- 【事業内容】
- 1.不動産賃貸・売買の仲介、代理 宅地建物取引業者 東京都知事（8）第60730号 2.不動産の管理、建築、改築の企画立案 東京都知事 第135028号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第006769号 3.不動産の有効活用、税務、法務のコンサルティング 4.損害保険の募集代理 5.産業廃棄物収集運搬業 環資産第 652号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理（店長候補）★未経験歓迎｜賞与年2回｜完全週休2日制｜都内駅チカの好立地！ 都内でシャーメゾンショップを展開する当社にて、退去時の立会いや工事発注、アフターサービスなどをお任せします。コツコツと着実に進めることがポイントです。1日の半分は外出が伴う業務なので、のびのびと働いていただけます。【具体的な仕事内容】 ■退去時の立ち会い 入居者様が退去される際に、簡単なガイドラインに沿ってキズや汚れの確認、修理費の折衝を行ないます。キズや汚れがあった際には、修繕やクリーニングの箇所をオーナー様に伝えましょう。件数は月20～30件程度。繁忙期は1～3月で月40件ほどです。 ■工事の発注 オーナー様に対して入居促進に向けたリフォーム提案を行ないます。提案を受け入れてもらえたら、協力会社に工事を依頼。工事依頼書の作成や工期の調整、現場の立ち合い、完了後の現場確認、発注元への報告などを行ないます。 ■Web掲載の対応 入居者様が退去され、物件のクリーニングが終わった後、物件情報サイトに掲載するための写真撮影や募集図面の作成、Webへの掲載などを担当します。 ※その他、新しい入居者様からの問い合わせ対応（アフターサービス）も担当。また余裕があれば、電話対応やカギ交換などもお任せします。 ★おでかけ先はすぐ近くです！ おでかけ先の物件はすべて、最寄り駅から5～6駅圏内。駅チカがほとんどのため、移動時間は長くても30分程度です。「こんな場所にカフェがあったんだ！」「このアクセサリーショップ可愛い～」など、新たな発見があるかもしれません。 ★アイデアを活かせます！ 将来的には、オーナー様に対してリフォームやリノベーションを提案します。洋室から和室に変えたり、キッチンやクロス（壁紙）を新しくしたりするなど、アイデアを活かしながら、入居促進に向けた提案を行ないましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問《職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎！》 ※不動産管理の経験や宅建資格をお持ちの方は、活かして働けます。 ＼こんな方は、ぜひご応募ください！／ □人と話すことが好きな方 □パソコン作業に抵抗がない方 □ずっと椅子に座っていることに苦手意識がある方 ＼先輩たちの志望理由／ □不動産に興味があった □働きやすさに惹かれた □雰囲気の良さに惹かれた など |
| 募集背景 | 《業績好調のための増員募集です！》 積水ハウス不動産ネットワーク『シャーメゾンショップ』を、都内で6店舗展開する当社。池袋・高田馬場・渋谷・成増・赤坂・文京本郷と、都内人気エリアの物件を多数扱っています。そのため、月200件近くの問い合わせが寄せられており、成約率も高いことが特徴です。 今回は、少しでも質の高いサービスを提供するため、また現場の負担を少しでも減らすために、新しい仲間をお迎えし組織強化を図ります。そこで、不動産管理としてご活躍いただける方を、増員募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与は【月給20万円】となります。その他、待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
希望を考慮の上、下記いずれかの店舗に配属します。
■ユートク・ライフ渋谷店 東京都渋谷区渋谷2-19-20 VORT渋谷宮益坂2 6階 ■ユートク・ライフ池袋店 東京都豊島区南池袋1‐19‐12 山の手ビル東館10階Ｂ ■ユートク・ライフ高田馬場店 東京都新宿区高田馬場2-14-10 日拓ビル1階 ■ユートク・ライフ成増店 東京都板橋区成増1‐14‐15 アーバンスパークビル5階 ■有限会社ユートクホームズ 埼玉県川越市新富町1-16-4 マスコビル1階 交通
■ユートク・ライフ渋谷店
