- 【事業内容】
- ■不動産の再生事業 ■不動産の売買・賃貸・管理及び仲介事業 ■不動産の有効利用に関するコンサルタント事業 ※宅地建物取引業東京都知事(2) 第98805号
勤務地
特長
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仕事内容 | 賃貸営業(未経験歓迎)◆年休122日/土日祝休み/残業月20h以内/インセンティブあり 東京都内を中心に、全国で不動産再生事業を手がける当社。あなたには、賃貸運営をお任せ。業務に必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください。【不動産再生事業とは?】 「老朽化して貸せないアパート」や「過疎化によって空室が続くアパート・マンション」、「急な相続でお困りの物件」など、全国にある不活性状態の不動産の“利用価値”を見直し、新たな“付加価値”を付与し、“収益化”させていく事業です。 【仕事の流れ】 ▼管理会社や工事会社の開拓・選定 建物を再生する上での見積や予算、工事会社の仕事の仕上がりなど、様々な判断軸から客付に強い管理会社や工事会社を開拓・選定します。 ▼リノベーションの計画立案 地方の客付業者、工事会社と打ち合わせを行ない、建築資材の選定やデザインなど、リノベーションの計画を立てていきます。 ▼家賃収入や入居率の数値管理・改善計画 管理会社と打ち合わせを行ない、リノベーションする建物の家賃や入居率を上げるための施策など、計画を立てていきます。 ▼リノベーション工事の進捗管理 管理会社と工事会社の間に立ち、着工日や竣工日などを決定。工事が問題なく進捗するように、スケジュールを管理します。 ▼管理会社への客付斡旋 物件の部屋が満室になるように、入居率を上げるための営業を行ないます。 ※出張もあります(宿泊あり) ※工事の進捗管理をする際は現場で検査や打合せをします。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種・社会人未経験、第二新卒、歓迎です!】 ■基本的なPCスキルをお持ちの方 ◎学歴や転職回数は不問です。 ◎就業にブランクがある方や、社会人経験10年以上の方も歓迎です。 ◎幹部候補はサブリースや賃貸仲介経験者優遇いたします。 |
募集背景 | 【成長中の不動産会社で、賃貸営業を増員募集!】 投資用不動産の売買・コンサルティングを手がける”不動産会社”で築いたネットワークやノウハウを受け継ぎ、2015年12月に設立された当社。販売のための電話営業・飛び込み営業でのアプローチをせずとも成果を出せる仕組みづくりにより、業績は好調です。 そんな当社は今後、自社保有物件を50棟から100棟まで増やし、不動産再生事業を伸ばしていきたいと考えています。そこで、新たに賃貸営業として活躍してくださる方を増員募集することになりました。未経験も歓迎ですので、安心してご応募ください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間:6ヶ月)※試用期間中の条件に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
【本社】
東京都中央区京橋二丁目8番1号 八重洲中央ビル 7階 ◎転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩2分
JR各線・東京メトロ丸ノ内線「東京駅」より徒歩9分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ◎残業は月平均20時間以内です。 |
給与 |
月給25万円~45万円+各種手当+インセンティブ ※給与は経験や能力を考慮して決定します。 ※月給は30時間分・4万8000円以上の固定残業代を含みます(超過分は別途支給)。 【インセンティブについて】 「入居率をどれほど上げたか」と「工事代金をどれほど抑えたか」を基準にインセンティブを支給します。頑張った分だけ、目に見える形で還元される環境です。 年収例
600万円/35歳(入社3年)
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休日休暇 | 【年間休日122日】 ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(月3万円まで) ■時間外手当(超過分) ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当(宅地建物取引士) ■報奨金 ■オフィス内禁煙 ■定期健康診断 |
入社後の流れ | 【入社後は約1年間の再生工事から満室にするまでのプロジェクト参画】 ベテラン社員の仕事を実際に横で見ながら、工事会社や管理会社の開拓・選定の仕方から学び、打ち合わせの進め方や工事中の進捗管理方法、各種連絡の取り方、工事完了後のアフターフォロー、社内システムの操作方法など、一連の業務内容を学んでいただく予定です。業務マニュアルの用意もありますので、未経験の方もご安心ください。 少数精鋭のため、短期間で主任⇒係長⇒課長代理⇒課長⇒部長とキャリアアップを目指すことも可能です。職能手当や役職手当、資格手当もありますので、スキルアップやキャリアアップに伴って収入を増やすこともできます。 |
配属部署 | 【少数精鋭で風通しの良い環境です!】 社員数14名と少数精鋭の組織のため、代表との距離感や社員同士の距離感が近いことも特徴です。分からないことがあればスグに相談することができます。 賃貸営業は現在、20代男性(未経験入社)、30代男性(不動産業経験者)、60代男性(リフォーム工事の経験者)の3名が在籍。全員が中途採用で入社したため、中途入社の不安をよく理解しているメンバーばかりです。不安なことは何でも教えてくださいね。 |
会社名 | 株式会社ココカラ・トラスト |
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設立 | 2015年12月 |
代表者 | 代表取締役 村尾 龍英 |
資本金 | 5500万円 |
従業員数 | 14名(2023年2月現在) |
売上高 | 14億6000万円(2022年11月期実績) 7億2000万円(2021年11月期実績) 2億7000万円(2020年11月期実績) |
事業内容 | ■不動産の再生事業 ■不動産の売買・賃貸・管理及び仲介事業 ■不動産の有効利用に関するコンサルタント事業 ※宅地建物取引業東京都知事(2) 第98805号 |
事業所 | ■本社 〒104-0031 東京都中央区京橋二丁目8番1号 八重洲中央ビル7階 |
企業ホームページ | http://www.coco-t.jp/ |
株式会社ココカラ・トラストの賃貸営業(未経験歓迎)◆年休122日/土日祝休み/残業月20h以内/インセンティブあり(1201581)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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