| 仕事内容 | マンション管理の技術スタッフ ◎夜勤なし◎完全週休2日制／年間休日120日◎昨年度賞与実績／5ヶ月分 自社で管理しているマンションに関して、定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。実作業は外部の協力会社が担当するので、あなたは書類のチェックや打合せなどがメイン。内勤が中心です。【具体的な業務内容】 ■報告書のチェック エレベーター、給水設備、浄化槽・排水設備、消防用設備など、マンション内にある幅広い設備の保守・点検内容が記された報告書を確認。協力会社から書類を受け取り、項目に沿って不備や抜け漏れがないかチェックします。必要に応じて、協力会社に電話で詳しくヒアリングすることも。報告書の内容はすべてデータ化し、社内システムに保存します。 ※毎日15～20件程度をチェックします。 ■現場の確認・打合せ 定期点検以外で修繕やメンテナンスが必要なケースが、月2～3回あります。その際は現場に出向き、状況の確認や打合せに対応。マンションの理事会で見直しが必要な設備について話したり、協力会社の作業現場を視察して品質や安全を確認したり、フロントスタッフの連絡から設備を点検したりします。工事の最初と終わりに行くなど、依頼に応じて柔軟に対応しましょう。 ◎担当物件は大阪・滋賀・京都が中心。既存メンバーとエリアを分けて担当します。 【仕事のポイント】 ★小修繕工事の場合 エレベーターや機械式駐車場、消防設備、排水管清掃などがメイン。各マンションの管理組合からフロントスタッフに、改修・修繕の相談・依頼が寄せられます。フロントスタッフが持ち帰ってきた内容について、コストなどを考慮しながら進め方を検討。見積書を作成し、協力会社と連携していきます。 ★大規模な修繕工事の場合 10年に一度の定期工事など、バルコニーや共用部に関する大規模な修繕工事です。提案書類の作成から担当することも。各業者を手配して進めます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！】 ■高卒以上 ※過去の雇用形態、ブランク、転職回数は問いません。 ★必須ではありませんが、不動産もしくは建設業界で何らかの実務経験をお持ちの方、何らかの設備を管理できる方は優遇します。 |
| 募集背景 | グループ会社が建設に携わったマンション・ビルなど、約200棟・約1万5000戸の総合管理やリニューアル業務を手がけている当社。東レ建設グループの一員として、安定した業績を築いています。今後もさらに事業を拡大していくため、組織強化に向けて新たなメンバーを増員することにしました。 当社では社員が長く活躍できるように、継続的な知識習得やスキル向上をサポート。資格取得支援制度なども整えています。着実に成長できる環境を整えた上で、長期的に活躍していただける仲間をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号 中之島三井ビルディング
交通
京阪電鉄中之島線「渡辺橋駅」4番出口より徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」4番出口より徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） |
| 給与 |
【経験者・有資格者（建築士・建築施工管理技士）】月給22万円～35万円 【未経験者】月給20万5000円以上 ※上記の下限額はあくまで最低支給額です。経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇制度、育児休暇制度 ◎夜間工事なし！土日休みがメインです！ 修繕工事は、居住者の皆さんのご迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行ないます。そのため基本的に土日休みで（理事会・総会への出席日は除く）、夜遅くまで仕事をすることはありません。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（昨年度実績／5ヶ月分）※業績連動 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額 ■残業手当（100％） ■資格取得支援制度（受験費用全額、交通費、資格取得一時金を支給） ■社用携帯電話貸与 ■確定拠出年金 【東レ建設グループ独自の待遇】 ■東レ健康保険組合 ■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など） |
| 会社名 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1983年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 正子 総一郎 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 316名（2022年7月1日時点） |
| 売上高 | 30億4210万円（2022年4月期実績） 30億9339万円（2021年4月期実績） 29億4038万円（2020年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビル等の総合管理業務 ■管理マンション・ビル等のリニューアル業務 【許認可】 ■マンション管理業者登録番号 国土交通大臣（5）第060480号 ■建築業者許可番号 建設大臣（特-30）第15277号 ■一級建築士事務所 大阪府知事登録（ト）第14584号 ■宅地建物取引業者 大阪府知事登録（2）第58298号 |
| 事業所 | ■本社・大阪本店／大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング19F ■東京支店／東京都中央区日本橋本町1-6-5 ツカモトビル9F ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中村区名駅5-5-22 名駅DHビル7F ■三島営業所／静岡県三島市文教町1-4843-1 東レシャンピア三島ビル4F |
| 関連会社 | 東レ建設株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.toray-tcs.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 管理受託戸数15,000戸の信頼と実績 東洋コミュニティサービス株式会社は、長年の経… https://en-gage.net/mail_saiyo224 |
東洋コミュニティサービス株式会社のマンション管理の技術スタッフ ◎夜勤なし◎完全週休2日制／年間休日120日◎昨年度賞与実績／5ヶ月分（1181769）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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