- 【事業内容】
- ビルマネジメントに関する業務全般 １．レポーティング業務 レポーティング ２．営業管理業務 テナントリーシング、テナント運営管理、セールスプロモーション ３．ビルメンテナンス業務 施設管理 ４．コンストラクション業務 リニューアル、ビル再生、内装、サイン工事 ５．その他関連事業 貸会議室・駐車場の運営管理
勤務地
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 施設の設備管理スタッフ ◎定着率約90％／月9日以上休み／賞与年2回（昨年実績4.6ヶ月分） 商業施設やショッピングセンターなど管理物件における設備の維持管理や保守点検をお任せします。電球やフィルターの交換など、特別な資格がなくてもできる簡単な業務からスタート。コツコツ取り組む業務が多いので、未経験の方もご安心ください。◎1チーム2～3名で仕事を進めるため、わからないことはすぐに質問できます。 定期的な予定作業、修理関係、設備巡回のチームなど、その日のシフトごとに業務を進めます。 ◎残業は平均月10～20時間と少なめ。メリハリをつけて働けます。 チームごとに交代で勤務しているため、チームごとの業務の連携は大切です。夜勤も多くて月に6回程。身体の負担も多くありません。 ◎教育が充実しており、未経験の方も安心です。 最初は定期点検などを通して、設備の場所などを覚えましょう。空調機など、あらゆる設備の知識と技術が身につき、簡単な修理であれば自分で手がけることが可能になります。業務に必要な資格取得支援も充実。先輩のサポートを受けながら、2年ほどかけて一人前をめざしましょう。 【具体的な業務内容】 ■施設の維持管理 水まわりのトラブルや電気がつかないなど、施設内の設備の点検や部品の交換を行ないます。簡単な修理は自分たちで手がけ、難しい内容については専門的な協力会社へ取り次ぎます。 ■施設の定期点検 建物には法定点検が定められているため、定期的な点検が必須です。例えば、電気・空調・給排水設備の保守管理や消防設備の点検、防災センターでの監視など。年に1回しか担当しない業務もあります。 ■テナントの修理対応 テナントでの修理が必要になった際は、担当者へ直接見積りを提出したり、受発注書を作成したりといった業務も行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
《未経験、社会人未経験歓迎！》 ■29歳までの方 ※長期雇用によるキャリア形成のため、年齢制限を設けています。（例外事由3号のイ） ★資格取得支援制度があります！ 入社後に資格を取りたい方、手に職をつけたい方、歓迎します。推奨資格の合格時には試験費用とお祝い金を支給しています。 |
| 募集背景 | ■事業拡大に伴う増員です。 阪急電鉄と阪神電気鉄道の資本で設立され、現在は阪急阪神不動産が親会社となっている当社。数多くのオフィスビルや商業施設、ホテルの管理・設備・保守を手がけています。当社に依頼することでグループ会社のサービスをトータルに受けられるため、クライアントからの信頼は厚く、依頼件数も増えてきました。 大阪市内や関西沿線を中心に業務を展開し、現在では首都圏への拡大も進めております。事業拡大に伴い、今後さらに管理物件が増える見込みがあるため、新たなメンバーを増員することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■大阪府内の各管理物件での勤務です。
※原則、転居を伴う転勤はありません。 ◎管理物件はHPでご覧いただけます。 https://www.hhbm.hankyu-hanshin.co.jp/index.html 交通
■勤務地による。
|
| 勤務時間 | 1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間以内） ＜シフト例＞ 9：00～17：30（実働7.5時間） 12：30～21：00（実働7.5時間） 9：00～翌9：00（実働15時間、仮眠5～6時間） |
| 給与 |
月給19万円～26万円 ※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力などを考慮のうえ、決定いたします。 ※残業代は全額支給いたします。 年収例
年収338万円／経験3年
年収441万円／経験5年 年収568万円／経験9年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■シフト制（月9日～10日休） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★有給休暇を取りやすい環境です。 シフト勤務なのでお互いに調整しながら、計画的に取得しています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年2回（昨年実績4.6ヶ月分） ■昇給年1回（4月） ■通勤交通費 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格取得支援制度 ■深夜手当 ■出張手当 ■選任手当 ■結婚出産祝い金 ■産前産後・育児休暇制度 ※取得実績あり ■制服貸与 ■オフィス内禁煙・分煙 ■カフェテリアプラン（お買物券や旅行券など、3万円を支給） ■退職金制度 ■育児手当 |
| 一緒に働く仲間たち | ■さまざまな前職のメンバーが活躍中。 現在、大阪で働く設備管理スタッフは約500名で、男性が9割以上。前職は、家電量販店の店員や営業、飲食業界など多種多様で、ほとんどが未経験からスタートしました。「大手企業で働きたい」「手に職をつけて安定を手に入れたい」「労働環境を改善して長く働きたい」など、転職理由もさまざまです。 ■資格取得を目指しやすい環境です。 積極的に資格取得を目指す風土があり、先輩もテストのコツを教えてくれます。中には2ヶ月で電気工事士の資格を取った人も！定着率は高く、定年まで勤めて再雇用制度で仕事を続けるベテランメンバーもいます。あせらず少しずつ仕事を覚えていきましょう。 |
| 教育制度・入社後の流れ | ▼各事業所での研修 ビジネスマナー研修、設備点検に関する技術スキル研修があります。 ▼最初の6ヶ月は定期点検などを通して、現場の設備の場所などを覚えます。 定期点検では監視盤やメーターの見方など、基本的なことから始めましょう。 ▼先輩と一緒に仕事を進め、対応の仕方を学びます。 「水が流れない」「電気がつかない」などのトラブルに、少しずつ対応します。 ▼先輩のサポートを受けながら、2年ほどかけて一人前をめざします。 会社として資格取得も支援しており、将来的には電気主任技術者などの資格取得も可能。今後もニーズが増加する設備管理において、プロとして高い技術が身につきます。 |
| 会社名 | 阪急阪神ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2007年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 出崎 弘 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 約1300名（2022年4月現在） |
| 売上高 | 279億2100万円（2021年3月期実績） 274億6200万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ビルマネジメントに関する業務全般 １．レポーティング業務 レポーティング ２．営業管理業務 テナントリーシング、テナント運営管理、セールスプロモーション ３．ビルメンテナンス業務 施設管理 ４．コンストラクション業務 リニューアル、ビル再生、内装、サイン工事 ５．その他関連事業 貸会議室・駐車場の運営管理 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル（総合受付13階） ■北阪急ビル事務所／大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル（総合受付5階） |
| 企業ホームページ | https://www.hhbm.hankyu-hanshin.co.jp |
阪急阪神ビルマネジメント株式会社の施設の設備管理スタッフ ◎定着率約90％／月9日以上休み／賞与年2回（昨年実績4.6ヶ月分）（1166557）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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