- 【事業内容】
- ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件5件保有）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産事業の営業★月給32万円以上！／創業50年の安定性！ 当社の管理する賃貸ビル・マンションのオーナー様（個人・法人）に対し、物件の価値を高めるための提案を行なっていただきます。【具体的には】 当社が管理するビルやマンションのテナント様や入居者様の募集活動など、不動産管理、営業活動をお任せします。 阪神間を中心に数多くの管理受託戸数を持つ当社。長きにわたり取引きいただいているビルやマンションのオーナー様に対し、物件の入居率や収益向上に繋がる効率的な運用提案を行なっています。 また、不動産事業強化に伴い不動産HPの管理運営やテナント様への物件のご案内、入居決定、賃貸借契約を結ぶところまでお任せします。 オーナー様の保有する管理物件の不動産の有効活用のための提案や建物一棟売買、相続対策、マンション物件の入居者様の募集活動、内覧立会い、当社保有不動産の運営、取得等もお願いします。また、一棟借り上げの企画運営等もお願いします。 当社は不動産事業の他にも、建物管理事業や建築・リフォーム事業も手がけています。その他の事業は以下の通りです。 《建物管理》 当社が管理するマンション・ビルオーナーさまに対し、管理運営費のコストダウンを図り付加価値を創出し提案しています。 《建築・リフォーム》 事業計画に基づいたプラン設計業務を自社で行ない、新築工事につなげ施工管理を行なっています。また、管理物件の入居入替工事、リフォーム工事、設備工事や大規模修繕工事などを提案しています。 建物管理営業・建築リフォーム営業にご興味をお持ちの方もご応募ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT可）をお持ちの方 ■以下のような資格や不動産業界の経験のいずれかをお持ちの方 ・不動産営業（賃貸、売買、仲介等）の経験 ・不動産管理、運営のスペシャリスト ・宅地建物取引士をお持ちの方 ★尚、職種、業種未経験者の方も歓迎します。ご興味をお持ちの方はご応募下さい。 |
| 募集背景 | 【早期入社歓迎】将来的にコアメンバーとしての活躍を期待する募集です 数々のビル・マンションの管理を手がけてきた当社。創業から50年、関西を中心に展開しています。今後さらに自社物件を増やしていくにあたり、部門の強化を行なうための募集です。将来的には不動産管理だけではなく、不動産の有効活用のための提案や一棟借り上げの企画運営、当社保有不動産の運営、取得などの幅広い分野をお任せできる意欲ある方をお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与は月給29万円以上となります。その他の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル6F
※転勤はありません。 U・Iターン歓迎します。 交通
本社／地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：00～17：45 ※残業はほとんどありません。あっても月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給32万円以上 ※上記にはみなし残業手当（25時間相当分：4万9900円～）が含まれます。25時間を超えた場合は超過分を支給します。 ※これまでの経験・スキルを考慮の上、決定します。 ＜試用期間：3ヶ月＞ ※月給29万円以上 ※試用期間後については、試用期間中の仕事ぶりを確かに評価し、実力に合わせた給与をご用意します。 年収例
400万円／社員
700万円／課長 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土曜・日曜 ※ただし2～3週間に1回土曜日出勤あり。年間カレンダーによる。） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■皆勤手当 ■退職金制度 ■社員旅行（※2019年ベトナム ダナンへ！） |
| 教育制度 | 入社後は即戦力として活躍いただきます。当社が手掛ける様々な不動産事業について学んでください。積極的にオーナー様にアプローチするも良し、仲介会社との関係を深めるのも良し、あなたがこれまでに身につけたノウハウ、知識、人脈を活かして物件の資産価値最大化を実現してください。 |
| 当社の事業について | 当社の各事業は、下記の通りです。事業の詳細についてご質問のある方は遠慮なくご連絡ください。 《建物管理》 当社が管理する物件のオーナー様に、管理運営費のコストダウンを図り付加価値を創出、提案。 《不動産事業》 管理物件を不動産協力業者へご案内。 《建築リフォーム》 事業計画に基づき自社でプラン設計業務を行ない、新築工事につなげ施工管理を実施。また、管理物件の入居入替工事、リフォーム工事、設備工事や大規模修繕工事なども提案。 《資産マネジメント》 土地の有効利用、事業計画の作成、税制に照らした将来設計、長期的な建物保全策等、オーナー様の利益を最優先に豊富な知識と経験で、資産マネジメントをバックアップ。 |
| 会社名 | 旭中央株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 日野岡 信一朗 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 70名（2023年4月現在） |
| 売上高 | ８億9,571万円（2022年7月期実績） |
| 事業内容 | ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件5件保有） |
| 事業所 | 本社／大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル6F |
| 関連会社 | 株式会社アクシム 【所在地】茨木市 【資本金】1000万円 【事業内容】警備・清掃 株式会社ビーハイヴ 【所在地】茨木市 【資本金】3000万円 【事業内容】インテリア・輸入家具・国産家具・システムキッチン・建築一般 |
| 主要取引先 | 一般オーナー様、管理組合様 積水ハウス株式会社 積水ハウス不動産関西株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 免許登録 | 建築物飲料貯水槽清掃業：大阪府30貯第9-28号 建築物清掃業：大阪府30清第8-24号 宅地建物取引業者／大阪府知事（9）第32223号 特定建設業（塗装・防水）／大阪府知事許可（特-3）第98772号 特定建設業（建築・内装仕上げ）／特定建設業（建築・塗装・防水・内装仕上） 一般建設業（電気）／大阪府知事許可（般-3）第98772号 マンション管理業者／国土交通大臣（5）第060827号 警備業／大阪府公安委員会認定第62002006号 賃貸住宅管理業／国土交通大臣（01）第005790号 |
| 加盟団体 | （社）全国ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルディング協会 （社）マンション管理業協会 （社）大阪府宅地建物取引業協会 （社）大阪府消防設備協会 |
| 企業ホームページ | http://www.asahichuo.co.jp |
| 採用ホームページ | https://en-gage.net/asahichuo_saiyo |
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