- 【事業内容】
- ■賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸し倉庫・テナント仲介 ■マンション事業の企画・売買仲介 ■火災保険代理店 【免許/登録】 宅地建物取引業免許 京都府知事(11)第6353号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第945号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 未経験歓迎の賃貸管理(オーナー様と深い関係を築けます)◎残業月20h以下/昨年度賞与実績平均7ヶ月分 ★オーナー様と温かい関係を築けます。設立から40年以上、京都に根ざして、総合不動産事業を手掛ける京都ライフグループ。あなたには、物件の維持管理や、物件価値向上に向けた提案などをお任せします。 <オーナー様に関して> 設立当初からお付き合いのあるお客様が多数。そのため、訪問すると、「暑い中ありがとね」などと、孫や子どものように歓迎していただけることが多いです。1人につき20名ほどのオーナー様と、雑談などを通じて深い関係を築きます。 <具体的な仕事内容> ■入所者様に長く快適に暮らしていただくために。 入居者様から寄せられる「水漏れする」「エアコンの効きが悪い」といった設備などに関する相談に、オーナー様に代わって対応します。状況を確認の上、メンテナンス業者を手配。また、家賃の管理・更新手続き・退去時の立ち会いなど、入居から退去までサポートします。 ■オーナー様に向け、物件の維持管理や価値向上の提案を。 月1回ほど、担当のオーナー様を訪問し、ニーズのヒアリング・空室を防ぐ提案などを実施。たとえば、相場やトレンド、入居者様の要望をもとに「住みたい」と思ってもらえるよう、「相場に合わせて、家賃を下げるという手もあります」「若者のニーズをもとに、映える内装にリフォームするのは?」といった提案を行ない、オーナー様から頼られる存在を目指します。 ※入社後は入居者様の対応からお任せします。詳細は、「入社後の流れ」をご覧ください。 ★オーナー様のニーズを最優先しています。 「孫の代まで残したい」「建物の外観は残して、入居者の方に喜ばれる物件にしたい」「自分の代で終わらせたいから、価値を高めて手放したい」など、オーナー様のご要望は様々。オーナー様の声にじっくり耳を傾け、それぞれのニーズを最優先した対応を心がけます。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【各社共通】 高卒以上<職種・業界未経験、第二新卒、歓迎!> ■普通自動車免許(AT限定OK)をお持ちの方 └社用車でオーナー様を訪問するため。 ◎職種や業界の経験はもちろん、社会人の経験も不問です。 ◎もちろん必須ではありませんが、接客や販売の経験(アルバイトもOK)が活かせる仕事です。 ※幹部候補としても歓迎しています。 |
募集背景 | ■京都に根ざす老舗グループで、10名以上の積極採用。 京都で総合不動産事業を展開して、42年の京都ライフグループ。「京都で住まいを探すなら、京都ライフで」と仰る方も多くいるほど、高い知名度を誇っています。人の出入りも多く、常にニーズが絶えない京都。より多くの方に理想の物件を提供できるよう、今後、毎年1~2店舗のペースで出店する方針です。そこで、10名以上の積極採用を行ない、組織体制を強化します。 20~30代が中心となって活躍する当社。複数名のチームで業務にあたり、全員で成長を目指しています。未経験から活躍しやすい環境ですので、意欲だけを持ってお越しください! |
雇用形態 |
正社員契約社員
【各社共通】正社員 ※3ヶ月間の試用期間あり。その間の雇用形態は契約社員となります。給与に変更はありません。家族手当は試用期間明けからの支給になりますが、その他の福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
<京都府京都市内の各事業所>
★希望を考慮して決定します! ★京都府外への転勤はありません。 【京都ライフ】 ■西院/企画管理部 西営業所 京都府京都市右京区西院巽町10 京都ライフ西院店2F ■丹波橋/企画管理部 南営業所 京都府京都市伏見区京町北7-1-4 京阪丹波橋西ビル1F ■北大路/企画管理部 北営業所 京都府京都市北区小山上総町11 ■五条/企画管理部 中央営業所 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町576-1 【アパマンショップ(ウインズリンク)】 ■企画管理部 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 ミルフローラSK 二条1F 交通
各事業所により異なります。
※詳しい所在地に関しては、当グループHPをご覧ください。 【ウインズリンク株式会社】 https://www.winslink.co.jp/company/ 【株式会社京都ライフ】 https://www.kyoto-life.co.jp/shop/ |
勤務時間 | 【各社共通】 9:30~19:00(実働8時間/休憩90分) ◎残業は月20時間以内と少なめです! |
給与 |
