- 【事業内容】
- 京町家・古民家・中古住宅の再生販売 不動産コンサルティング、不動産の仲介・分譲・買取 不動産土地有効利用の提案、賃貸マンション・賃貸アパートの経営、 マンションの管理業務、賃貸マンション・借家の斡旋
勤務地
特長
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職種×勤務地
古きよきも残した
心地よい住宅づくり
| 仕事内容 | リーシングプランナー ◎京町家・古民家のリノベーション物件の賃貸管理を行います｜年間休日120日 ＝京町家・古民家・シェアハウスなどを管理します＝リーシングプランナーとして、自社で所有する物件、またはオーナー様からご依頼を受けている物件の運営・管理業務をお任せします。メインで管理する物件は、京町家・古民家と呼ばれる戸建て住宅やシェアハウス。明細や契約書の作成・入金管理・督促・回収業務・クレーム対応・退去時の立ち会い・リフォームなど幅広い業務を通して、利益に繋げます。 ☆京町家とは…昭和25年以前に京都市内に建てられていた町屋を含む木造家屋のこと。 ☆古民家とは…昭和25年の建築基準法の制定時に建てられていた伝統的建造物の住宅のこと。 ＝オーナー様と二人三脚で物件の運営・管理を行います＝ リーシングプランナー一人あたりが担当する物件は、10～20件。自社への提案のほか、定期的にオーナー様を訪問し、入居率を上げるためのご提案を行います。具体的には、「こういった設備が人気なので、導入してみては？」「1階に交流スペースを作ってみてはどうか」といったご提案など。 オーナー様のほうから「空家を何とかしたい」というご相談をいただくことも多いので、あなたのアイデアを活かして物件の価値を上げるための工夫を行ってください。 ＝その他にも下記のような業務をお任せします＝ ・入居者の募集 ・賃貸契約の手続き業務（新規契約や更新など） ・家賃集金、滞納者への督促 ・クレーム対応 ・退去時の立ち会い、清算 ・修繕・リノベーション工事の手配など ＝仕事のポイント＝ ★ときには修繕やリノベーションのご提案を行うことも。自社で物件を仕入れ、施工・販売・管理までを一貫して手掛けるからこそ、提案できる幅も広いのです。 ★オーナー様の課題を解決するため、結果に繋げることで感謝いただけることも日常茶飯事。日々やりがいを実感できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業界未経験の方、第二新卒の方、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴・ブランクは問いません。 ◎入社時点で必要な知識やスキルは一切なし。意欲重視の採用です！ ◎入社後に「宅地建物取引士」「賃貸管理経営士」の資格を取得可能。手に職をつけたい方は歓迎いたします！ ～下記に当てはまる方は、歓迎いたします！～ □リノベーション物件に興味がある □京都が好き □京都の街づくりに興味がある □コミュニケーションが得意 □裁量の大きい仕事がしたい □営業の仕事に興味がある □企画やマーケティングに関心がある など |
| 募集背景 | 京都の町並みづくりの一角を担う老舗不動産会社として、京町家・古民家の再生と買取再販事業を展開してきた当社。少子高齢化社会の影響で全国的に空き家問題が深刻化されている中で、あえて他社が手を出さないような古い物件を買い取り、リノベーションで付加価値をつけ販売。古きもので終わらせず、価値のあるものに変え、住まいや資産としての活用を含めた提案を行ってきました。現在は、近年の古民家ブームもあり、ありがたいことに問い合わせが増えている状態。今後の事業拡大を見据え、新しい方を募集することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／京都府京都市下京区東洞院通高辻上る高橋町619番地
※転勤はありません。 交通
京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」5番出口より徒歩3分
阪急京都線「烏丸駅」より徒歩約5分 |
| 勤務時間 | 8:30～17:30（実働8時間） |
| 給与 |
月給23万5000円以上+各種手当＋賞与年2回 ★昨年度実績3ヶ月分 ※上記には【月20時間分（3万1000円以上）】の固定残業手当を含みます。超過分は別途追加で支給。みなし残業時間を超えなくても月給額は変わりません。 年収例
480万円／30歳（入社4年目）
520万円／35歳（入社4年目） 630万円／38歳（入社7年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■週休2日制（月8～12日）※日曜・水曜・祝日休み。奇数月の第4水曜日のみ出勤となります。 ■有給休暇 ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（8日） ■GW休暇 ■産前産後休暇 ※取得・復帰実績あり ■育児休暇 ※取得・復帰実績あり ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■リフレッシュ休暇（入社2年目以降。最長で連続5日間使用できます） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給・給与改定年1回（8月） ■賞与年2回（8月・2月） ★昨年度支給実績：年2回、3ヶ月分 ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当 ┗月5000円～10万円まで支給。当社が指定する資格20個のうち3つ以上取得されている場合は、資格の中でランクが高い上位3つの合計額を支給いたします。 ■報奨金あり ■資格取得支援制度 ┗当社が指定する資格を取得された場合に、受講料の半額を支援します。 ■退職金あり ■社内禁煙 ■社員旅行 ■服装自由 ■副業OK |
| 入社後の流れ | ▼入社後1ヶ月間は各部署を回っていただき、会社のことや行っている事業について知っていただくところからのスタートとなります。 ▼その後は、賃貸管理を行う事業部に配属。先輩社員がOJTで仕事の流れやオーナー様とのコミュニケーションのコツ、過去の提案事例などをイチから伝授します。 ▼1年ほどは先輩のアシスタント的な仕事を進めつつ、一通りの流れを覚えていただく予定。まずはできることからお任せしますので、少しずつ業務に慣れていきましょう。独り立ち後も、分からないことがあれば先輩がフォローします。 |
| 会社名 | 株式会社八清 |
|---|---|
| 設立 | 1956年7月3日 |
| 代表者 | 代表取締役 西村 直己 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 33名（2022年6月現在） |
| 売上高 | 20億3200万円（2021年6月期実績） 16億6900万円（2020年6月期実績） |
| 事業内容 | 京町家・古民家・中古住宅の再生販売 不動産コンサルティング、不動産の仲介・分譲・買取 不動産土地有効利用の提案、賃貸マンション・賃貸アパートの経営、 マンションの管理業務、賃貸マンション・借家の斡旋 |
| 事業所 | 本社／〒600-8096 京都府京都市下京区東洞院通高辻上る高橋町619番地 |
| 企業ホームページ | https://www.hachise.jp/ |
| 採用ホームページ | 古きよきも残した心地よい住宅づくり 「株式会社八清」は京町家・中古住宅のリノベ… https://en-gage.net/hachise_saiyo |
株式会社八清のリーシングプランナー ◎京町家・古民家のリノベーション物件の賃貸管理を行います｜年間休日120日（1166924）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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