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「株式会社おおきに商店/不動産の管理スタッフ ★土日祝休み ★残業月平均20時間以内 ★前日に有休申請もOK!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産事務、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

不動産の管理スタッフ ★土日祝休み ★残業月平均20時間以内 ★前日に有休申請もOK!
株式会社おおきに商店
プロ取材
勤務先となる株式会社ファインドにいらっしゃる、先輩社員の蘇さんと松川さんを取材。一緒に働く先輩は3名。和やかで面倒見のいい方ばかりとのことで、未経験でも安心して働けそうだと感じました。
エン転職 取材担当者
川中
取材担当者-川中
株式会社おおきに商店
掲載期間22/08/1822/10/12

不動産の管理スタッフ ★土日祝休み ★残業月平均20時間以内 ★前日に有休申請もOK!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
不動産の管理スタッフ ★土日祝休み ★残業月平均20時間以内 ★前日に有休申請もOK!イメージ1
一緒に働く仲間たち。オーナーさんの目線に立って、本当に喜ばれる提案を大切にしています。
思わず「おおきに」がこぼれる、働きやすさです。
不動産を中心に、カフェ、行政事務所、エンタメ会社…と幅広い事業を展開する当社。「いつも心におおきにを」がキャッチフレーズです。当社なら、ゆとりを持って働ける環境があります。

例えば、不動産業界では珍しく土日祝日休みで、残業は月平均20時間以下です。扱うのは事業用の物件で、お客様は個人事業主や法人。そのため、お客様の休日に合わせて、当社も土日をお休みにしています。

また、有給休暇の申請は前日でもOK。急な予定が入っても、プライベートを優先できます。さらに、不動産管理の仕事にありがちな、夜間や休日などの対応は警備会社に依頼。心にゆとりをもって働けます。

入社後は、管理の仕事からスタート。ゆくゆくは売買もお任せしますが、自社物件で仲介会社とのやり取りがメインなので、ノルマを持ってガツガツ営業することもありません。

心に「おおきに」を持てるのも納得の働きやすさ、当社で手に入れませんか?

募集要項

仕事内容
不動産の管理スタッフ ★土日祝休み ★残業月平均20時間以内 ★前日に有休申請もOK!
自社物件の管理業務や売買業務をお任せします。事業用物件を扱いますが、入社後イチから教えていきますのでご安心ください。

<事業用物件の管理がメインです>
当社では、本町や心斎橋エリアにある事業用物件を保有しています。お客様は法人や個人事業主の方々。現在8棟を管理しており、入社後は先輩が担当している4棟を徐々に引き継ぎます。

<物件の管理がメイン業務です>
■お問い合わせ対応
物件に入居している事務所や店舗からの問い合わせに対応します。「エアコンの調子が悪くて…」「電気がつかない」など、内容はさまざま。週に2件ほどの問い合わせがあり、1件あたりの対応時間は1~2時間です。

■空室が出た際の集客
自社物件を購入した際や空き部屋が出た際に、物件情報を不動産情報サイトに登録し、募集をかけます。頻度は数ヶ月に1回程度と少なめです。募集後は、不動産業者からの問い合わせ(1日に多くて20件ほど)に対応。 内覧を希望するお客様には、別途ご案内もします。

■水道や電気メーターのチェック
毎月決まった日に物件へ行き、Excelの計算表をもとに数字を確認・入力。1件当たり1時間ほどで完了するので、難しい業務ではありません。

■物件の維持管理
主に共用部分での電気交換、壁の剥がれ、異音などに対応します。

<ゆくゆくは売買業務もお任せ!>
物件を購入する際の現地調査、売却する際の仲介業者に対する情報発信などをお任せ。ノルマはありません。入社後は、先輩と一緒に仲介業者の方と顔合わせをして、関係構築をしましょう。

<先輩が独り立ちまでサポート!>
入社後は、不動産管理の実務を通して、不動産の基礎知識を習得するところからスタート。管理は3ヶ月~半年ほどでできるようになります。管理の仕事が覚えられたら、1年ほどかけて売買の業務を教えます。
応募資格 <業界・職種未経験歓迎!>
※就業ブランクや学歴、社会人経験は問いません。
※社会人経験10年以上の方、第二新卒の方も幅広く歓迎します!

