- 【事業内容】
- ■建売住宅分譲事業・土地分譲事業の企画・販売 ■不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理事業 ■建築工事及び土木工事、設計施工事業 ■不動産コンサルティング事業 免許：宅地建物取引業神奈川県知事免許（3）第28399号
勤務地
特長
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職種×勤務地
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| 仕事内容 | 不動産営業（用地仕入～企画・販売促進）★未経験OK｜月給30万円～｜インセンティブ有｜残業月15時間 用地仕入れから企画・販売促進まで、幅広い役割を担う仕事です。まずは、分譲に適した用地を仕入れることからスタート。エリアや土地の特長を考慮した上で、どのような住宅を建てるかを企画し、販売促進の方法まで考え、実施していきます。【主な業務】 ▼用地の仕入れに関する調査 市場調査、マーケティングを不動産業界から情報を仕入れながら行います。「東横線」「東急線」「田園都市線」の沿線は、特に人気のエリア。しかし駅近だけが土地の価値を決めるわけではありません。生活面、買い物の利便性など、周辺環境を考慮した上で総合的に価値を見極めていきます。 ▼土地情報の仕入れ 業界の情報に精通しているのは、やはり不動産会社です。取引実績のある企業との連携を図り、情報を仕入れます。 ▼用地の仕入れ 判断スピードが問われる仕事です。早ければ当日に即決で仕入れを決めることもあるほど、当社はスピードにもこだわります。用地の特長に合わせてコンセプトを決め、建てる棟数などを決定していきます。 ▼企画 設計担当者と一緒に建築コンセプトを考え、具体的なプラン（間取り、色合い、駐車場の有無など）を立てていきます。重要なのは地域の特性にマッチしているかどうかです。仕入れから企画決定まではおよそ2ヵ月ほど。 ▼販売 販売代理店を通してお客様に分譲していきます。 ▼契約 はじめてお客様と会う時です。完成図を用意して、詳細な説明をしたり、具体的な建築計画について案内していきます。 完成・引き渡し後のアフターフォローも大切な仕事です。定期的にコンタクトを取って、使い勝手などをうかがいますが、当社の場合、クレームなどはほとんどありません。品質に優れた住宅に徹底してこだわっている証拠です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！学歴不問！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇いたします。 ※コミュニケーションが大切な仕事なので、販売や接客の経験も活かせます。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴う組織強化です！＞ 横浜、川崎、鎌倉エリアで戸建て住宅の分譲ビジネスを展開する当社。建築会社との特別な関係により、施工コストを低く抑えることで、相場に比べて低価格でありながら品質に優れた戸建て住宅を提供しています。 今後はさらに事業を拡大し、より多くのお客様に理想の住まいを提供していきたい考えです。そのためには組織の強化が不可欠。事務所を移転し、受け入れ体制も整えました。今回はそんな新たな環境で、新たな仲間となる方をお迎えします。ぜひあなたも当社の一員として、一緒に頑張っていきましょう！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間がありますが、給与・その他の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9 三善ビル3階
※転勤はありません。 交通
各線「横浜駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間） ※残業は月15時間程度とほとんどありません。無理なく働けます。 |
| 給与 |
月給30万円～＋インセンティブ＋決算賞与（業績に応じて支給） ※1棟ごとにインセンティブを支給します。 ※経験、能力等を考慮の上で決定します。 ※上記には30時間分のみなし残業手当（5万360円）が含まれます。超過分は別途支給します。 年収例
500万円／20代（経験3年）
1200万円／30代（経験5年） 1800万円／30代（経験7年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（火曜・水曜／月の最終火曜日のみ出社） ※月1回の土曜もしくは日曜の休日取得も可能です。 ■GW休暇 ■夏期休暇（7～9日間） ■年末年始休暇（7～9日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■決算賞与（業績に応じて支給） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■役職手当 ■職能手当 ■社員旅行（2015年：グアム、2016年：シンガポール、2017年：セブ島、2018年：宮古島、2019年：台湾）※現在は自粛中ですが、社会情勢が落ち着いたら再開する予定です。 |
| 教育体制 | 基本的にはOJTで、用地仕入れの一連の流れを学んでいただきます。「用地の取得」「建築物の解体」「プランニング」「販売契約」「引き渡し」という流れが基本。商談に同席するなどして、3～4ヵ月をかけて先輩から学びます。 独り立ち後、初めて用地仕入れができるまでは、およそ半年ほどです。それまでにいろんな現場に足を運び、社外のさまざまな関係者との人脈を増やしていきます。すぐに結果が出るような仕事ではないだけに、長期的な視点で指導・育成していく方針です。失敗を恐れず、どんどん自分から手を挙げてチャレンジすることを歓迎します。 |
| 配属部署 | 営業メンバーは現在4名。代表を加えて5名という少数精鋭の組織です。年齢層は代表が40代、30代が1名、20代が3名という構成。男女ともに活躍しており、社内は和気あいあいとした雰囲気なので、新しく入られる方もなじみやすいと思います。 ちなみにあなたの教育を担当することにもなる30代のメンバーは、業界経験10年以上の代表に並ぶベテラン。豊富な知識を持つ頼れる先輩ですから、わからないことや困ったことなどがあれば、気軽に相談してくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社フレックスホーム |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 金沢 裕矢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 6名（2023年11月時点）※社外役員含め7名 |
| 事業内容 | ■建売住宅分譲事業・土地分譲事業の企画・販売 ■不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理事業 ■建築工事及び土木工事、設計施工事業 ■不動産コンサルティング事業 免許：宅地建物取引業神奈川県知事免許（3）第28399号 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9 三善ビル3階 |
| 企業ホームページ | https://www.flex-home.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社フレックスホーム 毎日定時になったら即帰宅が基本！横浜駅徒歩5分の綺麗な… https://en-gage.net/flex-home_career |
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