各線「渋谷駅」より徒歩4分 ■ユートク・ライフ池袋店 各線「池袋駅」より徒歩1分 ■ユートク・ライフ高田馬場店 各線「高田馬場駅」より徒歩3分 ■ユートク・ライフ成増店 東武東上線「成増駅」より徒歩2分 ■有限会社ユートクホームズ 各線「本川越駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ※残業は月10時間程度で、定時で帰ることも多いです。 ＼プライベートも満喫できます／ 「プライベートの時間も大切にする」という風土が根付いているので、早く帰る社員がほとんど。仕事終わりに友人と食事に行ったり、映画を観に行ったりする社員もいます。 |
| 給与 |
月給22万円～50万円 ※上記金額には、みなし残業代（4万2000円／月24時間分）を含みます。超過分は、別途支給いたします。 ※試用期間中の給与は、月給20万円となります。 年収例
350万円（35歳／入社5年）
|
| 休日休暇 | 《年間休日114日》 ◇完全週休2日制 └定休日（毎週火曜日・水曜日） ◇年末年始休暇（7日） ◇夏季休暇（5日） ◇GW（4日） ◇有給休暇 ◇産前産後休暇 ◇育児休暇 ◇慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◇昇給 年1回 ◇賞与 年2回（7月・12月） └昨年度支給実績2回／2ヶ月分 ◇社会保障完備 ◇交通費支給あり ◇インセンティブ支給あり ◇時間外手当（みなし超過分を支給） ◇役職手当（月5千円～） ◇資格手当（宅建：月2万円以上／社内規定による） ◇皆勤手当（月1万円） ◇家族手当（子供1人1万円、２人目以降5千円） ◇オフィス内禁煙 |
| 配属部署と入社後の流れ | 《配属部署》 1店舗あたり約4名の社員が活躍中。平均年齢は30代で、女性が6～7割を占めています。未経験から始めた社員が多く、アパレル、ホテル、サービス、飲食など前職もさまざま。初心者の目線に立った指導やアドバイスができるので、分からないことがあれば遠慮なく聞いてくださいね！ 《入社後の流れ》 入社後は、直属の先輩のもとデータの入力方法から仕事の進め方など、始めにおおまかな業務の流れをご説明します。その後、流れに沿って一つひとつ業務を経験しましょう。「この業務が、次の業務にこのようにつながっている」と丁寧にお教えしますのでご安心ください。 |
| 取り扱い物件について | 取り扱い物件のほとんどが、積水ハウスが展開する「シャーメゾン」です。中でも、上階から響く生活音を軽減することで、静かな生活環境を実現する高遮音床システム「シャイド」や、高断熱化・効率化設備の導入により、使用するエネルギーをプラマイゼロにできる物件「ZEH」などの物件が多数。最新の賃貸物件を取り扱い、お客様から喜ばれています。 |
| 会社名 | 株式会社ユートク・ライフ |
|---|---|
| 設立 | 1985年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 山崎 正人 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 20名（2022年10月現在） |
| 事業内容 | 1.不動産賃貸・売買の仲介、代理 宅地建物取引業者 東京都知事（8）第60730号 2.不動産の管理、建築、改築の企画立案 東京都知事 第135028号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第006769号 3.不動産の有効活用、税務、法務のコンサルティング 4.損害保険の募集代理 5.産業廃棄物収集運搬業 環資産第 652号 |
| 事業所 | ユートク・ライフ文京本郷本社・本店／東京都文京区本郷2-37-4 LaMaisondeConfiance1階 ユートク・ライフ 池袋店／東京都豊島区南池袋1‐19‐12 山の手ビル東館10階Ｂ ユートク・ライフ 渋谷店／東京都渋谷区渋谷2-19-20 VORT渋谷宮益坂2 6階 ユートク・ライフ 成増店／東京都板橋区成増1-14-15 アーバンスパークビル5階 ユートク・ライフ 高田馬場店／東京都新宿区高田馬場2-14-10 日拓ビル1階 ユートク・ライフ 赤坂店／東京都港区赤坂4-2-11 F.Beams4F-006号室 |
| 関連会社 | ■有限会社ユートク・ホームズ 〒350-0043 埼玉県川越市新富町1-16-4 マスコビル1F |
| 企業ホームページ | https://yutoku-life.com/ |
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