- 【事業内容】
- 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務
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| 仕事内容 | 自社テナントのフォロー営業◆月給26.5万円以上＋賞与年2回／家族手当あり／『若杉ビル』を管理します 自社ビルを利用するテナント企業の満足度を高めていくことが、フォロー営業の目的です。使い勝手のよい設備、安心して利用できる警備・セキュリティ対策、清掃や美観の維持など、幅広い業務を手がけていただきます。【具体的な業務】 ・テナント誘致のためのリーシング業務 ・既存のお客様へのルート訪問 ・物件の管理業務 ・不動産仲介業者との空室状況等の情報交換 ・オフィス、店舗スペースをお探しのお客様からの問い合わせ対応 ・警備、清掃の管理 ・内装、外装の改修 ・エレベーターや空調設備のメンテナンス手配 ・契約更新の手続き ・業績拡大、組織強化に伴うオフィス拡張の提案 など 大阪キタエリアを中心に、12棟もの自社ビル・マンションを保有する当社。物件の資産としての価値を高めると同時に、収益性に優れた運用を図っていくことで、好調な業績を維持しています。その要となるのが、テナントの誘致やテナント企業の満足度向上を図っていくフォロー営業の存在。不動産ビジネスに関する広くて深い知識を学んでいける仕事です。 ★結果よりもプロセスを評価！成長をサポートします！ テナント契約数といった短期的な成果のみで評価するのではなく、あなたと会社にとってプラスになる成果があればしっかりと評価します。 ★様々なアイデアを形にできます！ お客様に長く物件をご利用していただけるように、様々なアイデアを活かしていくことができます。建物が長持ちするための清掃方法をマニュアル化したり、外部講師を呼んでイベントを開催したり、スポーツバイク専用の駐輪場を企画・運営したり。学んだことを活かして、積極的にアイデアを出すことが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
《業種・職種未経験歓迎、第二新卒、歓迎します！》 ■高卒以上 ☆未経験者が活躍中！ 中途採用の先輩社員は、ほぼ全員が未経験で入社しました。数年前に入社した先輩も、今ではお客様に頼られる営業として活躍しています。 ◎知らないことにもチャレンジ出来る方 ◎幅広い業務に取り組みたい方 |
| 募集背景 | 自社で保有している12棟の若杉ビル・マンションをマネジメントしている当社。景気の浮き沈みに左右されない賃料収入で収益を上げ続けることで、創業より安定した利益を生み出しています。また、人材の採用と育成にも大きな力を注いできました。特に、年齢や経験ではなく、本人の力や頑張り次第で重要ポストに抜擢するなど、公正な評価を実践しています。期待の若手社員に新会社の代表を任せた実績もあります。今回採用する方には、営業スキルや不動産知識を身につけ、自社物件を企画・管理できるようになっていただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※試用期間中は、契約社員での雇用になります。その他の待遇には変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。 ★事業や組織の拡大を見据えて改装したばかりのキレイなオフィスで働けます！ ＜アクセス抜群です！＞ 大阪天満宮駅と南森町駅から徒歩2分以内なので、雨の日もほぼ濡れずに通勤できますよ。また、3路線使えるので通勤にも便利です。また、飲食店が充実しているから、ランチには困りません！ 交通
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
大阪メトロ各線「南森町駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 平日8：45～17：45（実働8時間） 土曜11：00～17：00（実働5時間） ※昼休憩は12：00～13：00 ※土曜出社がある週は、平日8：45～17：15（実働7.5時間）となり、プラス30分の休憩があります。 |
| 給与 |
月給26万5000円～34万5000円＋賞与年2回 ※年齢・能力等を考慮の上、当社規程により決定します。 ※上記月給額には、みなし残業代（月40時間分／5万1150円以上）が含まれます。超過分は別途支給。 年収例
入社2年目（32歳）420万円
入社5年目（38歳）500万円 |
| 休日休暇 | ◇週休2日制（土曜・毎週日曜） └3週に1度土曜出社あり。土曜出社がある週の実働時間は少なめで、休憩も増やしています。 ◇祝日 ◇年末年始 ◇夏季 ◇GW ◇有給休暇 ＜働き方改革中！＞ 完全週休2日制を目指し、2023年1月より3週に1度の土曜出社としています。また、仕事とプライベートとの両立を図るため、遅くとも18時台に退社するよう心がけています。 |
| 福利厚生・待遇 | ◇昇給年1回（4月） ◇賞与年2回（7月、12月） ◇交通費支給（上限2万円／月） ◇各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◇退職金制度 ◇営業管理手当 ◇家族手当（配偶者：1万円／月、子：1人につき3000円／月） ◇資格取得支援制度（資格取得の費用や講習の受講料等を会社で負担します） |
| とある1日の流れ | 1日の流れは日によって異なります。仕事内容をイメージしていただくために、以下にとある1日の流れを紹介します。 08：45 業務開始（メール確認・スケジュール確認） 09：00 自転車でビルを訪問・ビルの清掃や修繕箇所がないかチェック 11：00 修繕箇所をまとめ、業者に修繕依頼を行なう 12：00 ～休憩～ 13：30 不動産仲介業者を訪問して情報収集 15：00 オフィスの内覧に来られた仲介業者とお客様の対応 17：00 社内システムに活動したものを登録・事務作業 18：30 明日のスケジュールを確認して退勤 |
| 教育制度 | 《2～3年かけて、着実に成長していきましょう》 ▼入社後1ヶ月間は、当社が保有するビルやマンションについて知ることからスタート。最初は専門知識がなくても大丈夫です。1件1件足を運び、お客様の視点から物件のメリットを探してみてください。 ▼その後の1ヶ月間は、先輩の営業活動や管理業務に同行して、仕事の流れや不動産の知識を身につけていきます。商談での雰囲気やトークを聞いて、分からないところは質問しながら学んでいきましょう。 ▼上記の業務が一通り頭に入ったら、仲介会社様やテナント様を徐々に引き継いでいきます。安心してひとり立ちできるまで、上司、先輩があなたをしっかりサポートします。 |
| 会社名 | 株式会社スペースソリューション |
|---|---|
| 設立 | 2003年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 加藤 淳彌 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名 |
| 事業内容 | 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務 |
| 事業所 | 若杉グランドビル本館／大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル別館／大阪市北区東天満1-11-15 若杉センタービル本館／大阪市北区東天満2-9-1 若杉センタービル別館／大阪市北区東天満2-8-1 若杉大阪駅前ビル／大阪市北区曽根崎新地2-3-13 ニュー若杉ビル／大阪市都島区東野田町1-21-14 若杉ビル／大阪市北区中津1-18-18 若杉東梅田ビル／大阪市北区堂山町18-2 若杉西梅田ビル／大阪市福島区福島5-1-1 シャトー若杉／大阪市旭区大宮4-1-11 若杉ロイヤルマンション／大阪市旭区中宮3-13-8 エスポワール若杉／大阪市都島区大東町2-3-7 |
| 企業ホームページ | http://www.wakasugi-bldg.jp |
株式会社スペースソリューションの自社テナントのフォロー営業◆月給26.5万円以上＋賞与年2回／家族手当あり／『若杉ビル』を管理します（1210813）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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