| 仕事内容 | 補償コンサルタント＜未経験歓迎！都市計画や街づくりを支える仕事＞☆設立57年☆教育サポート充実！ 国交省・大手電鉄会社・ゼネコンなどが行なう街づくりのプロジェクトを進める際に、転居が必要な建物などがあれば、建物や土地の補償金の算出・補償内容の説明を行ないます。適性やスキルに応じて、下記いずれかをお任せします。【1】評価業務（建築分野の知識が身につきます！） ▼現地調査 対象となる建物の間取りや仕上げ、外まわりの工作物や庭の樹木なども調査します。 ▼調査内容を図面化 現場調査の結果をCADを使って図面化します。 ▼補償金の算出・役所の方と打ち合わせ 図面や資料をもとに補償金額を算出し、報告書にまとめ、発注者へ算出の根拠などを伝えます。 ……ポイント…… ◎1人で全部担当するのではなく、3名ほどのチームで役割分担して進めます。 ◎担当件数は月3～4件程度。並行して進めていきます。 ◎1案件にかかる時間は最大で3ヶ月ほど。契約工期に合わせて仕上げます。 ◎建築の知識とCAD操作は入社後に身につけられます。 【2】補償説明業務（不動産分野の知識が身につきます！） ▼事業内容と全体のスケジュール説明 土地・建物の所有者や住民の方々に、街づくりのプロジェクトがどのような事業でどんな意義があるのかを説明し、工事のスケジュールも共有します。その際にご要望やお悩みなどもヒアリングします。 ▼補償内容の説明 建物や土地の補償金額が出れば、どのような補償があるのかを分かりやすく説明。同時に移転していただくにあたっての懸念点などがあればしっかり把握し、丁寧に対応していきます。 ……ポイント…… ◎2名1組で動きます。担当件数は月10～20件程度です。 ◎エリアは大阪府内を中心に、兵庫・神戸・和歌山・奈良など近畿圏内です。 ◎補償説明のみを担当するため、補償金額の交渉業務はありません。 ◎補償業務管理士などの資格取得も目指せます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
高卒以上【業種・職種未経験、第二新卒歓迎！】 ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■PCスキル（Excel・Wordの基本操作） ◎下記の知識やスキル、経験をお持ちの方は活かせます！ ・接客や営業など人と話す仕事の経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・建築に関する知識をお持ちの方 ・CADの操作ができる方 ※上記は必須ではありません。お持ちでない方は、入社後に学べますので安心してご応募ください。 |
| 募集背景 | 1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開している当社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。 そんな当社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です。そのため、今後の体制強化に向けて、当社の次世代を担う人材の育成を行なっていく方針です。街づくりを支える存在として、専門知識を身につけ活躍したいという方からのご応募をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。期間中の待遇・条件は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【大阪支店】
大阪府大阪市北区豊崎2-7-9 豊崎いずみビル 交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩5分
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩9分 阪急本線「大阪梅田駅」より徒歩10分 JR各線「大阪駅」より徒歩15分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※土曜出勤の際は、9：00～15：00（第1・3・5土曜日） ※残業は月25～30時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万2000円～30万円+各種手当+賞与年2回 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記月給には、固定残業代20時間分（2万7500円～）を含みます。超過分は別途時間外手当を支給します。 年収例
380万円／28歳（入社2年）
600万円／33歳（入社7年） |
| 休日休暇 | ◆隔週休2日制（第2・4土曜日＋毎週日曜日） ◆祝日 ◆夏季休暇（3日） ◆年末年始休暇（5日） ◆有給休暇 ◆産前産後休暇（取得・復帰実績あり） ◆育児休暇（取得・復帰実績あり） ◆慶弔休暇 ◆介護休暇 ◎上記を含め、5日以上連続の休暇取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆給与改定年1回（4月） ◆賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績5ヶ月分） ◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交通費全額支給 ◆時間外手当（超過分） ◆出張手当 ◆役職手当 ◆資格手当（補償業務管理士、一級・二級建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士 他） ◆家族手当（配偶者：月1万5000円、子一人：月5000円） ◆資格取得支援制度 ◆退職金制度 ◆インフルエンザ予防接種費用負担 ◆服装自由（制服貸与あり） ◆社員旅行 ◆オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | OJT研修などで丁寧に指導します！ ＜評価業務＞ まずはメイン担当者が作成した調書のチェックや現地調査への同行を通じて、仕事に必要な知識や業務の流れ、CAD操作などを学習。徐々に担当をお任せし、3年を目途に自分で調書を作成できるようになることが目標です。チームで進める仕事なので相談しやすい環境です。 ＜補償説明業務＞ 最初は先輩のサポート役として交渉記録を記入したり、説明の仕方や進め方を見て覚えたりしながら業務全体を把握します。並行して補償業務管理士の資格も取得しましょう。少しずつ先方への補償説明に挑戦し、入社3年ほどでメイン担当をお任せする予定です。業務は2名1組で行なうため未経験の方も安心です。 |
| 先輩たちに聞いた、入社理由と社風！ | ★父が補償コンサルタントをしていて、国際的なイベントに関わる道路拡張工事を担当していました。どんどん道が広がっていくのを見て、社会に影響を与えるような大きな仕事をする父の姿をカッコイイと思って、入社しました。 ★会社として安定性も高く、制度も充実していることに惹かれて入社。実際に有休は先輩たちも気軽に取っていますし、私も友達との予定などに合わせて有休を取得できています。 ★建築学校で学んだことを活かしたいと思っていました。実は補償コンサルタントという仕事は全く知らなかったのですが、入社後に先輩が丁寧に教えてくれました。社内もフランクな雰囲気ですし、居心地の良い環境で取り組めるのが良いですね。 |
| 会社名 | 株式会社NISSO |
|---|---|
| 設立 | 1965年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 後藤 誠司 |
| 資本金 | 2800万円 |
| 従業員数 | 59名（2022年3月時点） |
| 売上高 | 10億8500万円（2021年3月期実績） 10億5800万円（2020年3月期実績） 9億7400万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■都市計画関連事業、土地区画整理事業、再開発事業に伴う各種調査業務 （測量、物件調査・算定、補償説明・用地折衝、生活再建サポート 他） ■不動産鑑定業 ＜登録＞ 国土交通省登録 補償コンサルタント業者登録 （補30）第503号8部門 国土交通省登録 不動産鑑定業者登録 （12）第68号 国土交通省登録 測量業者登録 （7）第18769号 個人登録 土地家屋調査士登録 大阪第3353号 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4階 ＜支店＞ 大阪支店／大阪府大阪市北区豊崎2-7-9 豊崎いずみビル 京都支店／京都府京都市中京区西洞院通錦小路上る古西町436 興和セントラルビル 横浜支店／神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル303 千葉支店／千葉県浦安市当代島1-2-5 さいたま支店／埼玉県さいたま市北区宮原町3-57 葛飾支店／東京都葛飾区東立石4-45-16 練馬支店／東京都練馬区中村北1-5-9 港支店／東京都港区南麻布2-5-21 ＜営業所＞ 神戸、奈良、姫路、大津、和歌山 |
| 有資格者 | 不動産鑑定士 3名 一級建築士 1名 二級建築士 5名 補償業務管理士 21名 測量士 1名 土地区画整理士 3名 土地家屋調査士 1名 再開発プランナー 1名 税理士 2名 宅地建物取引士 7名 マンション管理士 1名 墓地管理士 1名 中小企業診断士 1名 ファイナンシャルプランナー 3名 |
| 企業ホームページ | https://nisso-hk.co.jp/ |
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