- 【事業内容】
- 不動産買取業、不動産仲介業、リフォーム 他
勤務地
特長
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| 仕事内容 | コツコツ型の不動産営業 ★定時帰り、年休122日 ★入社1年未満で年収800万円～達成した営業も 土地・建物の売買営業です。未経験の方は不安も大きいかもしれませんが、失礼ながら「最初からすべてうまくできる・仕入れできる」とは思っていません。不動産の知識はゼロから吸収してもらえれば大丈夫。その人に応じた目標を設定し、目標に向けて頑張ってもらうのが当社のスタイルです。ぜひ一歩ずつ着実に不動産営業のプロへと成長しましょう。～～主な仕事の内容と流れ～～ 仕事内容は「不動産を仕入れる」「仕入れた不動産を販売する」に大別されます。入社後は部長・課長や課長代理など経験豊富な上司・先輩と一緒に仕事の流れを理解するところからスタートです。 ＜仕入れ＞ ▼情報収集・現地調査 物件情報サイトや不動産業者などから土地や建物の情報を得て、現地を訪問。物件の状態や立地などを確認し「仕入れて販売したら、これだけの利益が見込めそう」と予測を立てます。 ▼価格交渉・仕入れ 立てた予測を社内で報告・承認後、物件のオーナー様と価格などの条件交渉を行ない、購入を進めます。 ＜販売＞ ▼アプローチ 仕入れた不動産は有名ポータルサイトなどにアップ。「この不動産を買いたい」「この物件について教えてほしい」といった問い合わせが寄せられます。それを各営業に平等に分配するため、基本的に新規のテレアポ・電話営業は不要です（ほぼ100％反響営業です）。 ▼商談～契約・決済 見込み客への提案や打ち合わせを経て契約へ（既存社員の成約は年間5件ほど）。登記手続きやローン審査などの手続きがすべて終わったら決済、販売完了という流れです。 ◎事務作業や司法書士との連絡などは事務スタッフが代行！商談に専念できます。 ◎独り立ち後は、売上目標も営業手法も自分で決めてOK！自分らしくご活躍を！ ◎受け入れ体制は万全！ぜひページ下部「教育制度」「配属部署」をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業界未経験の方、第二新卒の方、大歓迎です！＞ ◎学歴も経験も一切不問！人物重視の選考・採用です！ ◎接客や販売など人と接する仕事（アルバイト含む）の経験があれば活かせます（必須の応募資格ではありません）。 ＜ゼロから成長し、当社で長くキャリアを積んでほしい！＞ 当社ではこれまで「不動産業界の経験者」を採用してきました。結果、まだまだ若い会社ながら組織も売上も順調に拡大中。未経験者を受け入れる土台が整ってきました。 また、今後さらなる発展を目指す上で、「社員参加型の経営スタイル」に大きく舵を切ります。そのため、業界経験者だけでなく、未経験者の新しい意見や観点を取り入れて、「働きやすさをもっと充実させたい」「未経験から会社を支える存在を育成・輩出したい」というのが当社の想い。ぜひ一緒に“当社のこれから”を創っていきませんか。 |
| 募集背景 | ＜より働き甲斐や働きやすい職場を創る仲間を募集！＞ 当社は、不動産の売買・賃貸・管理・リフォームと幅広いサービスを提供する会社です。2012年の設立時は東京23区内だった事業エリアを、現在は一都三県まで拡大。昨年には新たに新宿御苑前に本社ビル（自社ビル）を構えるなど、不動産業界にて着実に存在感を高めています。 そして今後は、上記「応募資格」の項目でもお伝えしたように、規模や売上の拡大だけでなく、社員のやりがい・働きやすさ向上にも注力する方針です。そこで、未経験から広く人材を募集・採用し、不動産業界にてさらに存在感を高めていきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。試用期間中の月給は35万円です。試用期間終了後は、能力に応じて査定し、月給25万円～35万円になります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル
◎転勤はありません。 ＜勤務地は新築同然のキレイな自社ビルです！＞ 本社ビルは昨年購入したばかりで、外装・内装ともにリフォームし新築のように生まれ変わりました。キレイな自社ビルのオフィスで、快適に仕事をスタートしていただけます。 交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」3番出口より徒歩30秒
