- 【事業内容】
- ◆不動産企画販売事業 ◆分譲事業 ◆不動産仲介事業 ◆不動産賃貸・管理事業 ◆損害保険代理業 ◆リフォーム事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業（不動産用地の仕入・企画・販売を担当）年休120日以上／夏・冬の連休10日間／インセンティブ充実 2006年の設立以来、分譲住宅・マンションなどの企画販売に携わってきた当社。あなたには、不動産用地の仕入・企画・販売をお任せします。土地や物件を購入し、どのように活用するかを企画。建築会社などと連携して魅力的な物件をつくり、代理店を通して販売する仕事です。＜仕事の流れ＞ ▼土地・物件の情報収集 └銀行の不動産部門や同業の不動産会社から、土地や中古マンションなどの情報を集めます。 ▼仕入 └活用方法を構想しながら、収益が期待できる土地や物件を見極め。社内での話し合いを経て、売買契約を結びます。 ▼建築（外部の建築会社に依頼） ▼完成物件の販売（売買仲介をする代理店に依頼） ▼購入してくださるお客様が決定 ▼オーナーとして契約に立ち合い ＜仕事のポイント＞ ★土地・物件を魅力的な商品にプランニング 土地の用途、住宅や店舗といった建物の種類を決めるのが、営業の役割。別途、デザイン会社などを提案することも可能です！あなたの「こんな建物にしたい」という意見をもとに、建築会社が施工。完成後は、販売に関する判断も任されます。住宅の価格は3000万円～7000万円程度です。 ★土地・物件のオーナーとして余裕を持って折衝 個人のお客様に対し不動産販売や売買仲介をするのとは異なり、銀行や代理店のお客さんとして交渉を行ないます。そのため、電話での売り込みや販売ノルマを強いられることはありません。 ★頑張りに応え、成果を還元するインセンティブ・賞与 仕入件数に応じたインセンティブ（1件につき2万円）に加え、販売ごとに純利益の7～20％を賞与として支給します。代理店の件数や報酬、広告費などをやりくりして利益率を上げれば、その分賞与も高くなるでしょう。1ヶ月に販売する物件は1～2軒ほどです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク不問 | 職種未経験歓迎！＞ ■不動産業界での経験をお持ちの方（職種・年数不問） ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ～～以下のような方、歓迎します！～～ □頑張りが評価される環境で、モチベーションを保ちながら働きたい方 □「まずはやってみよう！」というチャレンジ精神がある方 □会社と一緒に成長していきたい方 |
| 募集背景 | ＜組織体制を強化するため、増員します！＞ 2006年の設立以来、大阪を中心に関西エリアで分譲住宅・マンションなどの企画販売に携わってきた当社。さまざまな試みを通じて付加価値の高い不動産を提供しながら、飲食業にも参入しました。おかげさまで業績は上々で、2023年3月～4月には広島支社の開設も予定しています。 さらなる事業拡大を遂げるためには、組織体制の強化が欠かせません。そこで、大阪本社、福岡支社、広島支社にて、営業として新たなメンバーをお迎えすることにしました。「頑張った分、給与も休みも手にしたい！」というチャレンジ精神溢れる方のご応募を、お待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。期間中の給与は月給30万円以上となります。雇用形態やその他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
以下のいずれかより、希望を考慮して決定します。
■大阪本社／大阪府吹田市千里山西5-3-21 avenirビル1F ■福岡支社／福岡県福岡市中央区天神3-4-9 GGソーラービル3F ■広島支社（2023年3月～4月に開設予定） └開設まではオンラインまたは大阪本社・各支社で研修を実施します。 ★転勤はありません。 ★直行直帰OK！ ★マイカー通勤OK！ ★U・Iターン歓迎！（借り上げ社宅あり） 交通
■大阪本社／阪急千里線「千里山駅」より徒歩2分
■福岡支社／福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩5分 ■広島支社／開設次第、お伝えいたします。 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ★残業は月平均20時間以内です。 |
| 給与 |
月給35万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力等を考慮の上、決定します。 ※みなし残業代（20時間分・5万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ※試用期間中（3ヶ月）の給与は、月給30万円以上となります。 ※管理職候補としてご入社いただく場合の給与は、月給40万円以上となります。 ★あなたの頑張りをインセンティブ・賞与で還元！ 物件の仕入1件につき、インセンティブとして2万円を支給します。さらに販売時には、純利益の7～20%を賞与として還元します！ 年収例
年収800万円（入社3年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（火曜・水曜もしくは水曜・日曜の好きな方） ■GW休暇 ■夏季休暇（10日） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■インセンティブ ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■借り上げ社宅あり └入社前の居住地にかかわらず利用できます！ ■マイカー通勤可（要相談） ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 入社後の流れ | 社長のアシスタント業務からスタート。銀行や業者に同行して、仕事の流れ、契約書の見方、やりとりの仕方、どうやって利益を出していくのかといったノウハウを学んでください。社長が築いてきたネットワークも共有していきます。独り立ちまでは、3ヶ月ほどを見込んでいます。その後は、情報収集からオーナーとしての立ち合いまで、ひとつのプロジェクトをトータルにお任せします！独り立ち後もいつでもサポートしますので、気軽に相談してくださいね。 |
| 一緒に働くメンバー | 【Q】どんな人たちと働くの？ 【A】本社・支社ともに穏やかなタイプの社員が多いです。 中村社長（52歳、建築・不動産業界 経験30年）※大阪・福岡・長崎・広島を行き来します。 大阪本社／営業部2名、事務3名 福岡支社／営業1名 広島支社／3名の予定 従業員数 11名 2022年12月現在 【Q】人間関係はどんな感じ？ 【A】対面でもWeb会議でも気軽に話し合える関係性です。目標はあるものの、ノルマを課していないため、ギスギスした雰囲気はありません。分からないことや不安なことがあれば、遠慮なく相談してくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社アヴェニール |
|---|---|
| 設立 | 2006年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 中村 俊二 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 11名（2022年12月現在） |
| 事業内容 | ◆不動産企画販売事業 ◆分譲事業 ◆不動産仲介事業 ◆不動産賃貸・管理事業 ◆損害保険代理業 ◆リフォーム事業 |
| 事業所 | ◆大阪本社／〒565-0851 大阪府吹田市千里山西5-3-21 avenirビル1F ◆福岡支社／〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-4-9 GGソーラービル3F ◆長崎支社／〒850-0852 長崎県長崎市万屋町3-11BMCビル1階 |
| 関連会社 | 株式会社なか邑 |
| 企業ホームページ | http://avenir-estate.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社アヴェニール 営業(不動産用地の仕入・企画・販売を担当)年間休日120日！夏… https://en-gage.net/avenir-estate_jobs |
株式会社アヴェニールの営業（不動産用地の仕入・企画・販売を担当）年休120日以上／夏・冬の連休10日間／インセンティブ充実（1203013）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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