- 【事業内容】
- ビル・マンション用地の仕入れ・買収 不動産開発事業 オフィス・店舗ビル・マンションの賃貸管理 トランクルーム事業 コインパーキング事業
勤務地
施工管理、設備保守管理、環境保全と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 修繕管理（自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配） ◎夜勤なし／完全週休2日制／年間休日126日 当社が保有するビルにおける、空調、電気、水回り等の設備の修理・修繕をお任せします。作業は基本的に提携業者に依頼するので、専門的な知識は必要なし。テナントや業者との調整・立ち会いが主な業務となります。＜業務の流れ＞ ▼自社ビルに入居するテナントから問い合わせが入ります。 ▼事務スタッフが電話を受け、報告書に記入。 ▼報告書を持ってテナントを訪問。状況を確認し、原因や必要な対応を検討します。 ▼業者への依頼内容、見積もりを記入した稟議書を作成・提出。 ▼OKが出たら業者に依頼。作業に立ち会い、動作確認をして完了となります。 ※一次対応で解決するもの（説明書を見て対応できるもの、止水栓を閉める等の簡単な作業）はその場で対応しますが、基本的に修理は業者に依頼。空調、電気、水回りとそれぞれ依頼先が決まっているため、手配もスムーズです。 ※自社ビルはいずれも本社から自転車で5分以内の距離です。なお、テナントへの訪問は2日に1回のペース。それ以外の時間は、社内で稟議書の作成など事務作業に充てます。 ＜仕事のポイント＞ ◎早急な原因究明が、お客様の安心に繋がります。 例えば、「最上階の天井から水が漏れている」という問い合わせがあった場合。まず排水をチェック⇒異常なし⇒屋上に上がってみると、床面に亀裂を発見⇒前日の雨水が漏れた可能性…と原因が判明します。経験を積むことで、このような“当たり”もつくようになるもの。徐々に引き出しを増やし、対応スピードを上げていきましょう（この場合、一次対応としてテープで亀裂を塞ぎ、防水工事を依頼します）。 ◎作業は平日19時まで。 自社管理のため、基本的に作業は平日19時までの日程で交渉。お客様の都合によって土日に作業が発生することもありますが（月1回程度）、夜間の作業はありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ■ビル管理、設備管理・メンテナンスの実務経験をお持ちの方 └建物の規模や経験年数は不問。建物設備に関して基礎的な知識があり、トラブルに対する対処法を大まかにでも理解している方を想定しています。 |
| 募集背景 | 港区新橋エリアに特化し、賃貸ビル・マンションの経営、分譲、管理、用地の売買などを手がけている当社。新橋は、現在も再開発が進み、多くの企業・店舗が拠点を構えるエリア。そこに57棟の商業ビルを有しており、多くのお客様からニーズを獲得することに成功しています。今後は、修繕管理の体制も強化していく考え。今後さらに増員を図る上でも“後進を育成できる体制を整えたい”というのが大きな目的。そこで、ビル管理・メンテナンスの経験をお持ちの方を、即戦力としてお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月の試用期間があります。期間中の給与は月給31万5000円（月30時間分／6万円の固定残業手当を含む。超過分別途支給）となります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区新橋5丁目22番6号 ル・グラシエルビルディング2-3F
※転勤はありません。 交通
都営地下鉄三田線「御成門駅」より徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線・ 東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「新橋駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間） ※基本的に定時に業務を終了。お客様先での対応が長引いた場合に残業が発生します。残業は月平均22時間です。 |
| 給与 |
月給35万円～40万円 ※上記月給額には固定残業手当（月30時間分／6万7000円～8万4000円）が含まれます。超過した場合は別途時間外手当を支給いたします。 ※試用期間（2ヶ月）中の給与は月給31万5000円（月30時間分／6万円の固定残業手当を含む。超過分別途支給）となります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） └お客様の依頼により、土日に作業の立ち会いをすることがあります（あっても月1回ほど）。その場合は、平日に振替休日を取得できます。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前・産後休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■退職金制度 ■健康診断あり（4月） ■社内禁煙 |
| 会社名 | ル・グラシエルビルディング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 沖本 洋晴 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 24名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ビル・マンション用地の仕入れ・買収 不動産開発事業 オフィス・店舗ビル・マンションの賃貸管理 トランクルーム事業 コインパーキング事業 |
| 事業所 | 本社 東京都港区新橋5丁目22番6号 ル・グラシエルBLDG.2-3F・7F |
| 主要取引先 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、株式会社岡部克哉建築設計事務所、株式会社小河原建設、株式会社クレアスライフ、株式会社クレディセゾン、株式会社住協、住友不動産販売株式会社、積水ハウス株式会社、セコム株式会社、第一リアルター株式会社、大成建設株式会社、大東建託株式会社、大和ハウス工業株式会社、坪井工業株式会社、土地家屋調査士法人中央ライズアクロス、東急リバブル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、パナホーム株式会社、平澤建設株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三井不動産販売株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社、明和地所株式会社、森トラスト株式会社 他（五十音順） |
| 企業ホームページ | http://www.le-gratte-ciel.com/ |
ル・グラシエルビルディング株式会社の修繕管理（自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配） ◎夜勤なし／完全週休2日制／年間休日126日（1163523）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。