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取材から受けた会社の印象
「5連休以上が年4回もあるなんて珍しい」と感じた取材者。その点について伺うと、採用を強化し続けるため、社員の定着を考えた職場を作っているというお話がありました。
なんでも、お休みについてまだまだ改善できる部分があると考え、一般的なGW・夏・冬の休暇に加え、独自の秋季休暇などを追加。また、以前は残業の多さを気にせず売上重視でしたが、今は働き方を見直し、「残業の抑制」を社員にも徹底させるように。それがムチャな要望にならないように、業務効率化につながる新システムや新設備導入も行なっているそうです。
さらに福利厚生に目を向けると、その数は20種類以上。各種手当や休業制度のほか、「職場つみたてNISA」など独自の年金形成制度まで整えているのも、「社員に少しでも安心して働いてほしい」からだと言います。“社員思い”が体現されており、長く定着できるイメージが持てました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■提案が喜ばれやすく、成約率も高い。
ニッショーだけで扱える専任物件が全体の50％～60％。「ここなら自分の希望に合う物件が見つかると思って」と、来店される方が多いそうです。数ある不動産会社の中でも選ばれやすいため、成約率は60％。オーナーさんからも、「もう決まったの？ありがとう！」と言われることも多く、色んなお客さんから感謝される日々とのことでした。
■高い知名度を持つからこその、強みも。
東海エリアで不動産賃貸といえばニッショー、という知名度があります。そのため、長いお付き合いのオーナーさんも多く、交渉できる関係性が生まれやすいそう。たとえば海外出張から帰ってきたばかりの入居希望者さんのお話。
その方は、来店の次の日から仕事で忙しくなり、お部屋探しの時間がしばらく取れないとのことでした。そこで同社のルームアドバイザーが「なんとか今日入居できませんか？」とオーナーさんに交渉。無事に入居が決まったそうです。丁寧な対応が、「息子にもお部屋紹介してくれない？」などとリピートにつながることも珍しくないと言います。
ニッショーだけで扱える専任物件が全体の50％～60％。「ここなら自分の希望に合う物件が見つかると思って」と、来店される方が多いそうです。数ある不動産会社の中でも選ばれやすいため、成約率は60％。オーナーさんからも、「もう決まったの？ありがとう！」と言われることも多く、色んなお客さんから感謝される日々とのことでした。
■高い知名度を持つからこその、強みも。
東海エリアで不動産賃貸といえばニッショー、という知名度があります。そのため、長いお付き合いのオーナーさんも多く、交渉できる関係性が生まれやすいそう。たとえば海外出張から帰ってきたばかりの入居希望者さんのお話。
その方は、来店の次の日から仕事で忙しくなり、お部屋探しの時間がしばらく取れないとのことでした。そこで同社のルームアドバイザーが「なんとか今日入居できませんか？」とオーナーさんに交渉。無事に入居が決まったそうです。丁寧な対応が、「息子にもお部屋紹介してくれない？」などとリピートにつながることも珍しくないと言います。
厳しさ■学ぶための努力が欠かせない。
長くオーナーをしている方、色んな不動産を見ている来店者の方だと、不動産や賃貸の知識が豊富です。それゆえ、「入社したての自分より相手のほうが詳しい」というケースも多いそう。だからこそまずは、積極的に学ぶ必要があります。学びを怠ると、お客さんの信頼を得るまでに時間がかかり、なかなか成果が出せません。
長くオーナーをしている方、色んな不動産を見ている来店者の方だと、不動産や賃貸の知識が豊富です。それゆえ、「入社したての自分より相手のほうが詳しい」というケースも多いそう。だからこそまずは、積極的に学ぶ必要があります。学びを怠ると、お客さんの信頼を得るまでに時間がかかり、なかなか成果が出せません。
この仕事の向き＆不向き
向いている人・喜んでもらえる仕事がしたい人
取扱物件の50％以上がニッショーだけで扱える専任物件です。お部屋を探す方にとっては選択肢が増えるため成約率は60％となっています。喜んでもらえる仕事がしたい人に向いているでしょう。
・相談に乗ることが好きな人
お部屋を探す方の悩みや希望を聞きながら、希望に合ったお部屋を提案する仕事です。人の相談に乗ることが好きな人にもマッチする仕事でしょう。
取扱物件の50％以上がニッショーだけで扱える専任物件です。お部屋を探す方にとっては選択肢が増えるため成約率は60％となっています。喜んでもらえる仕事がしたい人に向いているでしょう。
・相談に乗ることが好きな人
お部屋を探す方の悩みや希望を聞きながら、希望に合ったお部屋を提案する仕事です。人の相談に乗ることが好きな人にもマッチする仕事でしょう。
向いていない人・人と接することが得意ではない人
たくさんのお客様と関わる仕事です。決められた仕事のみを、コツコツとこなすのが好きという人には向かないでしょう。
たくさんのお客様と関わる仕事です。決められた仕事のみを、コツコツとこなすのが好きという人には向かないでしょう。
