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職種×特長
| 仕事内容 | 不動産仕入 世間から注目されている不動産ビジネスを手がけませんか。土地や物件の仕入れから、企画、開発まで一連の業務に携わっていただきます。幅広い不動産知識と、作り手としての充実感を得られる環境です。手がける物件は、商業ビルやマンション・商業施設などさまざま。既存収益不動産のバリューアップやコンバージョン（用途変更）などの流動化も手がけてください。また、不動産ファンドに携わっていただきます。 【具体的な仕事の流れ】 ■まずは情報収集から！ 金融機関、不動産仲介会社などから土地や物件についての情報を収集。不動産仕入は情報合戦。日頃からリレーションを築き、人脈をつくることが大切です。 ■不動産知識が試される土地の調査！ 土地や物件の価値を見極めるために調査を行ないます。GOサインが出れば、当社の設計士と連携し、設計計画を練ってください。決裁までのスピードがはやいのも特徴の一つです。 ■企画会議にも参加！ 土地や物件を仕入れて終わりではないのが当社の特徴。企画会議に参加し、企画から販売戦略立案まで手がけてください。あなたの提案が数十億円の価値をつくるきっかけになります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
高卒以上 25歳～35歳位迄 [以下いずれかの条件に該当される方] ■宅地建物取引主任者資格をお持ちの方。 ■不動産業界にて、何らかの経験がある方（経験年数不問）。 ――以下いずれかの志向性がある方、歓迎します！―― ⇒売る仕事ではなく、作り手にまわりたい。 ⇒不動産に関する知識を深めたい。 ⇒大きな金額の動くダイナミックな仕事がしたい。 |
| 募集背景 | 2006年11月、ついに西日本へ上陸。 不動産仕入から開発、再生企画まで手がける当社。売上は2005年で対前年比146％の139億7900万円、2006年で対前年比131％の183億1900万円と順調に成長を遂げています。さらに2006年11月には、大阪・名古屋へも展開。そこで今回、大阪で活躍してくださる方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
■大阪営業所／大阪府大阪市中央区瓦町4-3-7 ＭＩＤ御堂筋瓦町ビル3階
交通
■大阪営業所／大阪市営地下鉄各線「本町駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～17：30 |
| 給与 |
固定給制 月給27万円～37万円＋インセンティブ ※経験、能力を考慮の上、加給優遇いたします。 年収例
30歳／年収500万円
35歳（課長代理）／年収1000万円 45歳（部長）／年収1200万円 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土、日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇 【年間休日128日】 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回、賞与年2回（平均4ヶ月／2006年実績）、業績賞与年1回 ■交通費全額支給、各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■資格手当（管理業務主任者／月1万円、宅地建物取引主任者／月2万円、不動産コンサルタント／月2万円） ■カジュアルデー（毎週金曜日）、ノーネクタイデー（7月、8月、9月） |
| 転職者の声 | 山口 隆志（36歳・不動産仕入） 前職はマンションの販売代理会社の営業です。ミヤビエステックスに転職したのは、建物をゼロからつくり上げることに面白みを感じたから。莫大な金額を扱うことに責任の大きさを感じますが、その分ダイナミックな仕事ができていると思います。また、個人的な楽しみなのですが、お客様との商談時の緊張感は何度経験してもたまりませんね。 ※また、同じく転職者の声として「転職者インタビュー」にて藤村直樹が出演しています。ぜひ、ご覧ください。 |
| 配属部署・教育制度 | 2006年11月に立ち上がった『都市開発事業本部・大阪営業所』への配属です。都市開発事業本部には、全社あわせて32名が在籍しています。そのうち大阪営業所で活躍しているのは現在4名。営業が2名と事務、設計がそれぞれ1名ずつです。30代のメンバーが多く在籍しており、中途入社者は100％。あなたもすぐに馴染んでいただけるでしょう。分からないことがあれば、気兼ねなく聞ける雰囲気です。 自主性を重んじながら、サポートをしていくつもりです。まずは上司や先輩の同行を通じて、仕事の流れを把握してください。また、分からないことがあれば、どんどん質問をする。自ら意欲的に知識を吸収することで、独り立ちへの道がぐっと近くなる。仕事を通して、専門知識やスキルを身につけていくことが出来る環境です。 |
| 会社名 | 株式会社ミヤビエステックス |
|---|---|
| 設立 | 1986年11月4日 |
| 代表者 | 代表取締役 山岸俊雄 |
| 資本金 | 9億5706万円 |
| 従業員数 | 80名 |
| 売上高 | 183億1900万円（2006年10月期実績）☆対前年比131％！ 139億7900万円（2005年10月期実績）☆対前年比146％！ 95億2200万円（2004年10月期実績） ☆対前年比122％！ 77億6800万円（2003年10月期実績） |
| 事業内容 | ■商業ビル、オフィスビル、マンションの企画・開発 ■不動産の再生・ヴァリューアップ・再販 ■不動産ファンド事業 ■不動産投資顧問業 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第7415号 一級建築士事務所 東京都知事登録第51002号 マンション管理業 国土交通大臣(2)第030028号 一般不動産投資顧問業 一般-000400号 不動産特定共同事業許可 東京都知事第45号 信託受益権販売業 関東財務局長（売信）第208号 |
| 事業所 | ■本社／東京都千代田区紀尾井町3-6 紀尾井町パークビル5階 ■大阪営業所／大阪府大阪市中央区瓦町4-3-7 MID御堂筋瓦町ビル3階 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区栄3-7-12 サカエ東栄ビル7階 |
| 主要取引先 | 株式会社ニューシティコーポレーション、伊藤忠商事株式会社、株式会社タカラレーベン、株式会社プロパスト、ケネディクス株式会社、株式会社ゴールドクレスト、株式会社ジョイント・コーポレーション、双日リアルネット株式会社、株式会社大京、東急リバブル株式会社、藤和不動産株式会社、株式会社トーシンパートナーズ、野村バブコックアンドブラウン株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所住宅販売株式会社、株式会社ローンスター・ジャパン、住友不動産販売株式会社、丸紅株式会社 ＜五十音順＞ |
| 企業ホームページ | http://www.miyabiestex.co.jp/ |
株式会社ミヤビエステックスの不動産仕入（118424）の転職・求人情報は掲載を終了しています。