- 【事業内容】
- 不動産の売買・仲介・賃貸・賃貸管理・宿泊
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の買取り営業 ◆利益10%還元！高額インセンティブ／完全週休2日制／残業少なめ 戸建住宅やアパートを建てる際に必要な「土地」の買取り営業です。担当するのは、土地の買取契約まで。購入後は別の担当部署へ引き継ぎます。＜仕事の流れ＞ ▼まずは不動産仲介会社へアプローチ 大手から地場までさまざまな不動産仲介会社と、信頼関係を築いていくことからスタート。同業他社との「ヨコのつながり」や「人脈」を得られるのは、買取営業ならでは。電話や訪問を通して親しくなり、「土地を売りたいという地主様がいる」といった情報があれば、すぐに連絡してもらえる関係を築きます。 ▼現地調査・査定 「この土地を売りたい」と連絡をいただいたら、土地に関する資料を参考に、いくらで購入するかを査定。実際に現地を訪問し、「駅距離は？住環境は？」「新しい家を建てて問題ないか」などを測定・確認しながら、販売後のプランもイメージして金額を決定します。 ▼買取が成立！ 提示した買取金額に満足いただければ契約成立。当社では社内の決済スピードが非常に速く、即日で買取金額を提示できる仕組みが整っています。そのため、同業他社よりスピーディーに対応しやすいことも強みの一つです。 ※買取後の販売は別部署が担当。 ……ここがポイント！…… ◎企画力も伸ばせます！ 適切な金額を設定する「査定」も、仕入れ営業の大切な役目。「この辺の土地だと、どんな住宅が向いているかな」「学生が多い街だからアパート向けの土地が良さそう」など、買取後の販売プランも想像しながら進めていく力が身につきます。 ◎高額インセンティブ＋残業少なめ＝効率的に稼げる！ 小さな土地で1000万～3000万円、大きな土地なら5億円前後の幅広い土地を扱います。入社2～3年目から億単位の物件を扱う人も多くいます。少ない取扱件数で大きな利益を生み出し、インセンティブもしっかりと獲得できます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問【業界・職種未経験、第二新卒、社会人未経験、歓迎！】 ★応募に必要なスキルや資格はいっさいありません！ ※未経験入社の先輩が多いため、不動産業界や営業の経験がない方も、入社後にイチから学びながらスキルを身につけていけます！ ＼こんな方、大歓迎！／ ◎未経験からでも、今より大きく収入を伸ばせる職場で働きたい方 ◎頑張った分をきちんと評価し「インセンティブ」で還元してくれる職場で活躍したい方 ◎社内で協力し合う、風通しの良い職場で働きたい方 ◎法人営業へキャリアチェンジをして、キャリアアップをしたい方 ◎モノだけでなく、「コト売り」に興味のある方 ◎ムダな残業はなく、メリハリがついた職場で働きたい方 |
| 募集背景 | トータル不動産カンパニーとして、不動産売買・賃貸仲介・不動産管理を展開してきた当社。設立より40年以上の歴史を持ち、業績も好調で、不動産売買を中心に事業を拡大中です。最近では若手社員の声から新たに宿泊事業も開始。今後も新事業の立ち上げを予定しています。さらなる事業拡大に向けて、今回新たなメンバーを募集することになりました。 当社は「翔栄の仕事を通して、今までの自分では想像できなかったくらい、素敵な人間に成長する」という考えのもと、「社員一人ひとりの成長、目標達成」を大切にしています。未経験でもハイスピードで成長できる環境が整っているため、ぜひ私たちと一緒に自分自身も会社も成長させていきましょう。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■売買事業部／東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2 幡ヶ谷ニューセンタービル9階・10階
◎転勤はありません。 交通
京王線「幡ヶ谷駅」北口より徒歩1分
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| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ◎不動産業界には珍しく、残業はほとんどありません。定時には退社するメリハリのある社風です！ |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ ※月給は経験・スキルを考慮して決定いたします。 ※上記にはみなし残業代（40時間・月5万9524円以上）を含みます。超過分は別途残業代を支給。 ＼インセンティブでしっかり稼げる！／ 自身が仕入れた土地の販売が成立後、「利益の10％」がインセンティブとして還元されます。例えば、「1000万円の利益なら100万円」と高額なインセンティブを獲得できます！そのため、20代で年収1000万円～2000万円を稼いでいる社員もいます！ 年収例
＜モデル年収＞
年収600万円／25歳／一般職／2年目 年収900万円／29歳／一般職／3年目 年収1400万円／28歳／主任／5年目 年収2000万円／33歳／課長／7年目 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（10日） ■慶弔休暇 ■育休・産休 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（4月・10月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月3万5000円まで） ■インセンティブ（年4回） └1～3月分は4月、4～6月分は7月、7～9月分は10月、10～12月分は1月に支給。 ■住宅手当（1万5000円）※規定あり ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円など） ■役職手当 ■健康診断 ■休憩・仮眠スペース完備！ └お昼休憩に加え、30分の仮眠休憩OK！メリハリつけて働けます！ ■社内禁煙（外部に喫煙所あり） ■社外研修制度 └チームビルディング研修など、外部の専任講師より本格的な知識を学べます！ ■各種レクリエーション（AWARD、忘年会、BBQイベントなど） ■社員旅行（自由参加） └社員へ日頃の感謝を込めて、ハワイやオーストラリアなど海外旅行を実施しており、社員の家族も一緒に参加しました！ |
| 入社後の流れ | ＜OJT研修を通じて、経験を積んでいきます＞ 入社後は先輩社員から営業のコツ、物件査定の方法などをお教えします。もちろん、研修が終わってからも先輩や上司に気軽に質問できる雰囲気なので、遠慮なく相談してださい。慣れるまでは、物件調査も先輩社員が同行します！ |
| 先輩社員に聞いた「会社の魅力」 | ★意見が通りやすい！ 上司や先輩、社長との距離も近く話しやすいことが当社の魅力。若手の意見も通りやすく「もっとこうしてみたい」というアイデアも聞いてもらえるので、実現しやすい環境です。 ★若手もベテランも！ 昨年は7名が新卒入社し、20代が多い活気のある雰囲気。また、課長や専務など経験豊富なベテラン勢がアドバイスしてくれるので、安心感もあります。 ★チーム感を大切にできる！ 不動産営業といえば、個人プレーのイメージはありませんか？当社では「同じ目標に向かってチームで取り組む」ことを大切にし、社内のコミュニケーションを円滑にするためのチームビルディング研修を毎月実施。協力して仕事を成功させる風土です。 |
| 会社名 | 株式会社翔栄 |
|---|---|
| 設立 | 1979年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 原田 芳史 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 35名 ※2022年10月時点 |
| 売上高 | 40億円（2022年3月期実績） 25億円（2021年3月期実績） 23億円（2020年3月期実績） 9億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・賃貸・賃貸管理・宿泊 |
| 事業所 | ■本社 〒151-0071 東京都渋谷区本町6-36-2 ■売買事業部 〒151-0072 東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2 幡ヶ谷ニューセンタービル9階・10階 |
| グループ会社 | 株式会社 翔栄リアルエステート 株式会社 翔栄福岡 株式会社 原田屋 |
| 企業ホームページ | https://shoei-h.com |
株式会社翔栄の不動産の買取り営業 ◆利益10%還元！高額インセンティブ／完全週休2日制／残業少なめ（1215445）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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