| 仕事内容 | プロパティマネジャー 評判を呼んで受注が絶えない、質の高いサービスをこれからも。設立以来、マンション管理を中心に営んできた当社。質の高いサービスを心がけてきた結果、お客様の評判を呼び、マンション管理以外にも様々な管理の依頼が急増しています。そこでお任せしたいのが、ビルや商業施設、マンションのプロパティマネジメント業務。物件オーナー様に代わり、建物を維持するための管理業務をお願いします。 ≪主な仕事内容≫ ◎オーナー様への報告・提案 建物が正常に保たれているか、賃料の回収率、空室率はどうなのかといった運営報告を行ないます。また、必要があると判断すれば、修繕の提案を行ないます。 ◎設備・工事会社とのやりとり 物件設備の点検・修繕スケジュールや、費用の調整を行ない、設備会社や工事会社に依頼します。終了後、オーナー様に報告します。 ◎不動産仲介会社とのやりとり テナント物件に入居者を募るべく、仲介会社と連携しながら販促物作成や契約業務などを推進します。 ◎入居者対応 入居希望者の審査を行ない、契約。また、入居後は、入居者から寄せられるご要望への対応に始まり、退去時の立会い及び修繕の手配までを担当。再び空き物件として貸し出せる状態へと戻します。 ◎お問合せのお客様への営業 紹介やクチコミ、ホームページからお問合せいただいたお客様への当社の管理サービスの提案。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
25歳～40歳位まで ■賃貸管理の経験者、もしくはビル・マンションの建物管理経験者 ※PMの仕事内容の一部でも携わったことのある方からのご応募をお待ちしております！ |
| 募集背景 | 大阪支店PM業のこれからを担う人材を、募集します。 近年、当社の管理サービスについてクチコミで評判が広がっており、受託管理物件数が著しく増加しています。そんな中、大阪支店では現在貝塚が支店長とPM責任者を兼任している状態。サービスの質を維持し、組織を強化するために、将来のPM事業の中核になってくださる方を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月～6ヶ月の試用期間を設けています。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市北区梅田1-3-1-600 大阪駅前第一ビル 6階
交通
地下鉄四つ橋線「西梅田駅」より徒歩1分
JR東西線「北新地駅」より徒歩1分 JR各線「大阪駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
固定給制 月給28万円以上 ※経験・資格を考慮の上、加給優遇いたします。 年収例
年収700万円（月給45万円）／マネージャー／入社5年目／35歳
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| 休日休暇 | 週休2日制（土・日 ※休日に出勤していただく場合があります。その際には振替休日を取得していただきます）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月）、賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給、各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当、扶養手当、営業手当、セゾングループ共済会 ■資格手当（宅地建物取引主任者／月1万円、マンション管理士／月5000円、管理業務主任者／月2000円、簿記2級／月5000円、一級建築士／月1万円、一級建築施工管理士／月5000円、建築物環境衛生管理技術者／月5000円 他） ■退職金制度、財形貯蓄制度、社員持株会制度 |
| メンバーの多くが資格を取得しています！ | 沢山のメンバーが資格を取得してスキルアップを実現しています。資格手当が支給されますので、あなたも是非、挑戦してください！ ■マンション管理・不動産関連資格等 （カッコ内は人数） 管理業務主任者（104）、マンション管理士（32）、区分所有管理士（16）、宅地建物取引主任者（50） 、不動産コンサルティング（2）、損保代理店資格者（101）、簿記資格者（40） 他 ■建築・設備関連 マンション維持修繕技術者（14）、一級建築士（14）、建築仕上診断技術者（9）、建築設備検査資格者（4）、建築設備診断技術者（8）、消防設備点検資格者(1種・2種)(15)、建築物環境衛生管理者（3） 他 |
