- 【事業内容】
- ■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所（設計・施工監理） ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■損害保険代理店業務
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 元請け工事の施工監理 ◎新栄住宅グループ◎転勤なし◎社宅・独身寮や各種手当など福利厚生充実！ 1994年の設立以来、マンション管理業務や建物の修繕やリフォーム工事など、様々な事業を展開している当社。マンションデベロッパーである新栄住宅のグループ会社として、磐石な基盤を誇っています。現在は「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で100棟以上のマンション管理を受託。管理力と地域密着型サービスが高く評価され、順調に業績を伸ばしています。あなたには、自社ブランド物件「アンピールマンション」の修繕工事の施工監理をお任せします。 【具体的な業務内容】 内勤業務にて、工事スケジュールや合い見積もり、報告書の作成が基本業務となります。 ◎設計 ■大規模修繕工事に関わる「設計監理業務」 ■各住戸訪問による現場調査、報告書まとめ ■修繕箇所や改善事項のまとめなどの実施設計書作成、実施設計、改修設計 ◎工事アドバイザー ■マンションの修繕、維持などに関する技術的な提案、助言 ■長期修繕計画の作成 ■現場巡回 ◎その他 ■各フロントからの修繕依頼事項に対する提案や施工管理対応 ■建物点検 ほか ◎担当エリア ：福岡市内、その他近郊 ◎担当物件の工事額：4000万～1億円 ◎担当物件数 ：年に2～3件程度 ※元請け工事がメイン 【業務のポイント】 自社グループ内の修繕工事がメインとなりますが、居住用不動産のため想定される遅延要素を察知し、打ち手を取ることが大切です。遅延する場合も住民への説明は必須となるため、的確に計画を進めるスケジュール力が必要となります。 【配属部署について】 工事部へ配属となります。現在、部署は3課あり合計13名が在籍中です。また、1級建築士が3名在籍しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
＜職種未経験OK！｜学歴不問＞ 2級以上の施工管理技士保有者（建築・管工事・電気工事） ※建築士の資格保有者も歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社：福岡県福岡市中央区大名2-11-25
※転勤はありません。 ※時差出勤を実施しています。 交通
地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9:00～17:00（実働7時間／休憩60分） ※残業時間は月平均10～20時間です。 ※時差出勤制度を導入しています。（8時、9時、10時出社など） |
| 給与 |
月給26万円～47万円＋賞与 ※上記には固定残業代（月18時間分・2万円）が含まれます。超過分は別途追加支給します。 ※初年度の想定年収は400万円～600万円です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制（日曜・祝日＋他シフト3日） ┗工事スケジュールに合わせ、土曜日の休みが取得可能です。 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与：年2回（7月・12月）※本人実績や会社業績による ■昇給：年1回 ※本人実績や会社業績による ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅・独身寮（自社所有物件）※社内規定により条件あり ■退職金制度（勤続3年以上対象／退職金共済あり）※定年60歳 ■OJT（社内教育・現場教育） ■資格取得支援制度（会社で必要な資格は支援あり） ■正社員表彰規程 ■慶弔見舞金 ■社員旅行 ■自社物件の社割 ■FCF（福岡市中小企業従業員福祉協会）加入 ■嘱託雇用制度 ■再雇用制度（65歳まで） ■通勤手当（上限月10万円） ■家族手当（支給条件あり） ■資格手当 ■業務手当（2万円） ■役職手当 ■就学手当（社内規定により支給条件あり） ■屋内全面禁煙（屋外に喫煙所設置） |
| 当グループについて | 新栄グループということから、管理物件数も安定しています。グループ会社である新栄住宅では、毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、当社の管理戸数は堅調に増えていきます。現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっており、今後も当社の業績は堅実的です。また、今後は他の企業が管理している物件を獲得していく予定です。 |
| 当社の特徴 | 工事スケジュールは基本計画的に組まれるため突発工事はありません。物件自体も自社物件のみとなるため、原則1人で1物件を担当します。また、施工対象の物件も熊本県の物件は別のグループ会社で管理対応するなど、今回は福岡県の物件のみ対応いただきますので長期出張はありません。また、労働環境面では、与えられた休日数以外にも、会社全体で有休取得の推進も行なっているため、ほとんどの社員が有休消化ができている就業環境です。 |
| 会社名 | 新栄総合管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 木庭 律明 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 214名（管理員含む）（2021年9月時点） |
| 売上高 | 12億2300万円（2021年9月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所（設計・施工監理） ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■損害保険代理店業務 |
| 事業所 | 本社／福岡市中央区大名2丁目11-25 新栄ビル3階 熊本支店／熊本市中央区神水1丁目26-6 アンピール神水1階 |
| 企業ホームページ | https://www.sin-ei-kanri.co.jp |
新栄総合管理株式会社の元請け工事の施工監理 ◎新栄住宅グループ◎転勤なし◎社宅・独身寮や各種手当など福利厚生充実！ （1157373）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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