- 【事業内容】
- ■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理 宅地建物取引業／国土交通大臣 (2) 第008521号 建設業／国土交通大臣許可 (般-30) 第25233号 設計事務所登録／福岡県知事 第1-12744号 保険代理店／あいおいニッセイ同和損害保険 第20881001502号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産仕入れ営業◆成果実力主義／創業37年黒字経営中／賞与年2回／日祝定休／管理職ポストに空き有！ 自社オリジナル物件を建てるためのアパート用地の仕入れをお任せします。不動産の知識は入社後イチから学べますし、チームで目標を追うスタイルなのでフォロー体制は万全です。とはいえ、チームの数字も個人の数字で成り立っているので、責任感を持って取り組むことも重要です。＜お任せする業務＞ ■土地情報の収集 不動産業者の元へ訪問したり、電話を掛けたり、ネットに出ている物件を調べたり…と、様々な方法でまだ市場に出回っていない水面下の土地情報を探ります。 ■現地調査 その土地の寸法や日当たり、近隣の景観、騒音の有無、周辺環境（駅や病院、スーパーなどの有無）など、実際に足を運んで調べます。 ■役所調査 法務局や役所で書面・図面を取得。「建築が可能か」「法律上制限がないか」などを調べます。場合によっては地歴を遡り、過去にどんな土地だったのかを調べることも。 ■契約手続き 売主様、仲介業者様、社内の各部署との調整や現地調査の結果、投資商品として魅力的なアパートが企画出来ると判断したら、購入の手続きに入ります。 ＜仕事のポイント＞ ◎土地はチームで最大限に活かす！ 毎朝の朝礼で、土地契約の進捗状況を共有。仕入れ金額で他社に負けないよう、投資効率の高いプランを練り、土地を最大限に活かします。頼もしい先輩たちからたくさんのアドバイスをもらえますし、朝礼外でも適宜フォローする体制があります。入社半年で4棟分も仕入れた社員もいます！ ◎長く続けるほど仕入れがスムーズに！ 条件の良い土地は、その日のうちに、知人や仲のいい業者様に紹介されて売れてしまいます。この水面下の情報を得るためには、仲介業者様との関係性の構築が肝。逆にこつこつと人脈づくりができていれば業者様の方から、水面下の情報を頂けるようになります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT可） ■何らかの営業経験をお持ちの方（商材・個人法人・年数不問） ■学歴不問 ■業界未経験歓迎 ■社会人経験10年以上歓迎 ＜このような方、歓迎＞ ◎頑張った分はしっかり稼ぎたい ◎コツコツ取り組むことが好き・得意だ ◎物件情報や間取りを見るのが好き ◎意見やアイデアが発信できる、裁量ある環境で働きたい |
| 募集背景 | ＜名古屋支店の事業規模拡大へ向けた第一歩＞ コンセプト不動産の設計・施工から販売・管理まで、投資物件のトータルサポートを提供する当社。コンセプトによる付加価値の高さは、オーナー様の間でも好評で、新しい賃貸需要を生み出し続けていて、名古屋支店では平均で年間10棟分以上の土地を仕入れています。これからも年商50億円企業を目指し、事業拡大をしていく当社で、名古屋支店も組織強化を図るべく、将来土地仕入れをけん引する存在になっていくような、意欲にあふれた方を求めています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。試用期間中の給与や待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F
※転勤はありません。 交通
各線「名古屋駅」より徒歩6分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月10時間程度と、プライベートも大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
月給25～33万円＋インセンティブ＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※固定残業代（21時間分/3万3,784円～4万4,595円）を含みます。超過分は別途全額支給。 ◎成果がしっかり反映されます！ 仕入れた分だけ支給されるインセンティブはもちろん、成果を出せば昇格も期待できるのも魅力の1つ。実際に新卒入社から6年目で課長に昇進した社員もいるんです。給料ががっつり上がったとのことです！ 年収例
330万円／25歳（未経験入社）
420万円／30歳（未経験入社） 550万円／35歳（不動産業界経験者） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（日曜＋隔週水曜 ） ■祝日 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇（5日） ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ◎平日も週末も休めるのがメリットです！ 隔週水曜と不動産業界ではあまりない、日祝の固定休があるので何かと便利です。平日なら銀行や役所にも行きやすい他、週末にも家族や友人と予定を立てやすいです！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績：3ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限：月1万5000円） ■時間外手当（超過分を支給） ■役職手当 ■出張手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■退職金制度 ■資格取得支援制度（セミナー受講費の補助） ■オフィス内分煙（オフィスは禁煙ですが、テナント内同階の休憩室で喫煙できます。） ■社員旅行 ■携帯電話・PC支給 ■コーヒー・お茶飲み放題 ★スポーツを社員同士で楽しむ、クラブ活動も検討中です！ ★音楽を聞きながら勤務OK！ 社内にはBGMが流れ、大きなモニターでYouTubeの動画も流れています。イヤホンで好きな音楽を聞きながら働くのもOKです！ |
| 教育制度 | ▼導入研修 最初の数日間は、「当社の事業内容」「扱う物件の特徴」「社内の各部署について」といった内容を座学形式で学んでいきます。 ▼OJT研修 その後は、先輩によるOJT研修を通し、「情報収集のポイント」「調査の進め方」「良い土地を見極めるコツ」などの実践スキルを習得していきます。 ▼独り立ち 3件ほどの仕入れを担当して全体の流れを掴んだら、だんだんと独り立ちして契約を進めていきます。チームで目標を追うスタイルなので、先輩のサポート体制も万全です。 |
| 配属部署 | あなたが配属される名古屋支店の「開発部」は、支店長1名＋営業2名が在籍。支店の平均年齢は約30歳で、穏やかな雰囲気の人ばかり。開発部もどの方も朗らかなタイプで、分からないことがあれば丁寧に教えてくれます。面倒見のいい先輩たちなのであなたもすぐに馴染むことが出来ますよ。 |
| 会社名 | 株式会社愛和 |
|---|---|
| 設立 | 1987年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 阿部 大輔 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 39名（2023年1月時点） |
| 売上高 | 19億3700万円（2021年11月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理 宅地建物取引業／国土交通大臣 (2) 第008521号 建設業／国土交通大臣許可 (般-30) 第25233号 設計事務所登録／福岡県知事 第1-12744号 保険代理店／あいおいニッセイ同和損害保険 第20881001502号 |
| 事業所 | ■本社 〒812-0024 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町5F ■名古屋支店 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F ■東京支店 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワーN30F ■広島オフィス 〒732-0057 広島市東区二葉の里3-5-7 GRANODE広島3Fリージャス広島駅前ビジネスセンター |
| 企業ホームページ | https://www.aiwachisho.co.jp/ |
株式会社愛和の不動産仕入れ営業◆成果実力主義／創業37年黒字経営中／賞与年2回／日祝定休／管理職ポストに空き有！（1208350）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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