- 【事業内容】
- 賃貸住宅管理業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理★経験者優遇／週休2日制／扶養手当や資格手当など各種手当充実！／賞与年2回 千葉県や都内を中心としたアパート・マンションなどの物件の、管理業務全般を担っている当社。あなたには、毎月のお家賃の管理や退去時の立会い点検、リフォームのご提案やその手配など、オーナー様に変わって物件管理をお任せします。＜特別な知識やスキルは一切不要です＞ 入社後は万全の教育体制を用意しています。あなた専属のメンターがつきっきりで指導していきますので、安心して始められます。教育体制の詳細は、ページ下部の【教育体制について】をご覧ください。 ＜具体的な仕事内容＞ ■オーナー様とのやり取り 入居退去における諸手続きや立会い点検、毎月のお家賃の管理などを、オーナー様に代わって対応します。また、オーナー様から問い合わせがあれば、随時対応していきます。 ■退去時のリフォーム提案 汚れなどを確認したり、傷のある箇所などを確認したりします。何か不具合があれは、「エアコンの掃除をしましょう」などと簡単なリフォームの提案を行ないます。実施することになれば、業者の手配も行ないます。 ■入居者の募集 家賃などをオーナー様とすり合わせた後、再募集をかけます。本八幡エリア、浦安エリア、市川エリア、西船橋エリアなどを中心とした、首都圏全域への通勤圏である人気エリアの住宅を扱っているため、集客に成功しやすいです。 また、グループ会社である賃貸スマイル株式会社から物件の管理業務全般を請け負っていることも集客に成功しやすい理由です。 ■入居者からの問い合わせ対応 「鍵をなくしてしまった」「お湯が出なくなってしまった」などの問い合わせを受け、順次業者の手配を行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問／業種・職種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可） ■特別な経験や知識は一切必要ありません。 ※不動産業界での何かしらの経験をお持ちの方は優遇します！ ※転職回数や就業ブランクは不問。社会人未経験者も歓迎します。 |
| 募集背景 | ＜業績向上・管理戸数増加につき、増員募集します！＞ 当社は物件の管理業務全般を担っています。都内への通勤圏として人気の千葉エリアにて、幅広い種類の物件を扱っていることが強みの一つです。徐々に依頼も増えてきたため、この度組織体制を強化することになりました。不動産管理として活躍していただける方を募集します。今後、続々と事業所を増やしていきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月の試用期間がありますが、その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／千葉県市川市新田4-7-7
★転勤はありません。 交通
JR総武線・中央線各駅停車「市川駅」から徒歩2分
京成本線「市川真間駅」から徒歩7分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ★残業は月30時間以内。早い人だと19時半頃には退社しています。 |
| 給与 |
月給23万～25万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験者は月給25万円～です。 ※上記金額にはみなし残業手当（月42時間分・51300円～58300円）を含んでいます。 みなし残業手当の時間超過分は追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日以上＞ ■完全週休2日制 ※12～3月は繁忙期のため、隔週休2日制（シフト制）となります。 ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産休・育休 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（個人の業績に応じて支給あり） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■社員旅行年1回（国内・海外）※現在は自粛していますが、以前は賃貸スマイル株式会社の社員と一緒に、グアムや箱根に旅行に行ったこともあります。 ■社内研修制度 ＜各種手当＞ ■時間外手当（超過分） ■住宅手当（毎月10000円まで／条件あり） ■扶養手当（配偶者:毎月10000円／子1人につき：毎月5000円） ■資格手当（宅建士：毎月30000円／その他不動産・建築に関する資格を所有:毎月2000円～） ■営業手当 ■役職手当 ★入社後に「宅地建物取引士」の資格を取得された方には、お祝い金として100000円を支給いたします！ |
| 教育体制について | ▼入社1ヶ月程度 先輩の中からあなた専属のメンターがつき、マンツーマンで仕事をレクチャーしていきます。まずは不動産管理がどのような仕事なのか？当社がどんな物件を扱っているのか？などの基礎から覚えていきましょう。先輩と各物件をまわりながら、場所や特徴なども覚えます。運転が苦手な方は運転にも付き添います。 ▼入社3ヶ月目まで 慣れてきたらOJTを実施。「物件の写真撮影」「退去立ち会い 」「リフォーム会社とのやり取り」等、一つの業務につき1～2ヶ月かけて覚えていきます。 ▼入社3ヶ月～半年 入居者様やオーナー様とのやりとりは、入社半年を目処にお任せ。もちろん、継続してフォローしますのでご安心下さい。 |
| 一緒に働く仲間について | ★20代～30代のメンバーを中心に活躍しています。 ファイナンシャルプランナーの資格を持っていたりとスキルや経験が豊富な先輩ですので、未経験のあなたを教育する体制は十分に整っています。また、賃貸更新手続きの担当スタッフが2名、経理スタッフが3名在籍。競馬や料理、映画鑑賞やサバゲ―など、いろんな趣味を持った人がいます。優しくてフランクな先輩ばかりですので、きっとすぐになじむことができるでしょう。 |
| 会社名 | エース株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2010年 |
| 代表者 | 代表取締役 阿部 一隆 |
| 資本金 | 9,000,000円 |
| 従業員数 | 10名（2022年9月時点） |
| 事業内容 | 賃貸住宅管理業 |
| 企業ホームページ | https://c-ace.co.jp/fp-14592/ |
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