★意欲や人柄を重視します!「人とコミュニケーションを取ることが好き」「不動産の知識をイチから身につけたい」という方、ぜひご応募ください!
募集背景 <事業拡大に伴う増員募集です!>
「おおきに」を合言葉に、さまざまな事業を展開するおおきに商店。「大阪から関西を元気にしていきたい」と考え、さらなる事業拡大を見据えています。その一環として、当社が注力しているのが、賃貸物件の管理・売買事業。大阪の本町・心斎橋といった人気エリアで、事業用の不動産を保有しており、管理棟数は徐々に増加しているところです。そこで今回、新たに不動産の管理スタッフを募集します。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間は給与額が異なります。詳細は【給与】欄をご確認ください。その他の待遇に変更はありません。
勤務地・交通
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F
※転勤はありません。
※現場からの直行直帰も可能です。
※今回の募集は「株式会社ファインド(住所は同上)」への在籍出向です。

★在籍出向とは?
ある会社の社員として身分はそのままで、関連会社などの他企業へ異動し、異動先の企業の管理下で働くこと。「派遣」とは異なります。
交通
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は平均で月20時間以内です。定時に帰れる日もあります。
給与 月給25万円以上+各種手当+賞与年2回(昨年度実績3ヶ月分)
※経験・能力などを考慮し、決定します。
※残業代は全額支給します。
※上記の月給には、奨励手当(月1万円)が含まれます。
※家族手当や資格手当など、各種手当が充実!【福利厚生】欄もご覧ください。

<試用期間中の給与について>
期間中は、【月給24万円以上】となります(20時間分のみなし残業代2万5000円を含む)。超過分は別途支給いたします。
年収例
400万円/入社3年目
休日休暇 【年間休日120日】
■完全週休2日制(土曜・日曜)
■祝日
■GW(暦通り)
■夏季休暇(暦通り)
■年末年始休暇
■有給休暇
└業務の引継ぎができれば、前日に申請するのもOKです!
■産休・育休(取得・復職実績あり)
■慶弔休暇
■創業記念日休暇(9月2日がお休みです)

★5日以上の連休の取得が可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(9月)
■賞与年2回(7月・12月) ※昨年度実績/3ヶ月分
■交通費(全額支給)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当(全額支給)
■資格手当(宅地建物取引士:月1万5000円)※その他資格も手当あり
■資格取得支援制度(各種資格取得のための教材費・受験料を全額支給)※合格時に支給
■皆勤手当(月1万円)
■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人:月5000円)
■社宅制度(自社物件のマンションに、割安で入居できます!)
■制服貸与(Tシャツ)
■私服OK
■食事補助あり
■外部講習
■社員旅行(2017年は北海道、2018年はハワイ、2019年は金沢に行きました!今年の9月はハワイを予定しています)
■オフィス内禁煙
出向先企業について 【株式会社ファインド】
■設立/2009年
■代表者/代表取締役 植松 加奈子
■資本金/9200万円
■売上高/1億6000万円(2022年3月期実績)
■従業員数/4名(2022年8月現在)
■事業内容/事業用不動産の売買・管理・仲介
■事業所/大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F
一緒に働く仲間 ★一緒に働くメンバーについて
部長の榎本(50代男性)と、松川(40代男性)、蘇(30代女性)の3名です。松川は部署異動も含め10年以上、榎本と蘇も6年以上と長く働いています。全員が中途で入社しました。

★メンバーの特徴
榎本はもともと不動産売買の経験者で、業界歴は30年以上。松川は人と話すのが好きだったこともあり、当社に入社しました。3人とも落ち着いていて面倒見がいいですから、困ったことがあれば何でも質問してくださいね。
転職・求人情報イメージ1
自社ビルも多数所有している当社。オフィスの1Fには当社が展開する「おおきにコーヒー」の店舗があります。
転職・求人情報イメージ2
入社後はこんな風に先輩が業務の進め方やコツを教えていきます。分からないことや困ったことがあれば、何でも質問・相談してくださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

「いつも心におおきにを」をキャッチフレーズに掲げ、「おおきに」があふれる街づくりに貢献する同社。10社からなる“おおきにグループ”の母体となっています。今回の取材では、グループ会社について伺ってきました。

