勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 営業 ■専門性が高く、且つ幅広い。着実にスキルが身につく仕事です。事業用不動産サブリース業界トップクラスのイマス。首都圏だけで顧客数は500社以上。オフィスや物流施設、商業施設などの事業用不動産のサブリース業で確かな実績を築いています。ビルの収益向上を目指し、オフィス仲介からテナントリーシング、時には店舗開発や建築設計に至るまで、幅広い提案が可能です。 ◎サブリースとは!? ビルオーナーから物件を一括して借り上げ、家賃保証をし、ビルオーナーに代わって経営を行なうのがサブリースビジネス。ビルオーナーは、テナントの入居・未入居に関わらず収益を確保できます。営業は、オーナーに代わって、テナント募集や運営管理を行ない、より高収益を上げることで利益を生み出します。 ◎仕事の醍醐味は!? 大手不動産及び大手ゼネコン各社との強力なネットワークを活かして、オフィス仲介事業から商業施設開発、建築設計、建物管理運営までの全てに携われます。例えばサブリースとして受託したオフィスを「商業施設」に生まれ変わらせることも。ビルオーナーや不動産専業会社と事業計画を練り、収益アップのための戦略を練る際に、営業として実現できる武器が多いのです。加えて、数十億円規模の物件を扱うなど、仕事のスケール感は充分です。 |
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応募資格 |
学歴不問
学歴不問 45歳位迄 【要普通自動車免許】 ■不動産(仲介・賃貸・売買・コンサルティング・投資等)、ゼネコン、建築、住宅業界いずれかでの法人営業経験をお持ちの方。(年数は問いません) ※ただし、35歳までの法人営業経験者であれば、上記の業界経験がなくてもご応募いただけます。 |
募集背景 | ■重要ポストが空いているのも、成長企業ならでは。 首都圏だけで500社以上の顧客企業を持ち、サブリース業界で不動の地位を確立している当社。続々と新規事業所を開設し、新たな事業にも着手しています。多くのポストが空いている今、今後の事業拡大を見据え、増員募集をスタート。組織の要となる“即戦力”を採用したいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
【銀座・新宿・横浜・金沢いずれかへの配属となります。希望を考慮し決定します】
東京支社/東京都中央区銀座3-10-9 共同ビル銀座3丁目4F 新宿営業所/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル13F 横浜営業所/神奈川県横浜市中区相生町6丁目104番地横浜相生町ビル4F 金沢営業所/石川県金沢市本町2丁目15番1号 ポルテ金沢12F 交通
勤務地により異なります。
<面接地> ・東京支社(銀座・新宿・横浜勤務希望の方) ⇒都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」よりすぐ ⇒東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線「銀座駅」より徒歩3分 ・金沢営業所 ⇒JR各線「金沢駅」より徒歩1分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 |
給与 |
年収500万円~1000万円(月給35万8000円~71万5000円+賞与2ヶ月分) ※上記に加えてインセンティブ及び報奨金が支給されます。 ※経験、能力を考慮し、加給優遇します。 年収例
35歳(入社4年)/年収700万円(月給35万円×12ヶ月+インセンティブ及び報奨金210万円+賞与)
28歳(入社8年)/年収1040万円(月給60万円×12ヶ月+インセンティブ及び報奨金200万円+賞与) |
休日休暇 | 隔週休2日制(隔土・日)、祝日、夏季休暇(5日)、年末年始休暇(6~7日)、有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■交通費全額支給、各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■報奨金制度、出張手当、役職手当、資格手当(宅地建物取引主任者:月3万円) ■社員旅行あり、保養所あり |
当社がサブリースを手がけている理由 | 当社がサブリースを手がけている理由。それは、“人に投資する会社をつくりたい”という社長の想いがあります。不動産の仕入れや購入をするビジネスであれば、多額な支出が必要になる。不動産を購入するのではなく、不動産を運用するサブリース事業を手がけ、利益を社員に還元していきたい。例えば、当社では社員の頑張りを正当に評価し、給与や待遇を充実させています。若手に権限を委ねているため、20代で所長を務めることも珍しくありません。社員がイキイキと活躍できる組織づくりを推進しているのです。 |
配属部署・教育制度 | 東京支社、新宿営業所、横浜営業所、金沢営業所いずれかへの配属となります。配属は、話し合いの上、決定しましょう。各事業所の人数をご紹介すると、東京は50名、新宿8名、横浜8名、金沢3名となっています。 入社後は、既存の社員に同行し、仕事の流れを覚えていきましょう。随時業務に必要な勉強会を開催していきます。当社は「人への投資」を惜しまない会社ですので、“こんな勉強会を開いて欲しい”という要望があれば、上司に伝えていける環境です。 |
会社名 | 株式会社イマス |
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設立 | 昭和51年10月8日 |
代表者 | 代表取締役社長 米蟲 祥多 |
総資産 | 3000万円 |
従業員数 | 171名(2006年6月末時点) |
売上高 | 120億円(2007年6月期実績) 110億円(2006年6月期実績) 96億円(2005年9月期実績) 91億円(2004年9月期実績) 73億円(2003年9月期実績) |
事業内容 | ■店舗開発 ■不動産サブリース事業(事業用建物リース業務) ■建築設計開発 ■不動産総合管理業務・市場調査 ■各種コンサルティング業務 ■不動産仲介(賃貸・売買)・分譲業務 ■建築請負業務 他 |
事業所 | 本社/大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F 東京支社/東京都中央区銀座3-10-9 共同ビル銀座3丁目4F 新宿営業所/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル13F 仙台営業所/宮城県仙台市青葉区中央4-6-1住友生命仙台中央ビルSS30 22F 横浜営業所/神奈川県横浜市中区相生町6丁目104番地横浜相生町ビル4F 金沢営業所/石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢12F 他 |
主要取引先 | 三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、住友信託銀行、三菱UFJ信託銀行、中央三井信託銀行、日建設計、竹中工務店、清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、積水ハウス、大和ハウス工業、大和工商リース、小寺法律事務所、末澤法律事務所、山本法律事務所、金崎公認会計事務所、飛翔法律事務所、船井総合研究所、野村総合研究所、SMBCコンサルティング、民間シンクタンク、三井不動産、日本土地建物、丸紅不動産、東洋プロパティ、藤和不動産、住友生命、第一生命、明治生命、日本生命、伊藤忠商事、丸紅、三菱商事、三菱電機ビルテクノサービス、セコム、東京海上火災保険 順不同・敬称略 |
企業ホームページ | http://www.imas.jp |
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