建築営業（117282）（応募資格：大卒以上　35歳以下　【要普免・職務経験不問・未経験者・第二…　雇用形態：正社員）｜株式会社レオパレス21（東証一部上場）の転職・求人情報

仕事内容	建築営業人と話をすることが好きなら、充分に活躍できる仕事です。『土地はあるが、有効活用できていない』『アパートを経営しても、入居者が集まるか不安』という地主様は多いもの。そんな地主様に対して“レオパレス21アパート”の建築から資産運用までのプランをアドバイスする仕事です。需要があり、商品力にも優れているため、未経験からでも十分活躍できます。【仕事内容】 ▼まず遊休地を探します。遊休地は一見して分かる“空き地”から“駐車場”や“空室の目立つアパート”に姿を変えている土地まで様々です。 ▼地主様から状況をヒアリング。課題等をお伺いし“レオパレス21”による資産運用をご紹介します。各地域ごとに多角的な調査を実施した場所にのみアパートを建築するため収益性は抜群。「一括借上げシステム」により、メリットは大きくリスクが低いことが特徴です。 ▼商談には必ず上司が同行。バックアップ体制は整っていますのでご安心ください。 ▼その後は、社内の設計や施工担当が建築をスタート。営業はお客様の窓口役としてフォローします。 ※取引額は億単位。そのため、地主様といかに信頼関係を築けるか、相談役になれるかが重要。入社半年の新入社員で、既に3～4件の受注を決めているメンバーもいるほどです。
応募資格	大卒以上職種未経験歓迎大卒以上　35歳以下　【要普免・職務経験不問・未経験者・第二新卒者歓迎！】 ※雇用対策法施行規則第１条の３第１項　例外事由-３号のイ　による（長期勤続によるキャリア形成を図る観点より若年層等を期間の定めのない労働契約の対象として募集） ※業界、職種は問いません。実際、レオパレス21では、異業界から転職してきた先輩たちが大活躍しています！人と話をすることが好きな方であれば、充分活躍できます。
募集背景	成長を続ける東証一部上場企業です。「人と住まい」を軸とした多角的な事業展開でさらなる成長を遂げているレオパレス21。近年では「ブロードバンド事業」や「シルバー事業」等にも力を入れています。事業が多角化する中、若手人材を育てていきたい考え。そこで積極採用を行ないます。
雇用形態	正社員正社員
勤務地・交通	■全国130支店（47都道府県に支店があります） ※U・Iターン歓迎！月々2万円以下の家賃で『レオパレス21』の独身寮を利用いただけます。 ※希望勤務地を考慮します。 ※詳しい勤務地については、当社HPをご覧ください。今後も随時、出店を予定しています！ ⇒【http://www.leopalace21.co.jp/center_siten.html】交通 ■本社／東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上駅」より徒歩5分 ■各支店／最寄駅から徒歩1～10分程度
勤務時間	9:00～18:00（実働8時間）
給与	大卒初任給／固定給月給20万円以上＋報奨金制短大・専門卒／固定給月給18万円以上＋報奨金制高卒初任給／固定給月給16万円以上＋報奨金制 ※年齢、経験、能力を考慮し、加給優遇します。 ※別途各種手当有年収例 26歳（スタッフ）／平均年収492万7131円 28.6歳（チーフ）／平均年収832万354円 30.1歳（課長）／平均年収1062万3711円 32.3歳（支店長）／平均年収1340万2519円
休日休暇	■週休2日制（月5日～7日／交替制） GW、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（4月）、賞与年2回（7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、交通費支給（5万円迄／月） ■資格手当（宅地建物取引主任者：1万円／月）、住宅手当、残業手当、役職手当、休日手当、家族手当 ■退職金制度、財形貯蓄制度、社員持株制度、永年勤続表彰制度 ■独身寮（レオパレス21・家賃上限月2万円迄）あり ■保養所利用可、自社ホテル及びリゾート施設の社員割引 ■報奨金（金星賞）、慶弔見舞金、出産祝金（1子につき100万円）
一括借上げシステムとは！？	「レオパレス21」なら、オーナー様が安心してアパート経営をすることができます。その理由の一つとして挙げられるのが、「一括借上げシステム」です。これは、オーナー様に建てていただいたレオパレス21のアパートを30年間当社が借主となって借上げ、オーナー様に代わって入居者の募集やクレーム対応、建物管理などを行なうというもの。オーナー様が抱える「本当に満室になるのだろうか」「管理はどうしたらいいの？」という悩みが解消される上、借上げ賃料が約束されるシステムとなっています。このような体制を築いていることも、9分に1部屋ペースで建設されている理由です。
配属部署・教育制度	ご希望の支店へ配属となります。 ■平均的な支店をご紹介・人数／11名・平均年齢／27歳・中途入社比率／6割・役職者の平均年齢／支店長…32歳、課長…29歳、チーフ…27歳 ※当社は、実力が正当に評価される社風。早期に肩書きを持つことが可能です。営業として、必要な知識は先輩社員がじっくりとお教えいたします！たとえば、建築の基礎知識、設計の基礎知識、融資の手続き、税金の知識、プレゼンテーションの方法など。名刺交換をしたことのなかったメンバーだって、今では活躍中です。先輩も、業界未経験からスタートしたメンバーばかり。前職はさまざまです。ぜひ、当社で営業として一人前になってください。

会社名	株式会社レオパレス21（東証一部上場）
設立	昭和48年8月17日
代表者	代表取締役社長　　北川　芳輝
資本金	556億4066万円
従業員数	8100名（2007年4月現在）
売上高	6710億円（2008年3月期見込） 6316億円（2007年3月期実績） 4571億3500万円（2006年3月期実績）
経常利益	585億円（2008年3月期見込） 730億円（2007年3月期実績） 387億5200万円（2006年3月期実績）
事業内容	■アパート・マンション住宅等の建築事業 ■アパート・マンションの賃貸仲介および管理事業　 TVCMでもお馴染み「マンスリーレオパレス」が代表例 ■リゾート施設の開発・運用事業 ■ホテル事業 ■ブロードバンド通信事業 ■シルバー事業　他【許認可】・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣免許（8）第2846号・建築工事業許可／国土交通大臣許可（特-15）第11502号・一級建築士事務所登録／東京都知事登録　第36122号・貸金業登録／関東財務局長登録（7）第00581号【加盟団体】・社団法人日本住宅建設産業協会・社団法人東京都貸金業協会・社団法人プレハブ建築協会
事業所	本社／東京都中野区本町2丁目54番11号建築営業店／全国135店舗　レオパレスセンター／全国298店舗 ※全国各都道府県で事業を展開しています。今後も随時、出店を予定しています！詳しくは⇒【http://www.leopalace21.co.jp/center.html】
企業ホームページ	http://www.leopalace21.co.jp/