【各社共通】 月給22万4400円~31万6200円+手当(宅建手当月2万円など)+賞与(昨年度平均7ヶ月分) ※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記金額は、月45時間分の固定残業代(月5万5060円~7万7585円)を含んでいます。月45時間を超える時間外労働には別途、残業代を全額支給します。 ◎家族手当・役職手当などがあります。また、減給等の制度はありません。 年収例
650万円(月給35万円+諸手当+賞与)※マネージャー
450万円(月給26万円+諸手当+賞与)/入社4年目 |
休日休暇 | 【各社共通】 ■週休2日制(月6日~9日※シフト制) ■リフレッシュ休暇(年1回、5~7月の間に3日間の休暇をとれます) ■夏季休暇(4日間) ■年末年始休暇(9日間) ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 |
福利厚生・待遇 | 【各社共通】 ■昇給年1回(5月) ■賞与年2回(6月・12月 ※昨年度実績平均7ヶ月分) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■家族手当(配偶者/月1万円、子一人/月3000円) ■宅建手当(月2万円) ■役職手当 ■退職金制度 ■結婚祝い金 ■慶弔見舞金 ■出産祝い金 ■成績優秀者表彰・花束プレゼント ■社内勉強会(宅建講座) ■食事会 ■資格支援制度 └宅建士は、会社負担で講習の受講・受験が可能です。また、賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・不動産管理士・不動産コンサルタントなどの資格も、初回受験料は当社が負担します。 |
入社後の流れ | <未経験入社の先輩社員も活躍中!> 入社後は、先輩社員によるOJTのもと、入居者様対応の業務からスタートします。入居者様やオーナー様のニーズを学び、半年ほどかけて賃貸管理業務や入居者募集といった一通りの業務を覚えていきます。1人のオーナー様に対して、チーム(営業1名+事務スタッフなど)で対応するため、ひとり立ち後も不明点などは随時、質問・相談ができます。実際、カラオケ店のスタッフなど、異業種から活躍している先輩が多数。未経験の方もご安心ください。 |
キャリア | <3年目で主任、5年目でマネージャーになった社員も!> 年次や経験に関係なく、キャリアアップ可能な当社。同僚とのコミュニケーションの取り方や、仕事への熱意など、社員一人一人の様子をしっかりチェックして、評価に加味します。そのため、未経験入社の20代社員が3年目で主任、5年目にはマネージャーになった事例も。意欲次第で、どんどんステップアップできる環境です。 |
会社名 | 京都ライフグループ |
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設立 | 1978年 |
代表者 | 代表取締役 平岡 陽一(代表者代表/株式会社京都ライフ) |
資本金 | 9000万円(グループ連結) |
従業員数 | 380名(グループ合計) |
売上高 | 32億9400万円(2019年12月期実績) ※グループ連結 |
事業内容 | ■賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸し倉庫・テナント仲介 ■マンション事業の企画・売買仲介 ■火災保険代理店 【免許/登録】 宅地建物取引業免許 京都府知事(11)第6353号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第945号 |
事業所 | <株式会社京都ライフ> ■本社 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F ■店舗 西院店、四条烏丸店、今出川店、丹波橋店、桂店、山科店、長岡店、京都駅前店、小倉店、出町柳店、北山店、三条烏丸店、北大路店、烏丸五条店、京田辺店、伏見桃山店、河原町四条店、二条駅前店、立命館大学前店、百万遍店 <ウインズリンク株式会社> ■本店(京都駅前店) 京都府京都市下京区東洞院七条下る二丁目東塩小路町541-1 ■支店 四条烏丸店、出町柳店、西院店、北大路店、今出川店、伏見店、桂店、河原町三条店、二条駅前店、山科店、西大路店 |
関連会社 | ウインズリンク株式会社 株式会社ライフ情報社 財産ドック株式会社 |
募集企業一覧 | ■株式会社京都ライフ └所在地:京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F ■ウインズリンク株式会社 └所在地:京都府京都市下京区東洞院七条下る二丁目東塩小路町541-1 |
企業ホームページ | https://www.kyoto-life.co.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社 京都ライフ 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/kyoto-life_jobs |
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