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「上総屋不動産株式会社/お部屋探しアドバイザー(つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実)」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、カウンターセールスの転職・求人情報が満載です!

お部屋探しアドバイザー(つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実)
上総屋不動産株式会社
もうすぐ掲載終了(2022/7/3)
プロ取材
採用担当の天童さんにお話を伺いました。地域密着で設立42年の歴史を持つ同社。地元での知名度が高く、お部屋のご案内もしやすいそうです。教育も手厚いので、不動産デビューにぴったりの会社だと感じます!
エン転職 取材担当者
取材担当者-林
上総屋不動産株式会社掲載終了間近
掲載期間22/05/2322/07/03

お部屋探しアドバイザー(つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実)

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内転勤なし
お部屋探しアドバイザー(つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実)イメージ1
不動産業界で「はじめの一歩」を踏み出すなら、当社がぴったり。やさしい先輩たちがしっかりサポートします!
営業電話もノルマもない、初心者にやさしい不動産屋です。
「住まいに関わる仕事に興味はあるけど、ハードな働き方はちょっとな…」なんて思っていませんか。たしかに不動産業界には、ガツガツ売って稼ぐ仕事が多いのも事実です。でも当社は違う。「無理なくほどよく稼げる」営業スタイルが自慢なんです。

つくば・土浦で42年の歴史があり、来店数は地域トップクラス。待っていても月に300組ほどが来店されるので、営業電話や押し売りの必要がないのです。お客様を待つ営業だから、初心者でもはじめやすいんですよ。

また、入社後は4~5ヶ月かけて研修を実施。ビジネスマナー不動産の基礎知識はもちろん「物件ポータルサイトの方から営業のコツを学ぶ研修」もご用意しました。

確かなカリキュラムで提案力を伸ばせるので、成約率は7~8割と高水準。成約金額に応じたインセンティブや手当を含めば、1年目から月収30万円に手が届きます。95%が未経験デビューですが、同世代の友達より稼いでいる先輩が多いんですよ。

無理なく働く。ほどよく稼ぐ。好きな街を離れず、充実の暮らしが送れる転職です。

募集要項

仕事内容
お部屋探しアドバイザー(つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実)
◎地域密着42年!地域の信頼がある不動産会社です!
お客様のご希望を伺い、賃貸のお部屋をご紹介します。来店数は地域トップクラスの月300組。お客様が集まりやすく成約率が7~8割と高いので、初心者も無理なくインセンティブを得られます。

<お仕事の流れ>
▼HPなどから「この物件が気になる」といったお問い合わせが入ります。
▼来店されたお客様のご希望をヒアリング。ご希望に合う物件をいくつかご紹介します。
(希望条件を入れるだけで、最適な物件がピックアップされる独自システムあり)
▼興味があるお部屋の内見へご案内。車を運転して向かうことが多いです。
▼気に入ったお部屋があれば契約を進めます。(書類の用意・鍵の準備など)

※新規開拓・営業電話・飛び込みはいっさいありません。
※ノルマはなく、チームで目標達成を目指す風土です。

<お仕事のポイント>
☆新しい仕組みを取り入れています!
「室内360度パノラマ動画」や物件周辺の街並みをお客様に見ていただきながら提案ができます。また、店舗にいながら内見ができる「VR」も導入。効率よく多くのお部屋を内見できるため、お客様の気に入るお部屋を見つけやすくなっています。

☆業務効率化のための分業をしています!
「物件の写真撮影」「物件サイトへの情報登録」は、別のスタッフが担当。アドバイザーが必要以上に外出する必要がないので、お客様対応や契約準備といった自分の仕事に集中できます。

☆お部屋の企画にも挑戦できる!
お仕事に慣れてきたら、2~3名の建物オーナー様の窓口担当につきます。主に退去時の連絡や家賃交渉などを担当しますが、時には「入居率を上げるため、おしゃれな壁紙にしましょう」「カメラ付きインターフォンに変えましょう」といった提案をすることも。アイデアを活かせます!
応募資格 <学歴不問|職種・業界未経験、第二新卒の方を歓迎!>
■普通免許(AT可)があればご応募いただけます!

