- 【事業内容】
- ■不動産売買 ■建設コンサルティング事業 ■自社開発事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産営業(仕入れや販売を担当)◆土日祝休み/年休123日/残業月20h以下/昨年度賞与3.6ヶ月分 京都市内を中心に、不動産売買や建設コンサルタント業務を行なう当社。あなたには、分譲マンションやビル用の不動産仕入れや販売をお任せします。◎京都の街に根付いた営業です 不動産売買のエリアは、京都市内が9割。大阪(高槻など)や滋賀の案件を担当することもあります。人気エリアを中心に、仕入れ金額5000万円から5億円を超える案件まで担当。これまで築いたネットワークを武器に、多くのお客様との取引実績があります。 <仕入れの流れ> ▼不動産所有者へのアプローチ アプローチ先は、不動産を所有する宅建業者や信託銀行、不動産流通会社、建設会社、個人の所有者など。基本的に訪問ですが、今後はセミナー開催も予定しています。 ▼関係構築~情報収集 まずはお客様先への訪問を重ね、条件に合う不動産情報を収集。コツコツと関係性を築くことで、お客様側から定期的に有益な情報を提供してくださるようになります。 ▼調査~仕入れ 収集した情報を元に、物件の購入を検討。実際に現場を見に行ったり、社内で収益性や販売方法を協議したりして、仕入れを決定します。 <仕事のポイント> ◎スピード感を持って成果に繋げられます。 素早く仕入れができるよう、物件の購入基準を設定。立地ごとの上限金額などが決まっているため、仕入れの即決が可能です。判断に迷った場合も社内で最短1時間以内で結論を出すなど、成果を挙げやすい環境です。 ◎社内にライバルはいません。 社員6名と少人数の組織だからこそ、社員同士で営業先がかぶらないように担当エリアをきちんと管理。土地勘を活かせるエリアで、のびのび仕事に取り組めます。 ◎役立つ情報は社内で共有! 不動産のトレンドや営業に役立つ情報は社内で共有。経験ある社員のノウハウを得られるため、未経験でもハンデなく成果を出すことが可能です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ◎第二新卒の方も、社会人経験10年以上の方も歓迎! ◎業務に必要な知識はゼロから学べるので、営業・不動産デビューしたい方もお待ちしています。 |
募集背景 | 京都市内を中心に、不動産売買・建設コンサルティング事業・自社開発事業などを行なう当社。エリアに特化したネットワークや近隣対策など建設に関わるノウハウを強みに、多くのお客様と取引実績を築いてきました。今後はより多くの案件を手がけ、事業拡大や売上アップを実現していきたいと考えております。そこで組織体制を強化するため、新たに営業社員をお迎えすることとなりました。 |
雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/京都市下京区四条通新町東入月鉾町63番地 月鉾町ビル4階
※転勤はありません。 ※リモートワーク(在宅勤務)も可能です。 交通
阪急京都本線「烏丸駅」より徒歩3分
京都市営烏丸線「四条駅」より徒歩3分 |
勤務時間 | 8:30~17:30(実働8時間) ※残業は月20時間以下。プライベートと両立しやすい働き方です。 |
給与 |
月給26万円~38万円+インセンティブ+賞与年2回(昨年度実績3.6ヶ月分) ※経験・スキルを考慮して、金額を決定します。 ※上記金額には固定残業代(20時間分・3万4890円~5万1000円)を含みます。超過分は別途支給。 ◎日々の成果を収入に還元! 仕入れた不動産の販売価格に合わせて、純利益の5%~10%をインセンティブで還元。1件で100万円~500万円を支給されることもあります。 年収例
590万円+インセンティブ(37歳/入社2年)
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休日休暇 | <年間休日123日(昨年度実績)> ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■年末年始休暇(7日/昨年度実績) ■GW(6日/昨年度実績) ■夏期休暇(7日/昨年度実績) ■有給休暇 ■産前産後休業 ■育児休業 ◎取得・復職実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回(9月) ■賞与 年2回(7月・12月)◎昨年度実績/3.6ヶ月分 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費(月2万円まで) ■時間外手当(固定残業時間の超過分) ■資格手当(宅地建物取引士、一級建築士、二級建築士、不動産コンサルティングマスター) ■出産・育児支援(第一子目:10万円、第二子目:20万円、第三子目:30万円) ■資格取得支援 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■海外研修 ■人間ドック費用補助有(年1回) ■iDeco積立補助手当(月5000円) ■懇親会(食事会)有 |
入社後は… | まずは、さまざまな先輩社員に同行して、仕入れまでの流れやノウハウを学んでいきましょう。不動産の知識もゼロから教えていくので、未経験の方もご安心ください。エリアの相場やお客様とのコミュニケーションなどを学んだら、半年ほどでひとり立ちとなります。社内でのアドバイスなどを通して、自信を持ってデビューできるようサポートします。 また、週1回ほど社内でミーティングを実施。業界のトレンドや法律などの情報を共有します。ライバルではなく協力して仕事を進める仲間として、困ったときは気軽に相談してくださいね。 |
一緒に働く人 | 社内には代表と社員6名(男性4名・女性2名)が在籍。30代が3名、50代が2名で、全員が中途入社です。 営業社員は2名ですが、コンサルタントなど職種を超えて協力しながら仕事を進めています。社員同士はフランクに話せる関係性で、代表を含めて全員が〇〇さんと呼び合うほど。少人数の組織だからこそ、コミュニケーションを取りやすい環境です。 |
会社名 | 株式会社日本総合開発 |
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設立 | 2016年 |
代表者 | 代表取締役 松岡 鉉石 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 7名(2024年1月時点) |
売上高 | 10億3600万円(2023年8月期実績) |
事業内容 | ■不動産売買 ■建設コンサルティング事業 ■自社開発事業 |
事業所 | 京都市下京区四条通新町東入月鉾町63番地 月鉾町ビル4階 |
関連会社 | 株式会社ストライヴ(開発コンサルティング業務) |
主要取引先 | 大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア 新都市企画株式会社 株式会社サンケイビル 株式会社さくら 住友商事株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 大和ハウス工業株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社プレサンスコーポレーション 関電不動産開発株式会社 東レ建設株式会社 株式会社東洋設計事務所 (※順不同、敬称略) |
企業ホームページ | https://nsk.kyoto.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社日本総合開発 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/nsk_saiyo3 |
株式会社日本総合開発の不動産営業(仕入れや販売を担当)◆土日祝休み/年休123日/残業月20h以下/昨年度賞与3.6ヶ月分(1230338)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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