仕事内容 |
不動産鑑定士《資格取得に向けて勉強中の方もOK!》★公共事業が中心の安定企業★設立57年 国土交通省や公共団体、自治体、大手電鉄会社といった民間企業などからの依頼を受けて、土地や建物の鑑定評価を行ないます。未経験の方は、不動産鑑定士の先輩の補助業務からスタートし、働きながら不動産鑑定士の資格取得を目指していただけます。
<携わる案件について> 様々な案件を手がけていますが、再開発や都市開発事業など街づくりを進める公共事業に関する案件をはじめ、地価公示や固定資産税標準地評価などの公的評価が中心です。最近では民間企業からのご依頼も増えており、大手電鉄会社の鉄道施設の建て替えプロジェクトや、土地売却のための住宅やオフィスビルの鑑定などの民間評価も行なっています。
<具体的な業務の流れ> ▼依頼者との打ち合わせ ご依頼を頂いたら、クライアントと打ち合わせを行ない、案件の事業内容や対象の建物・土地などを把握します。
▼現地調査・情報収集 対象となる現場に出向き、建物や土地の調査をします。その後、法務局や市役所にて必要な書類や図面を入手し、過去の取引事例などの調査・確認をします。
▼鑑定評価 資料が集まったら社内にて鑑定評価を実施します。様々な資料や経済状況、鑑定基準などをもとに適正な鑑定額を算出していきます。 ▼鑑定書を発行 鑑定金額が決定したら、鑑定書を発行します。
※鑑定評価業務がメインですが、状況により補償説明のサポートを担うこともあります。
☆未経験の方はサポート業務から始めて、ステップアップできます。下部【入社の流れ】もぜひご覧ください! |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
高卒以上【業種・職種未経験、第二新卒歓迎】 ■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ■不動産鑑定士の資格取得を目指して勉強中の方 └まだ1回も受験したことが無い方もOKです! └資格取得済みの方や実務経験のある方も、もちろん大歓迎です!
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募集背景 |
1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開している当社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。
そんな当社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です。そのため、不動産鑑定を行なっていただく方を新たに募集し、組織体制を強化することになりました。入社時の資格の有無は問いませんので、現在勉強中の方も働きながら資格を取得し、ぜひご活躍ください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間が3ヶ月あります。期間中の待遇・条件は変わりません。 |
勤務地・交通 |
【大阪支店】 大阪府大阪市北区豊崎2-7-9 豊崎いずみビル
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩5分 大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩9分 阪急本線「大阪梅田駅」より徒歩10分 JR各線「大阪駅」より徒歩15分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※土曜出勤の際は、9:00~15:00(第1・3・5土曜日) ※残業は月25~30時間程度です。 |
給与 |
【未経験・資格未取得の方】 月給22万2000円~30万円+各種手当+賞与年2回
【経験者・資格取得済みの方】 月給25万円~45万円+各種手当+賞与年2回
※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記月給には、固定残業代20時間分(2万7500円~)を含みます。超過分は別途時間外手当を支給します。
年収例
380万円/28歳(入社2年) 600万円/33歳(入社7年)
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休日休暇 |
◆隔週休2日制(第2・4土曜日+毎週日曜日) ◆祝日 ◆夏季休暇(3日) ◆年末年始休暇(5日) ◆有給休暇 ◆産前産後休暇(取得・復帰実績あり) ◆育児休暇(取得・復帰実績あり) ◆慶弔休暇 ◆介護休暇
◎上記を含め、5日以上連続の休暇取得が可能です。 |
福利厚生・待遇 |
◆給与改定年1回(4月) ◆賞与年2回(7月・12月/昨年度支給実績5ヶ月分) ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆交通費全額支給 ◆時間外手当(超過分) ◆出張手当 ◆役職手当 ◆資格手当(補償業務管理士、一級・二級建築士、不動産鑑定士、宅地建物取引士 他) ◆家族手当(配偶者:月1万5000円、子一人:月5000円) ◆資格取得支援制度 ◆退職金制度 ◆インフルエンザ予防接種費用負担 ◆服装自由(制服貸与あり) ◆社員旅行 ◆オフィス内禁煙 |
入社後の流れ |
<未経験者の場合> 現在活躍中の不動産鑑定士の先輩によるOJT研修を実施します。サポート役として、資料の整理など資格が無くてもできる業務からスタート。市役所や法務局に行って必要書類を入手したり、現地調査に同行したりしながら知識や業務の流れを身につけていきます。不動産鑑定士の資格取得後は、鑑定評価の案件をお任せしていきます。
<経験者の場合> 不動産鑑定の経験・資格をお持ちの方は、当社の調査・評価・算定の方法や業務の流れを共有しますので、即戦力として早速担当をお任せします。不明点などがあれば丁寧にフォローしますのでご安心ください。 |
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