| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ◎安定の作州グループ｜残業月10H以下｜昨年度賞与3.5ヶ月分 総合不動産グループとして、九州No.1を目指している作州商事。当社はそのグループ企業として売買仲介・不動産資産活用のサポート、賃貸管理・仲介まで幅広く対応しています。あなたには、マンションやビルといった管理物件の巡回・維持管理を中心とした賃貸管理業務をお任せします。＜担当物件について＞ 担当するのは、小さめのアパートから10階建てのマンションまで様々です。東と西のエリアに分けて担当しており、いずれも車で1時間以内。1人当たりの担当物件数は15～20件です。 ＜具体的な仕事内容＞ ■管理物件の巡回 1日に1～3件ほど、管理物件を巡回します。清掃が行き届いているか、共有設備に欠損はないかなどを確認。1物件あたりの巡回頻度は月2～3回ほどです。巡回後はフォーマットに沿って報告書を作成します。 ■入居中対応・維持管理 管理物件を巡回し、修繕や工事が必要な場合はオーナー様へご相談したうえで業者を手配します。また「ゴミ出しのルールが守れていない」「隣の音がうるさい」という意見をいただいた際は、代わりにお伝えすることも。入居者様が心地よく過ごせる環境づくりをします。 ■オーナー様への提案 「この部屋を借りたい」と思ってもらえるよう、オーナー様に「築年数が高めなのでリフォームしましょう」「家賃を下げましょう」など、入居率アップのための企画や修繕プランを提案。魅力的な物件にしていきましょう。 ＜仕事のポイント＞ ★幅広い提案ができます！ グループ内に広告代理店の機能があるため、土地情報の一括リサーチも行なえる環境。自社＋500店を超える協力会社様の情報網があなたの提案をバックアップします。リフォームなど住まいに関するあらゆる相談に自社サービスで対応できるため、幅広い提案が可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴不問｜職種未経験歓迎＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■以下いずれかの経験をお持ちの方 【1】不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方 ┗職種・経験年数は問いません。不動産営業、不動産事務といった経験もOKです。 【2】宅建士資格をお持ちの方 ◎不動産賃貸管理の実務経験がある方は優遇します！ |
| 募集背景 | 九州No.1の総合不動産業を目指している作州グループ。オリジナルブランドの新築分譲マンション「エイルマンションシリーズ」の開発から施工、売買、リフォームまで幅広く手がけています。 地域に密着して事業を展開しており、おかげさまで棟数も順調に増え続けている状況。5年連続で増収増益を続けており、安定性も抜群です。今回は事業拡大を見据え、新たに不動産賃貸管理スタッフを募集。熊本支店、長崎支店で、それぞれ1名ずつお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
下記いずれかの支店
■熊本支店／熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1階 ■長崎支店／長崎県長崎市目覚町5-5 サンロージュ浦上駅前1階 ◎勤務地は、希望を考慮のうえ決定いたします。 ◎転勤はありません。U・Iターンも歓迎！ 交通
【熊本支店】
熊本市電「水道町駅」より徒歩3分 熊本市電「通町筋駅」より徒歩6分 熊本市電「九品寺交差点駅」より徒歩8分 【長崎支店】 長崎電気軌道「茂里町駅」より徒歩1分 JR在来線「浦上駅」より徒歩2分 長崎電気軌道「浦上駅前駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働８時間） ◎残業は月10時間程度です。 |
| 給与 |
月給23万円～30万円＋賞与年2回（昨年度実績／3.5ヶ月分） ◎経験やスキルなどを考慮し、給与を決定いたします。 ◎上記金額には固定残業代（2万5000円／15時間分）を含みます。超過分は別途支給します。 ◎不動産賃貸管理の実務経験がある方は「月給25万円～30万円」でお迎えします。 年収例
380万円（28歳・入社2年）
460万円（33歳・入社5年） 550万円（40歳・入社12年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日105日＞ 【熊本支店】 週休２日制（土日） └繁忙期は土日出勤があることもありますが、平日に代休を取ることが出来ます。 【長崎支店】 週休２日制（シフト制） ■祝日 ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得・復職実績あり） ◎5日以上の連休の取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（7月・12月）★昨年度実績／3.5ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅建取引士：月2万5000円） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■報奨金あり ■退職金制度（勤続5年以上） ■資格取得支援制度（受講料一部会社負担、合格時の祝い金） ■社内禁煙 ■ペイペイドームでのホークス戦観戦チケット2枚進呈（年1～2回） |
| 一緒に働く仲間 | 現在、熊本支店1名（40代男性）、長崎支店1名（40代女性）の2名が活躍中です。今回募集するポジション以外にも、様々な職種のメンバーが在籍。中途メンバーもおり、「働き方を改善したい」「賃貸管理に挑戦したい」など様々な理由で当社へ入社してきました。穏やかなメンバーが多いため、すぐに馴染んでいただけるはずです。 |
| 入社後の流れ | 入社後1週間は、グループのことについて学んでいただきます。その後、賃貸管理の経験がある方は1ヶ月、経験がない方は3ヶ月ほど、先輩社員に同行して担当物件を回りましょう。グループにて新築分譲マンション「エイルマンションシリーズ」を手がけているため、ゆくゆくは不動産売買などにチャレンジすることも可能。不動産のエキスパートとして幅広い経験を積むことができます。 |
| 会社名 | 作州不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2013年3月12日 |
| 代表者 | 代表取締役 高橋 佑樹 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 42名（2022年8月現在） |
| 事業内容 | ■不動産の売買・賃貸借・管理・仲介業 ■不動産コンサルタント業 ■マンションの分譲及び建売住宅の販売 ■デベロッパー業務 ■ビルメンテナンス業 ■建築並びに土木の設計・施工・監理 ■建設工事に関する調査・企画・地質調査・測量・設計・監理及びコンサルティング業 ■建築資材の販売 ■建具・家具・什器・ユニットバス・キッチン・トイレ等の住宅設備機器の販売 ■外国及び国内のリゾート地開発・企画・運営 ■損害保険代理業 ■生命保険の募集に関する業務及び紹介に関する業務 【登録免許】 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（2）第8564号 一般建設業登録：福岡県知事 許可（般-2）第113414号 |
| 事業所 | 福岡本店／福岡県福岡市博多区大博町2-7 宝州博多第IIビル 大分支店／大分県大分市東大道1丁目7番3号 熊本支店／熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1階 熊本東店／熊本県熊本市東区月出2-2-61 東海ビル１F 鹿児島支店／鹿児島県鹿児島市高麗町2-1 長崎支店／長崎県長崎市目覚町5-5サンロージュ浦上駅前1F |
| 関連会社 | 作州商事株式会社、宝州興産株式会社、ランドメンテナンス株式会社、ブルーフォンセ株式会社 |
| 企業ホームページ | http://sakushu-re.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 「満足」から「感動」へ作州商事株式会社 私たちは人々が心豊かに生きていくために… https://en-gage.net/sakushu-shoji_saiyo1 |
作州不動産株式会社の賃貸管理スタッフ ◎安定の作州グループ｜残業月10H以下｜昨年度賞与3.5ヶ月分（1182943）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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