株式会社おおきに商店、おおきにコーヒー株式会社、株式会社おおきにビル、株式会社おおきに観光、株式会社おおきに料理店、株式会社おおきにとちたてもの、株式会社ストライド、株式会社ファインド、おおきに行政書士事務所、OOKINI INC、株式会社おおきにエンターテインメント――社名からも分かる通り、多種多様な事業を展開しています。

その中核分野となっているのが不動産。不動産売買がグループ全体の売上の5~7割を占め、メイン事業となっているそうです。本町や心斎橋といった人気エリアの物件を扱うことから、物件は安定した人気があるといいます。取材を通じて、安定して働ける会社だと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お問い合わせに対応して、お客様が満足してくれた時。
「空調を直してほしい」「外に看板を設置してもいいですか?」といった入居者からのお問い合わせが日々寄せられます。お問い合わせに対応することで、「おかげで営業がしやすくなりました!」「エアコンが直って、快適に過ごせます!」といった声を頂けることも多いのだとか。そうした感謝の言葉をもらえると嬉しい気持ちになるそうです。

また、募集していた物件で入居者が決まり、入居した企業のお店がオープンする時に「いい場所をありがとうございます!とおっしゃっていましたよ」といった言葉を仲介業者を通じてもらえることもあり、そうした時にも喜びを感じられるとのことでした。
厳しさ■お客様のお問い合わせに対して、考えることが多いです。
例えば「エアコンの調子が悪い」という連絡があった時に、修理に出すのが良いのか、新品にするのが良いのか。「隣の店舗からの音が気になる」という問い合わせがあった時に、どの範囲まで対応するのがいいのか…。など、判断を迫られることは多くあります。お客様の悩みに寄り添い、最適な解決策を考えるのが難しいとのことでした。

■素早く対応しないと、お客様の不信感につながることも。
お問い合わせをもらったら、すぐに対応することがポイントだと言います。具体的にどう対応するかが決まってからも、こちらからこまめに連絡をしたり、進捗を報告したりしないと、「何もしていないのではないか?」といった不信感につながりかねないそうです。そうしたコミュニケーションの難しさを感じる場面もあるとのことでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎丁寧な対応ができる方
入居者からの問い合わせ対応を日々担います。人の話を聞くのが好きな方や、誠実に対応できる方には向いています。

◎幅広く知識を身につけたい方
不動産管理だけでなく、ゆくゆくは売買にも携わることになります。新しいことを学ぶのが好きな方や、広く知識をつけたい方にピッタリです。
向いていない人▲優先順位をつけ、スピード感を持って業務ができない方
お客様からの問い合わせに対して素早く対応することが、信頼を獲得するために大切だと言います。業務の優先順位をつけるのが苦手な方や、スピード感を持って対応できない方には向いていないでしょう。

会社概要株式会社おおきに商店

設立 2014年7月3日
代表者 代表取締役 植松 加奈子
資本金 9200万円
従業員数 17名(2022年7月現在)
売上高 6億3116万円(2022年6月期実績)
事業内容 貸会議室運営事業(おおきに会議室)
駐車場運営事業(おおきに駐車場)
事業所 本社/大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル
関連会社 おおきにコーヒー株式会社
株式会社おおきにビル
株式会社おおきに観光
株式会社おおきに料理店
株式会社おおきにとちたてもの
株式会社ストライド
株式会社ファインド
おおきに行政書士事務所
OOKINI INC
株式会社おおきにエンターテインメント
企業ホームページ http://shouten.ookini.jp
採用ホームページ おおきに!グループ “おおきに!” を 世界へ。わたしたちといっしょに働きません…
https://en-gage.net/ookini

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接+適性テスト
STEP3
二次面接
STEP4
内定!
※応募から内定までの期間は、1~3週間を予定しています。
※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※平日夕方・19時以降の面接対応も可能です。
※私服や作業着での面接もOK!
※一次面接はWebでも対応可能です。ご希望の方はお申し付けください。

<新型コロナウイルス感染症対策を徹底しています!>
■面接会場には消毒液を完備しています。
■面接中はマスクを着用したままで構いません。面接官もマスク着用の上、適切な距離を保って面接を実施します。
応募受付方法 当ページよりエントリーしてください。追ってこちらよりご連絡を差し上げます。
面接地 <本社>
〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル
連絡先 <本社>
〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル
担当採用担当
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