- 【事業内容】
- ■賃貸マンション・店舗の管理 ■各種建築工事の設計・施工 ■土地造成・販売 ■不動産販売および仲介業務 ■コインランドリー管理業務 ■家電・住設販売、シャープ家電取扱店
勤務地
特長
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職種×勤務地
不動産のことなら
ハスコムへ
| 仕事内容 | 賃貸物件の維持管理◆残業月10h以下／設立56年／平均勤続12年以上／昨年賞与3ヶ月分／手当が充実 水漏れや廊下の電球の交換など、簡単な修繕作業や、空室の整備、建物の点検など、賃貸物件の維持・管理をお任せ。最初の1年間は先輩が同行し、ゆっくり仕事をお教えします。【具体的には】 ■修繕対応 「水漏れしている」「換気扇が故障してしまった」といった入居者様からの問い合わせに対応します。まずは、窓口である賃貸営業部から依頼を受けて、入居者様のいるアパートを訪問。照明器具や水道パッキンの交換など、簡単にできるものであれば自分で作業します。基本的に、状況を確認して業者に依頼すればOKです！ ■空室の整備・清掃 退去後の部屋をチェックし、必要に応じて壁や床の張り替えや備品を手配。新しい入居者様が住めるように、空室をキレイに保ちます。 ■建物の点検・維持 物件を運用する上で欠かせない法定点検などの対応を実施します。消防設備なども、チェックリストに沿ってコツコツ確認。また、巡回時に通路、階段も必要に応じ、除雪などの対応も行ないます。 ※退去に関する問い合わせの対応などは営業が担当。物件の引き渡しや立ち会いは担当しませんのでご安心ください。 ※2500戸ほどの物件を抱えているため、毎日何かしらの問い合わせがあります。空室の整備や建物の点検に行き、入居者様から修繕のご依頼があれば、そちらを優先…という働き方が中心です。 ※移動では基本的に社用車を使用します。 ★9割が自社物件！ スケジュールを調整しやすいので、残業は繁忙期でも月10時間以下です。簡単な修繕作業や清掃、点検など、体力的な負担も少なめで、無理せず働けます。 ★自分の気づきでより快適な物件へ。 自社物件だからこそ「ゴミ箱が汚いので交換したほうがいい」「共用の電灯が古いので新しいものを用意したほうがいい」など、物件を見て回る中で気づいたことはすぐに改善できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業界・社会人未経験、第二新卒、歓迎！】 ■高卒以上 ■要普通自動車運転免許（AT限定可） |
| 募集背景 | 設立から56年、住宅の設計・施工から、建築した物件の販売・管理までを一貫して手がけているハスコム。保有する物件の数も増えており、今後は設計・施工の一部を外部に委託するなど、より不動産管理の事業に力を入れていきたいと考えています。 また、長く働く社員が多いからこそ、組織全体の年齢層も上がってきており、組織の若返りを図るためにも、この度新しいメンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の給与、待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
北海道旭川市4条西3丁目1-11 ★U・Iターン歓迎！ 交通
JR各線「旭川駅」より車で6分（徒歩24分）
★マイカー通勤が可能です。駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 変形労働時間制（1日平均実働8時間） ★残業は繁忙期（1月～2月末、9月～11月）でも月10時間以下です。 ※ごく稀に夜間の緊急対応が必要なことがありますが、入社してしばらくはお任せしません。 |
| 給与 |
月給17万5500円～19万5500円＋賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分） ※経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※残業代は別途全額支給します。 年収例
298万円／30歳（入社1年）
269万円／20歳（入社1年） |
| 休日休暇 | 【年間休日109日】 ■週休2日制（シフト制／月7～12日休み） ┗土日祝のいずれかがお休み。4週のうち、2週は土日2日休みを適用しています。 ┗各月の指定休日数に沿って、休みを決定。 ■年末年始休暇（7日） ■産休・育休（取得・復職実績あり） ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月、12月／昨年度実績3ヶ月分） ■燃料手当（12月／家族構成による） ■交通費（上限月1万5000円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■社宅制度 ■住宅手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（主に国家資格が対象／宅地建物取引士、一級・二級建築士など） ■家族手当（配偶者：月1万円、第1子：5000円、第2子：4000円、第3子：3000円） ■社員持株会 ■退職金 ■社内禁煙・分煙 ■マイカー通勤OK ■駐車場完備 ■作業着及び防寒着貸与 ■会社携帯貸与 |
| 入社後の流れ | 入社後はまず、先輩に同行し、空室の整備や簡単な修繕作業を習得します。その後は物件の点検・維持業務についても学んでいきましょう。同時に、物件の場所も覚えます。同行期間はたっぷり1年間。「大事に育てたい！」と先輩たちも意気込んでいます！ 【将来的には】 物件や部屋、設備の知識を身につけた後は、ぜひ設計や施工の管理についても学んでいただきたいと考えています。たとえば、将来的には「古くなってしまった物件のリノベーションを自分で計画する」「新しく建てる物件の設計をする」といったことも可能です（といっても、何年も先をイメージしていますのでご安心ください）。 |
| 一緒に働く仲間 | 一緒に働く先輩社員は5名。28年目のベテランの先輩もおり、手厚くあなたをサポートします。会社全体の平均年齢は46歳ほどとやや高めです。平均勤続年数は12年10ヶ月と長く、あなたにも長くご活躍いただきたいと考えています！ 先輩はもちろん、各部署とのコミュニケーションも取りやすく、フランクに相談・提案ができる環境です。がみがみ叱るような人はいません。役員・先輩社員との距離も近く気さくに相談しやすい環境です。自分の担当の仕事以外でも「アパートの間取りをこうしては？」「こっちのデザインがよいのでは？」と気軽に意見を聞かせてください！ |
| 会社名 | 株式会社ハスコム |
|---|---|
| 設立 | 1967年5月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山下 秀哉 |
| 資本金 | 2億6412万5000円 |
| 従業員数 | 27名（2022年11月現在） |
| 売上高 | 22億0638万円（2022年3月期実績） 22億2508万円（2021年3月期実績） 21億1190万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸マンション・店舗の管理 ■各種建築工事の設計・施工 ■土地造成・販売 ■不動産販売および仲介業務 ■コインランドリー管理業務 ■家電・住設販売、シャープ家電取扱店 |
| 事業所 | 【本社】 北海道旭川市4条西3丁目1-11 【札幌営業所】 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-25 ハスコム札幌ビル2F 【釧路営業所】 北海道釧路市城山1丁目5-2 エーコービル 【滝川営業所】 北海道滝川市栄町2丁目3-4 ONビル |
| 関連会社 | 株式会社ハスコムモバイル |
| 免許登録 | ■宅地建物取引業北海道知事免許 上川(10)第736号 ■一級建築士事務所 北海道知事登録(上)第245号 ■特定建設業許可 (特3)上第3249号 ■賃貸住宅管理業者 国土交通大臣 (01)第004580号 |
| 企業ホームページ | https://www.hascom-gr.jp/ |
| 採用ホームページ | 不動産のことならハスコムへ 株式会社ハスコムは、おかげさまで創業56周年！不動… https://en-gage.net/hascom-gr_saiyo |
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