- 【事業内容】
- ■総合ビルメンテナンス事業 ・清掃管理 ・環境衛生管理 ・設備管理 ・保安警備 ・サービス業（受付、輸送、会議室管理） ・不動産管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理★未経験歓迎★朝日新聞社の100％子会社★賞与年2回昨年平均3.6か月★月残業0～20時間 朝日新聞社が所有する不動産や、当社の自社物件を管理します。保守・メンテナンスのほか、収益性を高める活用方法を企画・提案する機会も。あなたの経験とアイデアを活かせます。【管理する物件について】 朝日新聞社が全国に所有している取材拠点や販売店、音楽ホール、印刷工場などの不動産物件が約半数。ほかにも自社管理物件や、他社から管理を依頼された物件を多数手がけています。 【具体的な業務内容】 ◆保守・メンテナンス 各物件の補修や建て替えを手配。現場での補修工事は協力会社が実施します。 ◆有効活用化 朝日新聞社の古い社員寮や遊休店舗、自社管理物件などの有効活用方法を企画・提案。リノベーションや転用により、高収益化を目指します。 ◆売却 朝日新聞社の判断により、物件の売却手続きも担当します。 ※担当する物件は、有効活用化・売却の場合1名あたり1～2件。保守・メンテナンスの場合は数件になります。 ＜ポイント＞ ★全国各地の物件を手がけられる！ 朝日新聞社の所有する不動産は全国各地に広がっています。管理物件は関東圏がメインですが、有効活用化や売却が必要な物件は遠方も多数。月に数日、泊まりがけの出張もあります。 ★土地活用を通した地域振興も！ 物件をただ売却・賃貸に出すだけでなく、その地域の産業や生活に合わせた活用方法を企画・提案できます。近隣との一体開発を提案し、地域全体を活性化しながら収益を上げるソリューションも実現可能。自分の仕事を通じて、地域を盛り上げるやりがいも得られます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【業種・職種未経験歓迎！】 ■大卒以上（建築系の学部・学科卒） ★第二新卒歓迎！ ★ブランク不問 ★建築系や不動産開発などの知識・経験があれば活かせます。 ★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。入社後の取得も歓迎です。 |
| 募集背景 | 【事業拡大を視野に入れた増員募集！】 朝日新聞社の100％子会社として、朝日新聞社の所有する不動産の保守・管理を手がける当社。豊富な実績と安定基盤により、他社からの依頼も増加しています。今後は自社管理物件の収益性を高める有効活用化に力を入れていく展望。そのため、建築系の知識や経験をお持ちの方を新しい仲間としてお迎えすることとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間6ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
本社または東日本営業本部
本社／大阪市北区中之島2丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階 東日本営業本部／東京都中央区築地5-3-2 朝日新聞東京本社新館11階 ※在宅勤務可能（条件付き・実績あり）。 交通
本社／京阪中之島線「渡辺橋駅」より徒歩2分
東日本営業本部／都営大江戸線「築地市場駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均0～20時間ほど。余裕を持って働ける環境です。 |
| 給与 |
月給24万7000円以上＋賞与年2回（昨年度実績：平均3.6ヶ月分） ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※残業手当は別途全額支給いたします。 年収例
400万円（31歳・入社2年）
|
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日～12日、基本土日休み） ※土日に業務が発生した場合、平日に振替休日を取得。 ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■半日休（有給休暇の0.5日分を使用） ■慶弔休暇 ■産休・育休 ※取得・復職実績あり ※年間休日115日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月／前年度実績：2回支給、平均3.6ヶ月分） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士、1級・2級建築士：月5000円） ■家族手当（配偶者2万2000円、子1人6000円／月） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■在宅勤務・フレックス勤務実績あり |
| 配属部署・入社後の流れ | 配属となる不動産管理部には、現在14名の社員が在籍しています。男女比は女性の方が多く、年代は40代が中心。新卒1名以外は全員転職者です。前職は建築系が大半で、設計や不動産開発などの経験を活かして活躍している社員が多数。直近の3年間は退職者ゼロです。 入社後はOJTで仕事の流れをレクチャー。最初は販売店の補修など簡単な業務から、不動産管理の全体像を知っていただきます。その後、不動産の売却や有効活用にも少しずつチャレンジ。納税などの事務手続きもマスターしてください。将来的には希望に応じて不動産仲介や施設管理、不動産開発などの比重を増やしていくことも可能。あなたの得意な業務に集中できます。 |
| 会社名 | 朝日建物管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 吉岡 成人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 1167人（2022年4月現在） |
| 売上高 | 63億8200万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■総合ビルメンテナンス事業 ・清掃管理 ・環境衛生管理 ・設備管理 ・保安警備 ・サービス業（受付、輸送、会議室管理） ・不動産管理 |
| 事業所 | ■本社 大阪市北区中之島2-3-18 中之島フェスティバルタワー18階 ■東日本営業本部 東京都中央区築地5-3-2 朝日新聞東京本社新館11階 ■名古屋支店 名古屋市中区栄1-3-3 朝日会館2階 ■九州支店 北九州市小倉北区室町1-1-1 リバーウォーク北九州8階 |
| 関連会社 | 株式会社朝日新聞社 |
| 企業ホームページ | https://www.asahitatemonokanri.co.jp/ |
| 採用ホームページ | ビルに「いのち」を吹き込む 五大新聞紙のひとつである「朝日新聞社」。当社はその… https://en-gage.net/asahitatemonokanri_saiyo1 |
朝日建物管理株式会社の不動産管理★未経験歓迎★朝日新聞社の100％子会社★賞与年2回昨年平均3.6か月★月残業0～20時間（1206968）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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