| 仕事内容 | 学生マンションのメンテナンススタッフ／東証プライム上場企業／未経験から資格取得＆キャリアアップ◎ 学生マンションやアパート、寮などの学生向け物件を扱う『ユニライフ』に併設している『管理センター』にて物件の点検や簡単な修繕作業、物件オーナー様への定期的な訪問をお任せ。コツコツと1件1件に丁寧に対応することが大切です。＜誰でも安心してスタートできます＞ 必要な知識は入社後にイチから学べます。設備の使い方や点検方法がまとまったハンドブックを見ながら、手順通りに進めればOK。OJT形式で3～6ヶ月ほどかけ、しっかりと知識を身につけましょう。 ■建物の管理・定期点検 1～2名で20～30の物件を担当し、1日平均5棟を回ります。点検は、各設備の点検項目に沿って確認するシンプルな作業が中心。異常のある・なしはマニュアルで確認できるほか、修理が必要なところがあれば専門業者を手配します。 具体的には… ・消防、電気、給水設備、共用部の設備、宅配ロッカーの点検 ・防犯カメラなどのセキュリティー点検 ・建物の異常確認や電球切れのチェック等 ■入退室管理 学生さんの退去時に部屋へ訪問し、点検項目を見ながら、壁や床の損傷や汚れを確認します。アポイントの取得はコールセンターが行ないます。繁忙期の3月には月20～30件程度訪問します。その他、学生さんの入居時には設備案内も行ないます。 ■学生さんの「困った！」への対応 コールセンターに寄せられた「エアコンがつかない」「給湯器が使えない」といった問い合わせに、訪問して対応。修理が必要かどうか確認し、日曜大工レベルの工具で作業をします。難しい場合は業者を手配すれば大丈夫です。 ※ゆくゆくは、オーナー様との定期的なやり取りも担当いただきます。リフォームの相談に乗るなど、よりよい住環境を一緒に作りましょう。 ※そのほか、オーナー様からの電話対応や鍵の管理、事務作業等も担当します。 |
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| 応募資格 | ＜未経験、第二新卒歓迎＞ ■以下の学校を卒業された方 └最終学歴：大学院、大学、短期大学、各種専修・専門学校卒以上 ■要普通免許（AT限定OK） └各物件に社用車でまわるため ※不動産業界の経験は問いません。接客、販売、営業など未経験からスタートした先輩社員が経験を活かして多数活躍中です！人と接することが好きな方、ぜひご応募ください。 ※不動産業界の経験者は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜業績拡大に向け積極採用を行ないます！＞ 学生向け不動産賃貸業としてのリーディングカンパニーである私たち。マンションの企画・開発、仲介、管理までをトータルに手がけています。 現在、全国管理戸数約8万1333室（2022年4月末現在）、売上527億円（2021年10月期）。中期目標である、管理戸数7万室を達成し、更に成長を加速させています。全国約1000校の学校・全国の大学生協との業務提携を基にシェアを拡大。2018年7月には東証一部（現：東証プライム）に上場し、新たな事業にも次々と進出しています。今後の成長を見据え、メンテナンスマネジメントの増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間は3ヶ月間。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
※【地域内限定】と【全国転勤あり】の働き方があります。応募時にご希望をお伺いします。
※勤務地は、通勤時間と希望を踏まえて決定します。 ・北海道（札幌市・函館市） ・宮城県（仙台市） ・東京都 ・静岡県（浜松市） ・愛知県（名古屋市） ・滋賀県 ・京都府 ・大阪府 ・兵庫県（神戸市） ・福岡県 交通
各店舗により異なります。
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| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※残業時間は月平均10～20時間以下 ※2～4月の繁忙期は、月平均20～40時間残業の可能性あり |
| 給与 |
月給21万5000円～35万円+諸手当+賞与年2回 ※エリア限定型勤務の場合、月給20万円～35万円+諸手当+賞与年2回 ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※別途、各種手当が支給されます。 年収例
450万円／29歳・経験5年
600万円／35歳・経験8年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞＋高い有休取得率 ■シフト制（月8～12日、2月3月のみ月6日） →繁忙期で頑張った分、落ち着いている時期にしっかり休みを取ってリフレッシュすることができます。 ■年末年始休暇（7～9日） ■夏季休暇（7～9日） ■有給休暇（法定通り） ■特別休暇（慶弔休暇など） ■産休・育休制度あり（取得実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（昨年度支給実績年3回、内1回決算賞与） ■通勤手当（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外勤務手当 ■休日出勤手当 ■単身社宅制度（全国一律家賃3～4万円）※家具家電付きも可 ※入居条件あり ■世帯者社宅制度（首都圏地域：月額5万円、その他の地域：月額4万円） ※入居条件あり ■家族手当 ■資格手当（宅建：月2万円など）他にも賃貸不動産経営管理士などがあります。 ■繁忙期手当（11月～4月の期間に対象者へ2万5000円／月支給） ■社員旅行 ■退職金 ■財形貯蓄 ■社員持株 ■資格取得支援サポートあり ■ベネフィット・ステーション ※その他、繁忙期慰労会、忘年会など社内イベントあり ※各種手当に一定の条件あり |