| 配属部署・教育制度 | 大阪支店「なんでも管理部」への配属となります。不動産の幅広い知識と、豊富な経験をもった支店長も直々に指導育成にあたります。貝塚のプロフィールを簡単にご紹介します。 --------------- 1987年、ディベロッパーに営業として入社。賃貸事業の立ち上げや、開発、事業企画と不動産事業を幅広く経験し、2000年、当社の前身となる西洋コミュニティの大阪支店長として分譲マンション管理を任されることに。現在はライフポート西洋・大阪支店で支店長兼PM責任者として、活躍しています。PMを引き継いでくれる新人の入社を、今か今かと待ち望んでいます。 ≪未経験の分野があっても大丈夫！一人前になるまでしっかりサポートします！≫ 入社後は、支店長をはじめ、各分野のリーダーがOJTを行ないます。面倒見が良いメンバーのもとで、PM業務を学んでください。不動産仲介業の経験者であれば、まずは仲介会社とのやりとり、賃貸管理の経験者であれば入居者対応など、前職の経験を活かせる仕事から徐々にお任せしていきます。入社される方の経験やレベルに合わせてお教えしていきますので、未経験の方も安心してください。将来の大阪支店のPMのリーダーに育てるため、貝塚が責任をもって一人前へと導きます。 |
| 会社名 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 設立 | 1989年7月 ※創業1984年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 平塚 一之 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 1019名（本部社員226名）（管理員793名） |
| 売上高 | 52億3800万円（2014年12月期実績） 51億6500万円（2013年12月期実績） 50億3100万円（2012年12月期実績） 49億2800万円（2011年12月期実績） 47億2000万円（2010年12月期実績） 46億5500万円（2009年12月期実績） 39億6200万円（2008年12月期実績） 37億9700万円（2007年12月期実績） 36億2600万円（2006年12月期実績） 35億3300万円（2005年12月期実績） 20億2000万円（2004年12月期実績） |
| 事業内容 | マンション管理、ビル管理、賃貸管理、公共施設運営管理、ライフサービス（住生活関連サービス）、修繕工事の請負、大規模修繕の設計・監理・コンサルタント、不動産管理、損害保険代理業 他 ★「暮の助」サービス マンションライフをより快適にするため、2010年4月よりスタートした独自の会員制サービス。ご利用数は既に10000世帯を超えています。24時間365日体制で、水回り・鍵などのお部屋のトラブルに、電話一本で駆け付けるスタッフを手配する【駆け付けサービス】を中心に、入居者の皆様の安心・快適を支えています。 ※取得免許等はHPをご覧ください。 |
| 事業所 | 本社・東京支店・東京第二支店／千代田区九段南2-4-16 九段ZENビル2～6階 所沢営業所／所沢市御幸町6-2 所沢KFビル3階 北関東営業所／さいたま市大宮区桜木町2-340-1 ウノビル3階 千葉営業所／船橋市本町2-1-1 船橋スクエア21 9階 横浜支店／横浜市西区南幸2-21-5 柳川ビル4階 相模原営業所／相模原市緑区橋本6-5-10 中屋第2ビル5階 名古屋支店／名古屋市名東区一社3-7 ユニホー本社ビル5階 大阪支店／大阪市北区梅田1-3-1-600 大阪駅前第一ビル6階 福岡営業所／福岡市博多区博多駅前3-27-24 博多タナカビル3階 |
| 関連会社 | 株式会社ZENホールディングス 株式会社ユニホー 株式会社麦島建設 株式会社西洋ハウジング 他 |
| 資格取得 | たくさんのメンバーが資格を取得し、スキルアップを実現しています。資格手当が支給されますので、ぜひあなたも挑戦してください！ ■マンション管理・不動産関連資格等 （カッコ内は人数） 管理業務主任者（150）、マンション管理士（47）、区分所有管理士（15）、宅地建物取引士（90）、簿記資格者（65） 他 ■建築・設備関連 マンション維持修繕技術者（28）、一級建築士（20）、建築仕上診断技術者（15）、建築設備検査資格者（3）、建築設備診断技術者（6）、防火管理者（55）、建築物環境衛生管理技術者（7） 他 |
| 企業ホームページ | http://www.lifeport-s.com/ |
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