- 【事業内容】
- ■賃貸物件の仲介／売買物件の仲介 ■アパート・マンションの管理業／リフォーム工事業 ■新築住宅の企画・販売／収益物件の企画・販売 ■不動産コンサルティング業 ＜宅建免許番号＞東京都知事（9）第50710号
勤務地
特長
個人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 営業（未経験OK）◆設立47年／地域密着の不動産店／賞与年3回／住宅手当や月間功労賞など、手当充実！ アパートやマンションの賃貸仲介や管理をお任せ。お部屋探しのお客様や、不動産を貸したいオーナー様のご対応をします。イチからお教えしますので、未経験の方もご安心ください。＞＞仕事の流れ ▼担当物件の調査 「物件の貸出をしたい」といった相談を受け、現場で物件の立地や間取り特徴を確認。オーナー様にご挨拶するなど、物件の詳細をヒアリングします。 ▼賃貸条件の決定と広告手配 周辺の相場や動向を参考に、オーナー様と賃貸条件のすり合わせ・決定をします。入居を検討するであろうお客様から反響がきそうな企画を行ない、広告手配を依頼します。 ▼契約業務 重要事項説明書や契約書類一式を作成し、対面で契約の締結を実施。入居後のトラブルを防ぐためにも大切な業務です。丁寧に説明しましょう。 ▼オーナー様のフォロー オーナー様から「空室を埋めたい」などの相談を受けます。一つの対策として、リフォームをご提案。「クロスの一面をアクセントで入れ替えましょう」「女性向けなら、モニター付のインターフォンに」など、お客様が求めるものをご提案します。 ※100％反響営業で、テレアポ・飛び込みなどの新規開拓はありません。 ※平日は1日2～3組、休日は1日5～6組のお客様がご来店します。 ＞＞ポイント ◎地域に密着！ 地域に根ざして47年、「まちの不動産やさん」として知られる当社。「数年前にここで契約して、対応が良かった」といったお客様が多くご来店。中には20年前のお客様のお子様が「父に勧められて」と来店されたり、差し入れを持ってきてくださったりする方も。 ◎創業時から取引のあるオーナー様も！ お付き合いのあるオーナー様は500名程、取扱戸数3600戸以上。月に1回程オーナー様向け情報誌をお届けしながらご挨拶に伺うなど、日常的なやり取りを大切にしています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 └免許証1枚あればOK。特別な経験やスキルは不要。意欲重視の採用です！ └お客様を物件にご案内する際などに社用車を運転します。 ◎転職回数、就業ブランクなどもいっさい問いません。 ◎社会人歴10年以上の方も歓迎します！ ＼こんな方にピッタリ！／ □人とコミュニケーションを取ることが好き！ □周りと協力しながら取り組むことが好き！ □相手に寄り添った対応がしたい！ ※必須ではありませんが、不動産業界の経験や営業経験をお持ちの方は歓迎いたします。 |
| 募集背景 | ＼より地域のニーズに応えるべく、増員募集！／ 板橋区・練馬区に根ざし、地域の不動産店として40年以上コツコツと地元のお客様と向き合い、信頼関係を築いてきました。そして「上板橋で不動産といえば」といった立ち位置を確立。設立して47年、ずっと黒字経営を続けてきました。 約6年前には練馬区の平和台駅近くに新しい店舗を構え、事業拡大を行なっております。そこで今回新たなメンバーを募集し、さらなるサービスレベルの向上を果たしたいと考えております。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（試用期間：3ヶ月）※試用期間中は契約社員となります。給与やその他の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
下記店舗のいずれかでの勤務となります。
【上板橋本店】東京都板橋区常盤台4-13-4 【平和台店】東京都練馬区北町7-8-22 ◎転居を伴う転勤はありません。 ◎希望などを総合的に考慮のうえ、決定いたします。 交通
【上板橋本店】東武東上線「上板橋駅」より徒歩3分
【平和台店】有楽町線、副都心線「平和台駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働7時間50分） ※昼休憩60分、その他休憩10分。 ※残業は月平均25時間ほどです。 |
| 給与 |
月給25万円～30万円＋報奨金＋賞与年2回＆決算賞与（昨年度賞与実績：最大6.7ヶ月分） ※上記月給には固定残業代（40時間／5万6100円）を含みます。超過分は別途支給。 【月収例：29万円～33万円】 ◎売上に応じて報奨金を支給！ └報奨金の金額は、月5000円～最大月30万円。個人差はありますが、営業一人あたり月平均5～10万円ほどを支給しています。 └リピーターのお客様が多いため、安定して成果を出せます。 └チームワークを大事にしているため、お客様の割振りも公平です。 年収例
