- 【事業内容】
- ■不動産の鑑定評価 ■不動産の鑑定評価業務に関するコンサルティング ■市街地再開発事業、民間共同ビル事業に関する各種調査及びコンサルティング ■公共用地の取得及び建物移転補償等に伴う補償額の算定 ■その他上記に付随する一切の業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 都市再開発コンサルタント◎年間休日124日／各種手当充実／職種未経験OK／意欲重視の採用です！ 専門的な観点からの助言や、事業推進に必要な調整を行ない、街づくりを推進。高層ビルや駅前再開発など、規模の大きい案件に携わる誇りを感じられます。＜影響力の大きい仕事です！＞ 都市再開発とは、住民の生活を変えるほど影響力の大きい仕事。「交通渋滞を解消するには？」「地域のコミュニティを活発にするには？」「企業や商業施設を誘致して街を活性化するには？」といった課題の解決を目指します。 ＜入社後すぐに力を発揮できます！＞ 入社後は上司とチームを組んで再開発プロジェクトに参画するため、すぐに力を発揮できる環境です。最初は先輩の業務の一部を担当しながら、少しずつ業務の範囲を広げていきましょう。 ＜仕事の流れ＞ ▼開発エリアの調査 デベロッパーやゼネコン、行政から「駅前をリニューアルしたい」「老朽化したビルを建て替えたい」と依頼を受けたら、実際に街を歩いてエリアの特徴や課題を調査。住民の方と交流して、生の声を聞くこともあります。 ▼プロジェクトの会議 デベロッパーなどの関係者と毎週のように会議を行ない、様々な意見を集約して再開発事業の方針を決定していきます。 ▼近隣住民への説明 どのような建物が建つのか、住民説明会を開いて説明。日当たりやプライバシーの問題など、住民の方の不安を払拭します。反対の声があがった際に、どうすれば納得してもらえるか考えるのも大切な仕事の1つ。ここで出た意見を持ち帰り、開発計画に反映します。 ▼必要な書類を行政に提出 住民説明会の記録内容や報告書などをまとめて、行政に提出します。 ※計画浮上から街ができるまでの期間は5～10年ほどです。 ※2～3件の案件を同時に担当します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■大卒以上 ＜下記のどちらかの経験が必須です＞ ■不動産業界での何らかの経験（職種や会社規模は問いません） ■営業の経験（商材の種類や会社規模は問いません） ◎「街づくり」「都市開発」に強い興味・関心をお持ちの方を歓迎します。 ◎不動産鑑定士、マンション管理士、再開発プランナー、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜数々の大型案件を手がけてきた信頼と実績があります＞ 都心部の重要案件を中心に、数々の大型案件を手がけてきた当社。過去には『六本木グランドタワー』や『としまエコミューゼタウン』に携わるなど、行政や大手建設会社からの信頼も厚いです。そんな長年かけて築いてきた実績と信頼があるからこそ、こちらからアクションせずとも依頼をいただけている状況。そんな当社は、今後も大型案件を含む多くの事業を推進していかなければいけません。そこで今回、組織体制の強化を図るため、新たな人材を採用します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル18F
◎転勤はありません。 ◎池袋駅徒歩1分！雨にぬれずに通勤できます。 交通
JR各線「池袋駅」南口改札より徒歩1分
東京メトロ有楽町線「池袋駅」より徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線、副都心線「池袋駅」より徒歩4分 西武池袋線「池袋駅」より徒歩4分 東武東上線「池袋駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（休憩1時間） |
| 給与 |
月給25万円以上＋賞与年2回 ◎給与はこれまでの経験やスキル、年齢などを考慮に入れ決定します。 年収例
700万円（40歳・課長）
600万円（35歳・課長補佐） 500万円（30歳・係長） ※年収は基本給、各種手当、賞与を含みます。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 ※再開発組合の総会・理事会・説明会などに出席する場合は、土日に出勤することもあります。 その際は振替休日を取得していただくことが可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回 ■賞与 年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月5万円以内） ■住宅手当（月3万5000円～4万円） ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子1人：月9000円） ■役職手当 ■資格手当 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | ＜長期的にあなたを育てます＞ 最初は先輩に同行して、少しずつ業務や知識を覚えましょう。あえて教育期間は定めていません。というのも、5年以上の長期プロジェクトがほとんどなので、すべての業務に携わるには時間を要するのです。先輩がサポートしながら、長期的に育てますのでご安心ください。 ＜スキルが身につきます＞ 権利関係や都市計画、建設の技術に関する知識が身につけられます。都市再開発法という法律の知識が必須なので、それに紐付けながら幅を広げていきましょう。日々の仕事を通じて、資格の取得を目指すことが可能です。 |
| 配属部署 | コンサルタント部への配属となります。コンサルタント部は全部で4つに分かれており、そのいずれかに在籍していただきます。ただ、扱う案件の規模やエリアなどに制限はありません。また、業務上はあまり“部”という単位に縛られません。社内の鑑定評価を行なうメンバー、用地補償を行なうメンバーとプロジェクトごとに機動的にチームを組織します。 なお、コンサルタントは全員で18名。23歳～56歳までのメンバーで構成され、特に40代が一番多く在籍しています。上下関係はあまりなく、みんなで飲み会をしたり、休日にはゴルフに出かけたりとプライベートでも付き合いがあるほどです。 |
| 会社名 | 株式会社佐藤不動産鑑定コンサルティング |
|---|---|
| 設立 | 1980年 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 勝利 中野 学 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 23名（2023年8月時点） |
| 売上高 | 8億7000万円（2023年6月期実績） 5億8437万円（2022年6月期実績） 5億3738万円（2021年6月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の鑑定評価 ■不動産の鑑定評価業務に関するコンサルティング ■市街地再開発事業、民間共同ビル事業に関する各種調査及びコンサルティング ■公共用地の取得及び建物移転補償等に伴う補償額の算定 ■その他上記に付随する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル18F |
| 過去の実績（竣工プロジェクト） | □セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 □アークヒルズ仙石山森タワー □としまエコミューゼタウン □泉ガーデン □六本木グランドタワー ※上記以外にも大崎駅周辺、池袋、日本橋室町、西新宿、虎ノ門、六本木、白金、三田などで再開発事業を推進しています。 |
| 企業ホームページ | http://www.fudoucon.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社佐藤不動産鑑定コンサルティング 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/fudoucon |
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