- 【事業内容】
- ■ビル設備管理業務 ■外国人向けマンション管理業務 ■建築物および建築設備の検査及び営繕計画等コンサルティング業務 ■内装・設備リニューアル及び営繕等工事の設計・施工 ■清掃管理業務・環境衛生管理業務 ■保安警備・駐車場管理業務 ■管理サービス業務 ■物品、資機材の販売
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | オフィスビルの設備管理スタッフ ◎未経験者歓迎｜資格取得支援あり│伏見駅直結などのオフィスです！ 高層ビル『名古屋インターシティ』他3ビルを管理する仕事です。各階を巡回して点検。ご入居者から問い合わせがあった際に対応します。電球交換などの設備の修理に対応する時はチームで協力して進めるので、業務の負担は大きくありません。入社後は、先輩社員の指導のもと、業務に慣れるところからはじめましょう。＜名古屋インターシティとは…＞ 地下鉄「伏見駅」と連絡通路で直結している高層ビルです。地下3階・地上19階。地下には飲食店、地上には主にオフィスが入っています。 ＜仕事内容は…＞ ◆日常の点検 各階を巡回し、点検項目に沿って点検。「照明は切れていないか」「空調設備から異音はしないか」「給排水設備から水漏れなどしてないか」などをチェックしていきます。また防災センターで、電気、空調、消防、セキュリティ、エレベーターなど各種設備が正常に稼働するように監視します。 ◆問い合わせの対応 ビルのご入居者から「照明がつかない」「水の出が悪い」「ドアがスムーズに開かない」などの問い合わせが寄せられます。状況を伺い、工具と備品を持って現地へ。電球・蛍光灯の交換などであれば自ら対応しますが、専門的な技術が必要な場合は専門協力会社と協議し、委託します。 ◆法定点検の立ち会い 空調設備や消防設備、排水設備、エレベーターなどは数ヶ月おきや1年おきなどで点検することが決まっています。時期が近付いてきたら専門協力会社と協議し、委託します。点検当日は立会を行ないます。 ≫≫設備の状況を報告するための資料を毎月作成。特に修理した箇所があれば、修理の始まる前、途中経過、終わった後の様子がわかるように写真も貼り付けて資料を作成します。 ≫≫近隣のビルも定期的に訪問し、巡回、点検をします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■設備管理の経験がある方 ◎有資格者で転職先を探している方、歓迎です。 ■職種、業種未経験者の方 ※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者などの資格をお持ちの方は、活かせる場面があります。 |
| 募集背景 | みずほフィナンシャルグループ（旧日本興業銀行）系の「興和不動産」と日本製鉄グループ（旧新日鐵住金グループ）の「新日鉄都市開発」の2社が合併し、2012年に誕生した総合デベロッパー・日鉄興和不動産。そのビル管理を専門に担う100%子会社が、私たち『興和不動産ファシリティーズ』です。この安定した経営基盤が、安心して働ける材料となっているのです。今回は、そんな当社の名古屋支店で、新しいメンバーを募集することになりました。複数名の採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋インターシティ及び他管理ビル（愛知県内）
名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦1丁目11番11号 名古屋インターシティ ★じっくり腰を落ち着けて働けます。 ★U・Iターン歓迎です！ 交通
【名古屋インターシティ】
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」10番出口より直結 ★駅直結のビルなので、アクセスは快適です。 ※その他、勤務地により異なります。 |
| 勤務時間 | 1ヶ月変形労働時間制（週平均実働40時間） ★【8：30～17：30（休憩1時間15分）】での勤務です。 ★月4～5回、【8：30～翌8：30（休憩8時間30分）】の勤務があります。その際は、翌日は明け休みとなり勤務はありません。 ★残業は月15時間程度です。 |
| 給与 |
月給17.5万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ★あくまで未経験スタート時の最低支給額です。 ★経験、年齢、能力、資格などを考慮して決定します。 ★別途、年2回の賞与、各種手当（残業・夜勤・子女・管理職・資格・皆勤など）があります。 |
| 休日休暇 | ◆週休2日制（月10日／シフト制） └夜勤の翌日は丸1日勤務のない「明け休み」となり、月10日には含まれません。 └できる限り希望通りのシフトになるように組んでいます。「平日に2連休がほしい」「土曜や日曜を休みにしたい」といった希望があれば、遠慮なくどうぞ。 ◆有給休暇 └元々の休日と組み合わせて3連休にすることも可能。有休取得率はほぼ100％です。 ◆慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（7月） ◆賞与年2回（6月・12月） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆通勤交通費（全額支給） ◆時間外手当 ◆皆勤手当（月5000円） ◆夜勤手当（1回4000円） ◆出張手当 ◆子女手当（満24歳未満の子1人当り：10000円(対象3人まで) ◆管理職手当 ◆資格手当（上限月3万5000円） ◆資格取得一時金（ニ級ボイラー技士：3万円、エネルギー管理士：20万円 など） ◆退職金制度 ◆財形貯蓄制度 ◆制服貸与 |
| 配属部署 | 所長を含めて10人の設備管理スタッフが在籍しています。平均年齢は40代。社員の9割が中途入社で、前職は同業種、不動産会社の営業、通信会社のスタッフなど。最後の転職先として当社を選んだ社員ばかりで、これまでにも当社で定年を迎えた社員は何人もいました。 また、普段からチームで作業を進めていることもあり、協力体制は抜群。自然と助け合っています。話好きの社員が多いので、きっとすぐに馴染めるでしょう。 |
| 入社後の教育 | 先輩と行動をともにして、日常の点検、設備の修理対応、法定点検の立ち会いなどの進め方を覚えていきましょう。先輩に聞いたり作業マニュアルを見たりして、その都度理解を深めていってください。1ヶ月ほどである程度慣れてくるはずです。3～6ヶ月くらい経ったころには、先輩のサポートがなくても対応できるようになっていると思います。入社3ヶ月後以降をめどに、徐々に夜勤勤務もお任せしていきます。 |
| 会社名 | 興和不動産ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年12月1日（創業1961年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 高橋 太朗 |
| 資本金 | 1億円 ※日鉄興和不動産（株）全額出資 |
| 従業員数 | 1228名（パート含む）（2021年3月） |
| 売上高 | 176億3100万円（2021年3月期実績） 165億4800万円（2020年3月期実績） 164億3100万円（2019年3月期実績） 140億6100万円（2018年3月期実績） 127億7000万円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビル設備管理業務 ■外国人向けマンション管理業務 ■建築物および建築設備の検査及び営繕計画等コンサルティング業務 ■内装・設備リニューアル及び営繕等工事の設計・施工 ■清掃管理業務・環境衛生管理業務 ■保安警備・駐車場管理業務 ■管理サービス業務 ■物品、資機材の販売 |
| 事業所 | 本社／東京都港区西新橋3丁目8番3号 ランディック新橋ビル 大阪支店／大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 大阪興銀ビル 名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦1丁目11番11号 名古屋インターシティ 福岡支店／福岡県福岡市中央区天神1丁目13番2号 福岡興銀ビル |
| 関連会社 | 日鉄興和不動産株式会社 株式会社日鉄コミュニティ 興和不動産投資顧問株式会社 赤坂インターシティマネジメント株式会社 品川インターシティマネジメント株式会社 品川熱供給株式会社 ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社 株式会社幕張テクノガーデン 株式会社豊の国エヌエス・マネジメント 株式会社テェイスト・ライフ 日鉄保険サービス株式会社 株式会社アーバンセキュリティ |
| 企業ホームページ | https://www.kowa-re.co.jp/ |
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