550万円／31歳（入社2年半）
590万円／33歳（入社3年半） 810万円／44歳（入社13年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜＋ほか月3日シフト制） └シフト休に関しては希望を考慮。土日取得も可能です！ └組織拡大に応じて、今後は完全週休2日制も視野に入れています。 ■年末年始（8～9日） ■夏期休暇（8～9日） ■GW（8～9日） ■有給休暇 └メンバーもそれぞれ取得しており、取りにくい雰囲気はありません。計画付与の5日間は必ず取得できます。 ■産前産後休暇 ◎取得・復職実績あり ■育児休暇 ◎取得・復職実績あり ■慶弔休暇 ■アニバーサリー休暇（2日間） ◎上記を含め、5日以上の連続休暇を取得可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（10月） ■賞与 年2回（7月・12月）◎15年以上途切れず支給中！ ■決算賞与 年1回（9月）◎13年連続で支給！ └昨年度支給実績：最大6.7ヶ月分（賞与＋決算賞与） ■住宅手当（月5000円～1万5000円） ■交通費（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当（月5000円～） ■業務手当（月2000円～） ■提携保育園あり（上板橋本店から15m） ■提携保育園利用料金（月額1万6000円～） ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円～2万円） ■資格取得支援制度 └宅建のテキストなどを会社で一部負担。 ■退職金制度 ■社内禁煙 ■月間功労賞（1万円～3万円の特別手当あり） ■社員旅行 └伊豆、軽井沢、蓼科、箱根に行ったことも。今後も情勢を考慮して検討中です。 └リゾート会員ホテル「エクシブ」の各地へ年1回の旅行をしています。 |
| 教育制度について | ▼実務研修（入社して1ヶ月ほど） 入社後は、実務を通して教育を行ないます。まずは周辺地域のことを知っていただくことから。当社の管理物件を見学したり、街を歩いてみたり…。そのほか、物件の情報をHPに入力したり、ご来店されたお客様の一次対応などをお任せします。 ▼オーナー様の担当を持つ（入社して2～3ヶ月後） 先輩メンバーが担当するオーナー様を一緒に訪問し、引き継ぎを受けます。マニュアルやトークスクリプトはご用意。お客様対応は、先輩と一緒にロープレを繰り返して練習しましょう。 ▼ひとり立ち 4ヶ月ほどでひとり立ちできる想定です。わからないことがあればいつでも頼ってください。 |
| 一緒に働くメンバーについて | 当社では、現在7名の営業が活躍中。事務が5名、物件管理などの専任チームが2名。30代～40代が中心です。勤続5年～10年のメンバーも多く、長くて15年ほどのメンバーも。前職は多種多様で、飲食・接客・サービス業に携わっていた未経験スタートのメンバーもいます。 入社理由はさまざまですが、「実際に面接時に来てみて、雰囲気がなじみやすかった」という声も。実際に、周囲で互いに連携し、サポートし合って取り組む風土があります。新人さんに対してもしっかりイチからレクチャーしますし、こちらからも「わからないことはない？」と声をかけます。全員が中途入社なので、悩みや相談ごとも気軽に聞かせてください。 |
| 会社名 | 株式会社ライフアップヨコー |
|---|---|
| 設立 | 1975年7月18日 |
| 代表者 | 代表取締役 横尾 健輔 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 16名（2023年2月現在） |
| 売上高 | 3億3137万円（2022年9月期実績） 2億5448万円（2021年9月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸物件の仲介／売買物件の仲介 ■アパート・マンションの管理業／リフォーム工事業 ■新築住宅の企画・販売／収益物件の企画・販売 ■不動産コンサルティング業 ＜宅建免許番号＞東京都知事（9）第50710号 |
| 事業所 | 【上板橋本店】東京都板橋区常盤台4-13-4 【平和台店】東京都練馬区北町7-8-22 |
| 関連会社 | ヨコオホームサービス株式会社 株式会社ライフレンド |
| 企業ホームページ | http://www.yokoo.net/ |
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