- 【事業内容】
- ハートフルマンションの企画、設計、施工、賃貸管理運営
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職種×業種
| 仕事内容 | 土地活用の営業 ★フレックスタイム制 ★直行直帰可 ★創業80年以上 土地を所有されている方に対して、マンション経営による土地活用のご提案をお任せします。チームワークを大切にしており、一人前になるまで3年ほどかけて、じっくり育てます。地域に密着し、高い専門性・品質・満足度を誇る当社で、お客様の土地のお悩みを解決していきましょう。【業務の流れ】 ▼エリア決め 先輩・上司・賃貸管理部門と相談し、担当エリア（主に富山市内）を決定します。ニーズの有無はもちろん、地盤の安全性・法律的な制限など、業者に地盤調査を依頼しながらエリアを決めます。 ▼訪問 エリア内で土地を見つけたら、所有者を訪問して土地活用をご提案。当社の紹介・その土地を選んだ理由・土地のお悩みなどを詳しく伺いながら、関係性を築いていきます。最近では「余った田んぼの活用方法に悩んでいる」「相続税対策をしたい」といった悩みをお持ちの方が多いです。 ▼商談 興味を持っていただいたら、商談へ。また専門的な知識が必要な際は、上司や提携の税理士・弁護士と商談に行くこともできます。また相続税や固定資産税の計算を行なった上で商談に伺いますが、最初は課長がフォローします。商談は1回につき30分～1時間。契約までに6～7回という場合が多いです。 ▼提案 税金・費用・設計書・収支計算書といった提案書を作成して具体的なお話を進め、納得いただけたら契約となります。 ▼契約 契約してから1ヶ月半～2ヶ月で融資がおり、行政の確認や建築の事前協議が1～2ヶ月、建物が完成するまでに7ヶ月ほど。契約してから1年ほどで、マンションが建つイメージです。 ※訪問は最初は1日10件ほど。慣れてきたら20件ほど訪問する社員もいます。 ※基本的には新規のお客様を開拓しますが、リピートや紹介のお客様をご担当いただく場合もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、社会人デビュー、第二新卒者歓迎！】 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■学歴やブランクは問いません。 |
| 募集背景 | 自社で施工した賃貸マンション「ハートフルマンション」を通し、オーナー様の土地活用のお手伝いを行なっている当社。企画から設計、建設、賃貸管理運営まですべての業務を自社で行なうことで、効率的なマンション経営のノウハウを確立、提供してきました。現在も自社賃貸マンション管理物件や対象エリアも増え、北陸支店では将来的に2000戸を目指しています。そこで組織体制を強化するため、営業を増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：3ヶ月）※試用期間中の給与は「給与」欄をご参照ください。 ※そのほか、待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
北陸支店／富山県富山市二口町4-4-7
◎U・Iターン歓迎！自社賃貸マンション家賃補助制度あり。 ◎直行直帰が可能。 交通
富山地鉄各線「南富山駅」より車で6分
◎マイカー通勤OKです。 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイムなし、標準労働時間7時間40分） ※入社後半年間は、8：50～18：00（実働7時間40分／午前・午後に休憩15分、昼休憩1時間）となります。 |
| 給与 |
月給25万円以上 ※年齢や経験、前職の給与を考慮し、金額を決定します。 ※上記給与には固定残業代（50時間分／7万2000円分）を含みます。超過分は別途支給します。 ※業績に応じて営業報奨金を支給します。物件の規模によりますが、1棟あたり50万円～100万円ほどの支給です。 ＜試用期間中の給与について＞ 月給22万6000円となります。 ※固定残業代（月45時間分／6万5000円）を含みます。超過分は別途全額支給。 年収例
480万円／32歳、経験5年
600万円／38歳、経験16年 |
| 休日休暇 | ■月6～11日 ※基本的に土曜・日曜・祝日休みです。月2～3回、土曜出社あり。 ■育児有給休暇 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（5日） ■GW（6日） ■産前産後休暇（取得、復職実績あり） ■育児休暇（取得、復職実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■誕生日休暇 ◎年間休日100日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■決算賞与あり（業績による）◎5年連続で支給中！ ■営業報奨金制度 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■出張手当 ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■社内禁煙 ■マイカー、社用車通勤OK（駐車場完備） ■自社賃貸マンション家賃補助制度 ■国内及び海外のリゾートホテルと契約（ハーベストクラブ、ヒーローネクストドリームクラブ） ＜ユニークな取り組みも多数！＞ ■ありがとうカード（お互いに感謝を伝え合うメッセージカードを送っています） ■社内報（月1回、各部署の活躍情報や物件情報など、新鮮な情報をお届け） ■ハートラインズ（メールでの情報発信。社員の誕生日や出産などの情報を共有し、日々の交流に役立てています） |
| 入社後の流れ | スキルや経験によって期間は変わりますが、最初の1ヶ月は座学が中心で、物件や賃貸管理経営といった、仕事に必要な基礎知識を覚えていただきます。2ヶ月目から現地調査や商談などにも挑戦。OJTが中心で、先輩がしっかり教えます。慣れるまで先輩や上司がサポートするので、2～3年かけて一人前を目指せます。もちろん「一人で商談に挑戦してみたい！」という方は、どんどん挑戦してください。一人立ちまで3年ほどかけて、丁寧に育てていきます。 一人立ち後は営業主任や課長などのポジションに挑戦できます。また、宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・賃貸経営管理士といった資格取得に向けた勉強会も行なっています。 |
| 会社名 | ハートフルマンション株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2006年10月1日（創業：1935年5月1日） |
| 代表者 | 代表取締役社長 安江 孝文 |
| 資本金 | 2500万円 |
| 従業員数 | 84名（2022年9月現在） |
| 売上高 | 52億2700万円（2022年6月期実績） 48億4000万円（2021年6月期実績） 49億3800万円（2020年6月期実績） 47億8300万円（2019年6月期実績） |
| 事業内容 | ハートフルマンションの企画、設計、施工、賃貸管理運営 |
| 事業所 | ＜本社＞ 岐阜県可児市下恵土5433-1 ＜ハートフルステーション＞ 岐阜県可児市塩1266 ＜北陸支店＞ 富山県富山市二口町4-4-7 ＜滋賀支店＞ 滋賀県守山市守山2-1-52 ＜名古屋支店＞ 愛知県みよし市三好町井ノ花95番地11 ＜尾張支店＞ 愛知県春日井市東野町3-12-19 |
| 企業ホームページ | https://810ful.jp/ |
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