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」より徒歩6分 JR山手線など各線「新宿駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間） ◎やみくもな新規のテレアポ（電話営業）や飛び込み営業によるタイムロスは一切なし！効率的に働けるので、残業はほぼありません！ ◎既存社員は全員、毎日定時に出社・退社しています（定時にはオフィスを消灯）。しっかりとリフレッシュし、仕事と私生活を両立できます！ |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋インセンティブ ※能力に応じて査定します。 ※試用期間3ヶ月間は月給35万円です。 ＜インセンティブ・稼げる理由について＞ 売上額の10～15％をインセンティブとして支給。仕入れからリノベーション、販売まで一貫対応できるノウハウがあり、成果を出しやすい環境です。在籍社員は全員2020年度に年収1000万円超えを実現しています。 また、当社は査定スピードが早く、同業他社で買取りが難しい物件・幅広いエリアの不動産を仕入れ、販売することが可能です。入社後にノウハウをしっかり伝授しますね。 年収例
2000万円／入社2年目・29歳男性（月給30万円＋インセン）
1300万円／入社2年目・29歳女性（月給25万円＋インセン） 800万円／入社10ヶ月・36歳男性（月給30万円＋インセン） |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■夏季休暇（11日／2021年度実績） ■年末年始休暇（9日／2021年度実績） ■アニバーサリー休暇（誕生日休暇） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■産前産後休業 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時（能力に応じて） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（全額支給） ■宅建手当（月2万円） ■役職手当 ■オフィス内禁煙 ■ウォーターサーバー・コーヒーメーカーあり ＜社員の声で福利厚生を充実中！＞ 上記「ウォーターサーバー・コーヒーメーカー」も、既存社員の声から導入されました。今後も他の企業様を参考にしたり、あなたの意見を聞いたりと、積極的に快適な職場環境を整備します。 |
| 教育体制 | ▼最初の1年間は成果が出なくても大丈夫！ 慌てる必要はありません。入社1年目は、いわば勉強期間。部長・課長や課長代理が実務を通して、不動産の知識も営業のイロハも手取り足取りお教えします。その人の能力に応じた目標を設定しますので、焦らずのびのびいきましょう。 ▼意欲次第で早期キャリアアップも可能！ あくまで自分のペースで大丈夫ですが、成果が出た分はしっかり評価します。インセンティブによる収入アップはもちろん、主任から係長、課長代理、課長へと役職アップも目指せます。役職者の枠は無制限なので「上が詰まって昇格できない」など成長機会を損なう心配も不要です。 |
| 配属部署 | 営業は現在6名。入社後は以下いずれかが育成を担当します。 ■課長（入社5年目・31歳） 前職にて賃貸仲介営業の経験あり。新人へのレクチャーでは、相手の話にしっかり、じっくり耳を傾けて、気持ちに寄り添っていくタイプ。 ■課長代理（入社2年目・36歳） 業界歴10年以上のプロフェッショナル。不動産営業における経験も人脈も豊富。独自のスタイルでのびのびと仕事をしており、気さくな人柄で、人あたりに定評あり。 この他にも頼れる先輩が多数（女性管理職も活躍中）。疑問や不安があればいつでも相談ください。「こんなとき、どうしていますか？」と聞いてくれたら、喜んで自分たちのノウハウをお教えしますよ！ |
| 会社名 | 株式会社東京みらい不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 大塚 文彦 |
| 資本金 | 7000万円 |
| 従業員数 | 11名（2023年1月時点） |
| 事業内容 | 不動産買取業、不動産仲介業、リフォーム 他 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル |
| 企業ホームページ | https://www.tokyorf.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社東京みらい不動産 CREATE THE FUTURE不動産で”みらい”を創る https://en-gage.net/tokyomirainami_saiyo |
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