| 仕事内容 | 土地バイヤー ★未経験歓迎｜月給30万円以上｜完全週休2日制｜飛び込み・テレアポなし！ 住宅を建てるための「土地」の仕入れをお任せします。不動産仲介会社を通して土地を仕入れるため、未経験でも始めやすい仕事です。＜仕事の流れ＞ ▼土地探し 不動産情報が掲載されているサイトなどから、住宅を建てられそうな土地を探します。情報は不定期に更新されるため、「新しい土地が売りに出ていないか」「価格が下がっていないか」などをこまめにチェックすることがポイントです。 ▼情報収集 条件に合う土地をピックアップしたら、専用システムを使って事業収支をシミュレーションし、提案書を作成します。 ※実際に現地へ向かい、土地の状態・周辺の雰囲気なども確認します。 ▼仕入れ交渉 土地を扱っている不動産仲介会社に連絡し、購入価格を交渉します。土地のオーナー様とのやり取りは不動産会社が行ないます。 ▼契約・引き渡し 土地を購入するための契約手続きを行ない、引き渡しまでのスケジュールを社内の各部署に連携。建物の解体や測量などが終わり、土地の引き渡しが無事に完了したら業務は終了です。提案から交渉成立までの期間は、案件により異なりますが平均3～4ヶ月程度です。 ◎担当エリアは、愛知・岐阜・三重の東海3県が中心！出張は基本的にありません。 ＜ポイント＞ ★提案先が「不動産仲介会社」だから始めやすい！ オーナー様との交渉は不動産仲介会社が行なうため、当社のバイヤーがオーナー様と直接やりとりすることはありません。そのため、休みの日に電話がかかってきたり、顧客に合わせて夜遅くから商談をする…なんてこともありません。 ★サポート体制が充実！ 収支シミュレーションは、専用システムに必要な情報を入力していくだけでOK。専門的な知識がなくてもスタートできます。また、交渉の仕方や土地の見極め方なども丁寧にレクチャー。先輩や上司がしっかりフォローします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★業務に必要な知識は入社後にしっかりレクチャーするので、不動産業界やバイヤーの経験が無い方も始めやすいお仕事です！ |
| 募集背景 | 東海エリアを中心に成長を続け、「住宅の総合産業」として分譲住宅・注文住宅・アパート建築をはじめ、土地活用から街づくりまで幅広い領域に携わってきた当社。これまでに2万3000棟以上もの住宅を供給してきた実績があります。 今後は東海エリアだけではなく、関東エリアでのさらなる事業拡大も予定しているため、組織体制の強化が必要不可欠。そこでこの度、新しいメンバーを増員募集することになりました。未経験スタートでも成果が出せる仕組みと、先輩たちのフォロー体制が整っていますので、バイヤー職や不動産業界が初めての方も安心してご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18
※U・Iターン歓迎！ ★車通勤OK！ 1人1台、社用車を貸与しています。直行直帰もOKです！ 交通
名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月20時間程度です |
| 給与 |
月給30万円以上＋報奨金＋賞与年2回＋各種手当 ※不動産業界の営業経験者は「月給35万円以上」でスタート可能！ ※上記にはみなし残業手当（32時間分・5万5000円～）を含む。超過分は別途支給。 ★成約数に応じた報奨金で、高収入を目指せる！ 1区画の仕入れにつき最低3万円の報奨金を支給します。1区画の成約から支給し、年間で30件を超えると、報奨金額も大幅に増加。1区画あたり最大30万円まで増加していきます。そのため、頑張った分がしっかり給与に還元されるので、年収1000万円以上も十分目指せます。 年収例
年収740万円（2年目）
年収1200万円（5年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（水・日） ■夏季休暇 （5日間／2021年度実績） ■年末年始休暇 （8日間／2021年度実績） ■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間） ■慶弔休暇 ■産休・育休 ※取得実績あり ★有休を活用し、5日以上の長期休暇も取得していただけます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（7月・12月／業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月15万円まで／規定あり） ■家族手当（配偶者：月1万円／子ども1人：月3000円／親1人：月3000円 ※2人まで） ■役職手当 ■資格手当 ※宅地建物取引主任者：（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円 1級建築士：月3万円 1級建築施工管理技士：月1万5000円 2級建築士：月1万円 2級建築施工管理技士：月5000円など ■報奨金 ■資格取得支援制度 ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合一時金を支給） ※宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など ■研修制度 ■退職金制度（勤続3年以上） ■社宅（最大80％会社負担） ■社用車貸与 ■社用iPhone・iPad貸与 ■社員割引（提携ホテル、住宅購入） ■オフィス内禁煙 |
