- 【事業内容】
- ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理スタッフ（事務等をメインにお任せ）◆未経験OK｜年休120日以上＆日曜固定休｜賞与年2回 あなたには、不動産管理スタッフとしてご活躍いただきます。ミッションは、当社がオーナー様から委託され、管理を請け負っている物件への入居希望者をスムーズに契約締結へと導くこと。必要な資格などは無いため、未経験から着実にスキルアップができる環境です。＜具体的には…＞ ■入居申し込みの受付処理 マンションへの入居者を仲介する業者から寄せられた、入居希望者の受付に関わる処理をお任せします。保証会社の審査、物件を所有するオーナー様の審査のほかシステムへの契約内容の入力、契約書の送付など、幅広く担当します。基本的にはWebシステム（チャットなど）を通して進めていただきます。 ■物件のオーナー様への各種報告 Excelのフォーマットに稼働状況などの営業データを入力し、週報としてオーナー様に提出します。わからないことがあれば、先輩に尋ねていただければOK！ ■仲介業者やオーナー様との各種やり取り 「初期費用を抑えたい」などの要望に対して相談にのったり、稼働率を上げるために賃料の値下げを交渉したり、といったやり取りを行ないます。 ★稼働率アップのための提案も大切。 オーナー様にとって理想的なのは、所有する物件が高い稼働率となることです。週報を確認後、いろいろと質問や相談が寄せられることもあります。信頼関係を守っていくためも、稼働率を高めるためのプランを考え、提案してください。社内の営業担当がいるため、連携しながら“最適解”を見つけ出していきましょう！ ★丁寧さが求められます。 契約書や請求書などの各種書類の作成も重要な業務の一つです。オーナー様にとっては大切な資産を扱うことになります。末永くお付き合いいただくためにも、金額にミスなどがないよう、細かなチェックを欠かさずに進めていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験、第二新卒者歓迎！＞ ◆高卒以上 ◆基本的なPCスキルをお持ちの方（メール対応・Excel入力など） ※経験は問いません。人柄や意欲、コミュニケーション力を重視した採用を行なっています！ |
| 募集背景 | マンションに特化した不動産の管理、売買、開発、リフォーム、リノベーションなど、幅広い事業を行なっている私たち。設立以来20年以上にわたって培ってきたノウハウを武器に、多くのお客様の細かなニーズにお応えしてきました。その成果もあり、管理戸数は順調に増加を続けています。これからもさらにきめ細かなサービスを提供していきたいと考えています。そこで新たに、管理スタッフとして活躍していただける方を複数名お迎えすることになりました。不動産の業界経験や事務などの経験は一切問いません。これからスキルを身に付けていきたい方、不動産業界で新しくキャリアを築きたい方、是非お待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【東京オフィス】
東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3階 交通
東京メトロ「日本橋駅」より徒歩2分
JR「東京駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） └実務上は9：40～18：00（9：40までの出勤）となっています。 ※残業は月平均25～30時間程度。「社員にはプライベートな時間も大事にしてほしい」というのが当社の考えで、繁忙期には多少の残業が発生しますが、家庭の状況など一人ひとりの事情に柔軟に対応しています。 |
| 給与 |
月給22万円～30万円＋賞与年2回 ※給与は経験・能力を考慮したうえで決定します。 ※上記金額にはみなし残業代（25時間分・3万3650円以上）を含みます。超過分は別途支給いたします。 年収例
◆340万円（入社1年）
◆430万円（入社2年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（日曜＋シフト制） ■年末年始休暇（昨年実績12日間） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇 ■入社時特別休暇 ◎5日以上の連続休暇の取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など） ■家族手当（子一人：月5000円 ※小学生のみ） ■退職金あり ■社内禁煙 ■私服自由 ■資格取得支援制度（宅建士教材の共有、社外講師による講座） |
| 教育体制・キャリアステップについて | ＜教育体制について＞ 現在4名のチームで業務を行なっているリーシング事業の部署で、OJTで業務の流れなどについて学んでいただくところからスタート。先輩たちは全員が業務について理解していますので、丁寧にサポートしていきます。少しずつ慣れていただき、仕事の幅を広げていきましょう。 ＜キャリアステップについて＞ モチベーションを高く持って業務に取り組んでもらうため、年齢や年次に関係なく実力次第でスピーディーにキャリアアップを実現できる環境をご用意。過去には入社2年で主任へ昇格した人もいます。また、ご希望があれば状況に応じて営業などへジョブチェンジも可能です。やりたいことがあれば積極的に手をあげてください。 |
| 配属部署について | ＜東京オフィスについて＞ 勤務地となる東京オフィスでは現在20名ほどのメンバーが活躍中。男女比はやや女性が多めで、年齢層は20代から50代までと幅広く、バランスの取れた組織です。 ＜配属先について＞ リーシング事業を手掛ける部署では、上司を含め4名のメンバーでチームを組んでいます。年代は20代後半～30代半ばと同世代の人が集まっているため話しやすく、すぐに溶け込んでいただけるでしょう。前職もコールセンタースタッフや飲食店のスタッフなどさまざまです。不動産業界は未経験だったという人もいますので、ご安心ください！ |
| 会社名 | 株式会社TAKUTO |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 卓利 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 183名（2023年6月現在） |
| 売上高 | 164億22万円（2022年度9月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F |
| 関連会社 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-property.com/ |
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