\☆先輩の95%が未経験スタート☆/
初心者の気持ちがわかる先輩に囲まれて新しいスタートをきれます!研修に力を入れているので、今の時点では何の知識もなくてOK。「住まいに関わる仕事って面白そう」「人と関わる仕事がしたい」など、少しでも興味があればぜひご応募ください。
募集背景 上総屋不動産は、つくば・土浦に密着し、幅広い不動産事業を手がける会社です。今回はその中でも、賃貸のお部屋探しをサポートするアドバイザーの募集。お客様から多くのお問い合わせが寄せられているため、組織を強化することになりました。複数名の採用を予定しているので、同期と一緒にスタートをきるチャンスです!
雇用形態 正社員
※6ヶ月の試用期間がありますが、その間の待遇は変わりません。
勤務地・交通
茨城県内の各店舗に配属となります。
◎応募時に希望の配属先を教えてください。
◎転勤はないのでご安心ください。

【土浦本店】茨城県土浦市川口1丁目11-8
【つくば支店】茨城県つくば市東新井29-1
【筑波大学前支店】茨城県つくば市天久保3-4-1
交通
【土浦本店】JR常磐線「土浦駅」より徒歩8分
【つくば支店】つくばエクスプレス「つくば駅」より徒歩15分
【筑波大学前支店】つくばエクスプレス「つくば駅」より車で10分

◎いずれの店舗もマイカー通勤が可能です!
勤務時間 10:00~18:00(実働7時間15分)
◎残業は月20時間以下です。
◎19時になるとPCの電源が落ち、オフィスの鍵が閉まるルールになっています。
給与 月給20万円以上+各種手当+インセンティブ+賞与年2回
◎住宅手当(月1万円)、家族手当(月5000円~)、資格手当(月2万5000円)など、手当が充実。
◎成約金額によりインセンティブが入るので、頑張りがきちんと収入に返ってきます!

※月給に含まれる手当について
・固定残業代(11時間分・1万5000円以上)/11時間を超えた分の残業代は別途支給します。
・一律支給の手当(3万5000円)

【月収例】28万円(26歳・3年目)
⇒内訳…月給20万円+手当2万円+インセンティブ6万円
年収例
年収400万円/27歳(3年目)
年収600万円/33歳(6年目)
休日休暇 ■週休2日制(月7~9日休み)
└毎週水曜(お店の定休日)+シフト制でお休みを取ります。
■有給休暇
■産休・育休(取得&復帰実績あり)
■介護休暇
■慶弔休暇
■結婚休暇(5日間)

<連休がたくさん取れます!>
■年末年始(9日間)
■夏季休暇(10日間)
■GW(10日間)
■休んで5!(5日連続で有給を消化できる制度)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月)※昨年度も2回支給されました
■インセンティブ(毎月の成約金額に応じて支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(規定あり)

<各種手当>
■時間外手当(11時間を超えた分の残業代を支給)
■役職手当
■住宅手当(月1万円)
■家族手当(配偶者:月5000円/子1人:月5000円)
■資格手当(宅建:月2万5000円)
■営業車手当(月1万1000円~)

<そのほか>
■最優秀社員表彰(年1回/副賞は海外旅行で、行先も自由です)※現在は自粛中
■会社ロゴ入りのポロシャツ・ジャンパープレゼント
■オフィス内禁煙
■マイカー通勤OK
■駐車場完備
■社員旅行
■財形貯蓄
■退職金
充実の研修あり! ▼先輩によるOJT(4~5ヶ月ほど)
ビジネスマナーや仕事の流れなどを、イチからレクチャー。不定期で勉強会も開催しています。

▼外部講師による研修(不定期)
大手物件ポータルサイトの方を講師に招き「お客様からの返信率が高まるメール作成のコツ」などを学ぶ研修です。確かな実績がある営業技術を学べるので、普段の仕事にもすぐ活かせます。

☆更なるステップアップのために…
「宅地建物取引士」の資格取得支援を応援!提携スクールに割引で通える補助をご用意しています。過去にもたくさんの先輩が宅建に合格し、時代に左右されない専門性を身につけています。
一緒に働く人たち 20代~30代のメンバーが中心の組織です。年齢が近いメンバーが集まっていることもあり、雰囲気は非常にフランク。気さくに話しかけてくれる先輩や、質問に快く答えてくれる先輩など、優しい人柄のメンバーぞろいです。ほとんどが未経験スタートなので、あなたの不安な気持ちに寄り添ってサポートしてくれるはずです。

▼HPでは、メンバーのプロフィールを写真付きで紹介しています!
https://www.kazusaya.co.jp/staff/
転職・求人情報イメージ1
「駅から遠い物件なので、なかなか借りる方が見つからなくて…」と悩む後輩がいれば、先輩がすぐにアドバイス。面倒見の良い先輩ばかりです!
転職・求人情報イメージ2
会社のイメージカラーを取り入れた、明るい雰囲気の店舗です。カウンターに座りながらの接客なので、身体への負担も少なめ。無理なく働けます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

