- 【事業内容】
- ◆不動産の販売及び仲介斡旋 ◆不動産の賃貸及び賃貸管理 ◆不動産コンサルタント事業 ◆建築物の設計・施工・リフォームの請負 ◆損害保険代理店業 ◆コンピュータのソフトウエアの開発及び販売 ◆前各号に付帯する一切の業務
勤務地
営業マネージャー・営業管理と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 営業統括（幹部候補）★年休125日以上｜東京：月給47万円～／その他：月給42万円～｜残業少なめ 収益不動産の仲介営業をお任せ。売主様・買主様の双方に向けた提案をします。加えて営業部の中心メンバーとして、担当する部署の案件管理や各種資料作成や調査業務、部下の育成などのマネジメント業務なども担当。管理業務だけでなく、ご自身もプレイヤーとし、攻めの営業を行なってください。＜具体的には＞ 両手仲介で取り扱っている物件の平均価格は約1億5千万円。営業1人あたりの売上平均は約850万円です。 ■売主様（主に個人オーナー様）への対応 ・担当エリアでの仕入れ（テレアポ、DM送付、訪問等） ・金額の交渉 ・取引に伴う調査、役所手続き ・売買契約の締結 ※テレアポ専門部署からの情報で売主様との交渉に入るケースも。アポや訪問用のマニュアルも完備！ ■買主様への対応 ・情報サイトへの登録、メールのご案内 ・広告からの問い合わせ対応 ・金額及び諸条件の交渉 ・融資元銀行の検討 ・既存や新規銀行からの融資獲得 ■マネジメント ・売上管理 ・目標設定 ・案件の相談対応 ・メンバーの育成 など ＜ポイント＞ ★買主となるのは、約1500名の高所得者層（資産1億円以上）の会員様。希望に合う物件があればすぐにご案内でき、商談もスムーズに進められます。 ★今後は売買仲介の他、新築RCレジの販売も検討中。大型物件はファンドへご案内していきます。取扱う物件はレジ・オフィス・商業施設・倉庫・ホテルへ拡大し、また建築事業部の立ち上げも計画中です。 ★目標達成者への還元として旅行プレゼントも用意。昨年はコロナ禍のため、国内の奄美大島や沖縄へ行きました。 ★全国各地へ新拠点を拡大予定のため、新ポジションで活躍できるチャンスも！実績のある企業の中で、確実なキャリアアップが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎
＜学歴不問｜業界未経験OK＞ ■下記いずれかのご経験をお持ちの方 └不動産または金融業界でのマネジメント経験 └大手企業での売買仲介経験 └不動産売買仲介で不動産のテレアポなどの営業経験 ◎宅建資格保有者は即戦力として歓迎。月3万円の手当も支給いたします。 |
| 募集背景 | RC造一棟マンションに特化した収益不動産の仲介を手がける当社。独自ルートでの所有者からの直接仕入れで、買い手との両手仲介で成長を遂げてきました。3期以内の上場を目指し事業拡大を続けており、不動産データを専門に扱うデータセンターの増設、銀座への本社移転、福岡・名古屋での拠点開設等も果たし、今後は全国11ヵ所に新たに支店開設も計画中！ また売買仲介に加え新築RCレジ（収益用賃貸住宅物件）の販売を検討している他、取り扱う収益物件をオフィス・商業施設・倉庫・ホテルへ拡大することも計画中。建築事業部の立ち上げも検討中です。更に大阪支店の移転、データセンターの増設など勢いを増す中で組織強化したい考えです。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与は【給与欄】を確認ください。福利厚生に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京（中央区銀座）、大阪（大阪市淀川区）、愛知（名古屋市中区）、福岡（福岡市赤坂）の本社・支店
※希望を考慮の上、決定します。 ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎。 ◎東京は本社以外にも東西南北に支店を展開予定です！ ◎ゆくゆくは全国各地へ拠点を検討しております。希望の方はご相談ください。（支店の場所は各駅近くの予定です！） ◎支店採用の場合は東京本社での研修あり（研修は1カ月を予定しておりますが、状況により変更可能性あり） ＜所在地＞ 東京本社／東京都中央区銀座7-12-14大栄会館4F 大阪支店／大阪府大阪市淀川区西中島7-1-1興北ビル7F 名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-16-19 三弘ビル8F 福岡支店／福岡県福岡市中央区赤坂 1-10-22 ベスト赤坂門ビル 4F 交通
東京本社／地下鉄「東銀座駅」より徒歩4分・JR「新橋駅」より徒歩7分
大阪支店／各線「新大阪駅」より徒歩5分 名古屋支店／名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩3分 福岡支店／福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下と、ほとんどありません。基本的には毎日定時で退勤しています。 |
| 給与 |
