- 【事業内容】
- ■ 不動産総合管理業務 ■ リフォーム工事全般 ■ 内外装営繕工事 ■ 損害保険代理店業 ■ 民泊代行業
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産管理コンサルタント(未経験歓迎)◆賞与年2回/有休消化率100%/定着率95%以上 マンションやアパートのオーナー様が資産を最大限に活用して、安定的な収入を得られるようサポートしていきます。<具体的な仕事内容> ▼オーナー様からの問合せ対応 ▼物件の状況調査・分析 ▼改善案の提案 ▼当社との管理委託のご契約 ▼改善案の実施 ☆一連の業務を、未経験の方も無理なく習得できるよう教育体制を整えています。 <入社後の流れ> ▼STEP1 まずは先輩スタッフに同行し、業務の流れや専門知識などを学びます。 ◇サイトに載せる写真の撮り方やページ更新方法 ◇周辺の市場調査や建物・空室データの収集方法 などもレクチャー。写真撮影の際に家具の配置を変えるなど、ちょっとしたアイディアで入居率UP!おもしろく学べます! ▼STEP2 基本的な知識を身に付けたら、先輩のサポート業務から少しずつスタート! ◇ランニングコストの見直し・削減 └管理委託費・保守点検費・法令点検など不動産の基礎を習得! ◇大規模修繕・共用設備更新工事など見積書作成 └グループ工事会社があるので相談しやすく、未経験の方もスムーズに作成できます! ▼STEP3 独り立ちまでの期間は、未経験スタートで約1年、経験者は数ヶ月を予定。分からないことがあれば積極的に先輩に聞いてくださいね! \やりがいを実感!/ 「こちらの床材がファミリー層に人気ですよ」「最新のキッチンに一新しませんか」といった、ちょっとしたリフォームを提案できるようになるとやりがいUP!実績の高い当社では、コーディネートはオーナー様から一任されることがほとんどです。物件の客層に合わせた提案で「おかげで入居者が決まったよ!」と喜んでもらえますよ。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許(AT限定不可)をお持ちの方 \こんな方は、是非!/ ◇お客様と信頼関係を築ける仕事をしたい方 ◇成果が適正に評価される職場で働きたい方 ◇キャリアアップしたい方 ◇不動産知識を吸収していく意欲のある方 \以下の方は優遇します/ ◇不動産業界での営業経験をお持ちの方 ◇宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 |
募集背景 | <体制強化のための増員募集!> 不動産売買を専門とする「株式会社アルファー」を関連会社に持ち、札幌市内の物件を中心とした不動産管理で順調に業績を伸ばしている当社。「4部屋に1部屋は空室」といわれる札幌市にあって97%以上と極めて高い入居率を誇り、多くのお客様から高い評価をいただいております。 今回は、管理案件数の増加に対応するべく、体制強化を図ることに。あなたと一緒に働ける日を、社員一同楽しみにしています! |
雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇などに変更はありません。 |
勤務地・交通 |
■本社/北海道札幌市白石区菊水1条4-6-33 ALPHAビル
※転勤はありません。 ※業務の際は自動車が必要となります。マイカーの利用、もしくはご自身での調達をお願いします。(車両手当あり!) 交通
札幌市営地下鉄東西線「菊水駅」より徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線「学園前駅」より徒歩13分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均20時間以下となっています。 |
給与 |
月給23万500円~32万5000円+インセンティブ+賞与年2回 ※給与は経験、能力等を踏まえて決定いたします。 ※上記金額は月20時間分・2万5000円~3万4000円の固定残業代を含みます。超過分は追加支給いたします。 ★インセンティブ制度について 新規管理物件獲得時に管理手数料の2ヶ月分を支給。多い方だとインセンティブだけで年間総額100~200万円を手にしています。 年収例
390万円/入社1年・24歳
420万円/入社3年・25歳 540万円/入社4年・28歳 730万円/入社6年・30歳 |
休日休暇 | ■4週7休制(シフト制) ■GW休暇(2022年度:7日) ■夏季休暇(2022年度:4日) ■年末年始休暇(2022年度:11日) ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・12月/2022年度支給実績2回:2.5~3ヶ月分) ■決算賞与(業績により支給) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■インセンティブ制度 ■車両手当(月1万円) ■時間外手当(超過分別途支給) ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月5000円) ■子ども手当(月1万円) ■住宅手当(月1万円)※管理物件に限る ■有給買取制度(消化しきれなかった有給がある場合に、基本給から日当計算して支給) ■資格取得支援制度(宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など) ■マイカー通勤可(駐車場完備) ■社内分煙 ■社員旅行 ⇒今年から復活!過去には沖縄やハワイ、グアムなどへ行きました! ■コーヒーメーカー完備(美味しいコーヒーが無料で飲めます!) |
万全の管理体制でコンサル業務を支えます! | 賃貸物件のオーナー様にとって一番の関心事は、物件入居率。そういった意味で当社は抜群の成績をおさめています。しかし賃貸物件の管理業務はそれだけではありません。 その点、当社は“24時間体制”で、信頼できる外部協力会社に下記管理業務を委託。オーナー様から高い評価を得ています。 ◆巡回業務 ◆雨漏りなど、物件トラブルに関する問い合わせ対応 ◆家賃徴収業務 └一般的に家賃滞納率は4%がボーダーライン、2%だと優秀と言われている中、当社はなんと1%以下!徴収率99%以上を誇っています! そんな万全の管理体制で、コンサル業務をバックアップ!生産性の高い仕事に集中することができます。 |
配属部署 | 不動産コンサルタントを担当するスタッフは全部で7名。25歳から40歳までの若手が活躍しています。辞めてしまう社員が少ないのも特徴で、直近5年での定着率は95%以上。スタッフ同士の仲も良好で、質問もしやすい環境なので、あなたもすぐに馴染んでいただけるでしょう。 休憩時間にはそれぞれが好きなことをして過ごしており、ときにはテレビの話などで盛り上がることも。メリハリを付けながら仕事を進めていただけると思います。 |
会社名 | 株式会社アルファーサービス |
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設立 | 2013年 |
代表者 | 代表取締役 齋藤 聖泰 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 19名(2023年6月現在) |
売上高 | 7億2900万円(2022年8月期実績) 6億4700万円(2021年8月期実績) 4億6700万円(2020年8月期実績) |
事業内容 | ■ 不動産総合管理業務 ■ リフォーム工事全般 ■ 内外装営繕工事 ■ 損害保険代理店業 ■ 民泊代行業 |
事業所 | 本社/北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-33 ALPHAビル |
関連会社 | ■株式会社アルファー(不動産企画・売買・仲介事業) ■株式会社アルファーライフ(リフォーム事業) |
企業ホームページ | https://alpha2011.co.jp/ |
株式会社アルファーサービスの不動産管理コンサルタント(未経験歓迎)◆賞与年2回/有休消化率100%/定着率95%以上(1236290)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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