これまでたくさんの会社を取材する中で「歴史がある会社ほど変化が苦手」というイメージがありましたが、同社は真逆だと感じました。

例えば最新ツールの導入。普通に内見に行くよりも短時間で多くのお部屋をチェックすることができる「VR内見システム」も、いち早く導入されたそう。成約を後押しできており、先輩社員たちからも好評なのだとか。

また、働き方改革にも積極的。年末年始やGW、夏季休暇を通して9日間以上の休暇が年間3回も取得できるだけでなく、その他連続で5日間有給が取れる「休んで5!」など、ユニークな取り組みも行われているそうです。

また、驚いたのはこうした改革が社員の声をもとに実施されているということ。代表とも気軽にコミュニケーションを取れる風土があり、今後も現場の意見を聞きながら会社を進化させていきたいと考えているそうです。「歴史があるけれど、新しい会社」そんな印象を抱きました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■頑張りがしっかり還元されます。
「駅から遠いなど、一般的に人気のない物件をどう紹介するか」「どの順番で物件を回るか」などは、成約の可否が分かれるポイント。こうした営業のコツを研修で学んだり、先輩たちに教えてもらったりすることで、成約件数を増やしていくことができます。頑張りが結果に繋がる面白さと、その頑張りに応じたインセンティブを得られることが、仕事のモチベーションになりそうです。

また、将来的には物件オーナー様に入居率アップのためのアイデアを提案することができます。市場の情報をもとに「この設備を追加しましょう」「初期費用を抑えられませんか?」「和室を洋室に改装するのはどうでしょう」とオーナー様に提案。それがうまくいけば、オーナー様から感謝されます。また、こうしてご案内しやすい部屋が増えるほど成約件数が増えるので、最終的に自分の収入に返ってくる嬉しさを感じられるでしょう。
厳しさ■予定がよめない大変さがあります。
お客様により、来店時間はバラバラです。例えば週5日お仕事をされている方の場合。平日の18時以降に来店されることが多いため、どうしても定時を過ぎて対応が発生してしまいます。また、お客様の都合に合わせるために休日出勤をすることもあるそうです。お客様の都合に予定が左右されやすいと認識していないと、大きなギャップになるでしょう。お休みの日にもお客様からのメールが届くため「なかなか仕事気分が抜けない」という大変さもあるようです。
この仕事の向き&不向き
向いている人■物件に興味が持てる方
お客様に物件の魅力を伝えるためには、まずは自分が物件に興味を持つことが必要です。「間取りを見るのが好き」「住まいに関わる仕事に興味がある」という方にぴったりでしょう。

■明るく感じのよい対応ができる方
老若男女さまざまなお客様が来店されます。どんな方にも良い印象を与えるような「感じのよい立ち居振る舞いを意識できる方」や「人と話すことが好きな方」が活躍できそうです。
向いていない人■柔軟な対応ができない方
たとえば、店舗から内見先の物件に向かう途中。「できるだけ街中の情報を教えてほしい」といったお客様もいれば「できるだけ話しかけてほしくない」といったお客様もいます。「相手に合わせた対応が苦手な方」「相手の立場に立って考えられない方」には向かないでしょう。

会社概要上総屋不動産株式会社

設立 1979年12月
代表者 代表取締役 渡辺 博
資本金 1000万円
従業員数 42名(2022年5月時点)
事業内容 ■不動産売買、賃貸並び仲介、管理
■駐車施設委託管理
■土地活用コンサルティング業務
■賃貸建物の運営企画
■全各号に付帯する一切の業務
事業所 【土浦本店】茨城県土浦市川口1丁目11-8
【つくば支店】茨城県つくば市東新井29-1
【筑波大学前支店】茨城県つくば市天久保3-4-1
関連会社 ■有限会社上総屋建材店
住宅リフォーム請負工事、損害保険代理店業

■有限会社コスモプラン 
家庭用、業務用電気製品、家具及び家具リース業
企業ホームページ https://kazusaya.co.jp/
採用ホームページ 上総屋不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/kazusaya_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定
※応募から内定までは2~3週間を予定しています。
※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※土日祝の面接も可能です。お気軽にご相談ください。
※入社日はご希望を考慮して決定します。在職中の方もぜひご応募ください!
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 面接は各店舗にて実施します。

【土浦本店】茨城県土浦市川口1丁目11-8
【つくば支店】茨城県つくば市東新井29-1
【筑波大学前支店】茨城県つくば市天久保3-4-1
連絡先 【土浦本店】茨城県土浦市川口1丁目11-8
担当採用担当
TEL029-821-0226
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2022/7/3まで )
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