| 教育制度 | OJTで教育を担当するのは、各店舗の先輩社員。ハンドブックに目を通すことからはじめ、先輩の外出に同行しながら、仕事の流れや基本的な知識・技術を身につけていきます。 先輩社員も、未経験からスタートしたメンバーばかり。20～30代が中心の気さくな雰囲気なので、わからないことがあれば遠慮なく質問してください。 |
| 会社名 | 株式会社ジェイ・エス・ビー |
|---|---|
| 設立 | 1976年12月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 近藤 雅彦 |
| 資本金 | 41億9,177万3,750円（2022年9月30日現在） |
| 従業員数 | 232名 ＜グループ連結＞ 1,093名（2021年10月31日現在） |
| 売上高 | ＜グループ連結＞ 527億円（2021年10月期実績） 480億円（2020年10月期実績） 426億円（2019年10月期実績） 389億円（2018年10月期実績） 364億円（2017年10月期実績） 340億円（2016年10月期実績） |
| 事業内容 | 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発 学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント 高齢者住宅及び介護施設の経営等の福祉事業ならびに福祉施設に関する運営技術の供与 マンション・学生寮・ビルの運営管理業務 住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版 プロパティマネジメント業務 損害保険代理業務 インターネットによる情報提供 ＜登録＞ 宅地建物取引業 国土交通大臣(7) 第5032号 |
| 事業所 | 京都本社／京都府京都市下京区因幡堂町655番地 東京本部／東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー16階 札幌支社／北海道札幌市北区北七条西四丁目3番1号 仙台支社／宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号 名古屋支社／愛知県名古屋市中村区名駅4丁目27-6 ミュークス MEIEKI 6F 大阪支社／大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号 岡山支社／岡山県岡山市北区奉還町一丁目2番7号 福岡支社／福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目2番2号 欧州駐在事務所／3,Rue de Miromesnil 75008 Paris ※ほか、16の営業所あり。 |
| 関連会社 | ＜ジェイ・エス・ビーグループ＞ 株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク（仲介、マンション管理） 総合管財株式会社（ファシリティマネジメント事業） 株式会社OVO（学生生活支援／就職支援） 株式会社グランユニライフケアサービス（介護サービス事業） リビングネットワークサービス株式会社（家賃債務保証サービス事業） 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス（フード事業） 株式会社東京学生ライフ／株式会社スタイルガーデン／株式会社Mewcket |
| ジェイ・エス・ビーグループの歩み | 1976年 株式会社京都学生情報センター設立 1990年 株式会社ジェイ・エス・ビー（Japan Student Bureau）設立、株式会社京都学生情報センターの業務を引き継ぐ 2002年 株式会社OVO設立 2004年 総合管財株式会社設立 2012年 株式会社グランユニライフケアサービス地域各社設立 2014年 リビングネットワークサービス株式会社設立 |
| ジェイ・エス・ビーグループの歩み（2） | 2015年 株式会社ジェイ・エス・ビー北海道から同九州8社を合併し株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークへ改称 2017年7月 東京証券取引所 第二部へ上場 2018年7月 東京証券取引所 第一部へ上場 2018年8月 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス設立 2018年11月 株式会社グランユニライフケアサービス地域各社を統合 2019年8月 株式会社東京学生ライフ、株式会社湘南学生ライフおよび株式会社ケイエルディの株式を取得し完全子会社化 |
| 企業ホームページ | https://www.jsb.co.jp/ |
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