【東京勤務】 月給47万円～67万円＋歩合 ★宅建保有者の場合：月給50万円～70万円＋歩合 【その他エリア】 月給42万円～62万円＋歩合 ★宅建保有者の場合：月給45万円～65万円＋歩合 ※試用期間中はそれぞれ上記より3万円が減額となります。 （東京：月給44～64万円 ※宅建保有者は月給47～67万円 ／ その他：月給39～59万円 ※宅建保有者は月給42～62万円） ※試用期間中含め、いずれも固定残業代（20時間／月9万円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。 年収例
1100万円／入社4年目／45歳
|
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（5～6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時（会社・個人の業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（本社採用の場合上限：月3万円、各支店採用の場合：上限月2万円） ■宅建手当（月3万円） ■時間外手当（超過分） ■ウイルス抗体定期検査の実施 【目標達成時のお祝いアリ！】 本社や各支店で売上目標を達成し、見事達成した場合には賞金＋旅行のプレゼントがあります。昨年はコロナ禍のため、海外ではなく沖縄や奄美大島へ行きました♪ ◎上場を目指していることもあり、今後はストックオプションなども取り入れていく予定です！ |
| 入社後の流れと職場の環境 | まずは1ヶ月程スキルに応じたOJTを実施。マネジメント経験者は2週間ほどで現場に入っていただきます。基本は代表の経験を基にしたマニュアルに沿って覚える形。あらゆるシーンが想定されており、1から10まで豊富なノウハウが学べる上、すぐ実践に移しやすいのが特長です。代表が支店に来訪した際には直々に営業のテクニックを教えてもらうことも可能！ また多くのメンバーは「RCに特化した事業」に関心を持ち、独自の仲介手法に惹かれて入社。当社では登記簿謄本の保有によって全国のデータを網羅する他、売り手とも直接交渉し、売却が決まってから取引を開始できるのも特長。ニーズの高い物件だけを扱えるので、成約率も高い環境です。 |
| 評価が目に見えやすい職場です | 当社の売買代金平均は2億円前後。両手で仲介手数料を頂く事で売買仲介手数料は約1200万円。その5％の60万円が歩合となります。1ヶ月1件の契約となれば年間720万円となり、月給50万円の場合、年収1320万円となります。 支店長となると給与が65万円～70万円となり、65万円の給与であれば、歩合を含め、年収1500万円に。プラスαとして支店の月間平均10億円の売上で仲介手数料6000万円・年間7億2000万円の1％である720万円が付与され、給与+歩合にプラスされ、年収2220万円となります。 ※この計算は保有資格・ご経歴によって変動する可能性もあります。 |
| 会社名 | 株式会社エフ・アール・エス |
|---|---|
| 設立 | 2007年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 上野 一嘉 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 50名（2022年1月時点） └正社員24名・パート26名 |
| 売上高 | 3億6126万円（2022年3月期実績） 3億600万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆不動産の販売及び仲介斡旋 ◆不動産の賃貸及び賃貸管理 ◆不動産コンサルタント事業 ◆建築物の設計・施工・リフォームの請負 ◆損害保険代理店業 ◆コンピュータのソフトウエアの開発及び販売 ◆前各号に付帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■東京本社 〒104-0061 東京都中央区銀座7-12-14 大栄会館 4F ■福岡支店 〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1-10-22 べスト赤坂門ビル 4F ■福岡データセンター 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴2-7-7第二赤坂門ビル2F・3F ■大阪支店 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島7-1-1興北ビル7F ■名古屋支店 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3-16-19 三弘ビル 8F ■札幌支店 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西17-1-5 ノワム大通ビル2F東 |
| 関連会社 | ISIシステム株式会社 歯科医院向けソフト「ISIシステム」の開発。 導入実績は全国歯科医院1000件以上。 |
| 企業ホームページ | https://frsystem.jp/ |
株式会社エフ・アール・エスの営業統括（幹部候補）★年休125日以上｜東京：月給47万円～／その他：月給42万円～｜残業少なめ（1162716）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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