| 職場環境 | ＜入社後の流れ＞ 入社3ヶ月程度は、先輩のアシスタントとして業務を手伝いながら、不動産の基礎や仕事の流れを学びましょう。4ヶ月目以降から、自分の担当をもって提案を開始。先輩がフォローにつき、お手本を見せながら注意点や提案のコツなどを細かくレクチャーしていきます。 ＜ランド事業部のメンバーをご紹介！＞ 本社のランド事業部には、6名の土地バイヤーが在籍。全員男性で、20代4名、30代1名、40代1名と若手が中心の組織です。先輩たちの前職は製造業や保険営業、マンション管理など様々。「しっかり稼げること」や「何千万円・何億円という規模の大きな商材を扱う仕事」に魅力を感じて入社している人が多いです。 |
| 先輩の声（23歳・男性・2021年入社） | 「20代のうちに結果を出したい」という思いで、当社に入社しました。ここでは新入社員でも平等にチャンスが与えられますし、評価軸が分かりやすく、成果に応じて報酬もきちんと支給されます。若い力を求めてくれるので、重要なポジションもどんどん任せてもらえる環境。これほどチャンスが多く、成功に近い会社はそう多くないと思います。 実際に、私は入社1年で主任に昇格。その他にも、若手で活躍しているメンバーがたくさんいます。だから、「上を目指したいけど、今の環境だと難しい」という人も当社ならフィットするはず。「成功したい」という強い気持ちがある人にオススメです。 |
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1976年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 田中 竜哉 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 150名 |
| 売上高 | 58億円（2020年7月期実績） |
| 事業内容 | ■注文住宅・賃貸住宅・分譲住宅の企画・設計・施工・販売・メンテナンス ＜商品例＞ 「発電シェルターハウス」10kWの太陽光パネルが標準搭載。家計と家族を守る耐震住宅 「デュープレジデンス」2戸の角部屋からなる都市型マンション 「ザ・借家」長屋の発想から生まれたメゾネット構造の1・2階併用住宅 ■不動産の売買仲介 ≪免許≫ ◎宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第7873号 ◎建設業許可：愛知県知事許可（特－29）第61271号 ≪加盟団体≫ ◎（公社） 愛知県宅地建物取引業協会会員 ◎東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | ■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 ■名古屋駅前支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー21階 ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区則武1-10-6 ノリタケ第一ビル6階 ■岡崎営業所／愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4 ■半田営業所／愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17 |
| 当社が大事にしている考え | ★楽苦しい 当社では、「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。 仕事において大変なことはたくさんあります。 悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。 ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。 同時に、自身が成長していることも実感できるのではないでしょうか。 そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。 当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。 |
| SDGsへの取り組み | 「未来の子供や孫、取り巻く環境や社会を考えた際に、日本の森を育て、その木で家を建て続ける」この想いを大切に、日本の木にこだわり、未来への循環を考えた家づくりを行なってきた当社。SDGsが注目される現在ですが、当社は40年以上も前から未来に向けた取り組みを行なってきました。 こうした姿勢が評価を受け、2005年には世界的イベントのウェルカムハウスを当社が建築。住まいも生態系の一つと考え、「循環」と「共生」のある住まいづくりを採り入れた家づくりを行ないました。今後も東新住建は木の家造りや、エコ技術を通じ、社会貢献と住まいの理想を追求していきます。 |
| 企業ホームページ | http://www.toshinjyuken.co.jp |
東新住建株式会社の土地バイヤー ★未経験歓迎｜月給30万円以上｜完全週休2日制｜飛び込み・テレアポなし！（1163312）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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