- 【事業内容】
- ビル・マンション等の不動産管理・清掃業
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| 仕事内容 | 不動産管理＜未経験から月給25万円以上＞★TVCMでお馴染みのビッググループ★札幌から転勤ナシ！ 札幌市内のオフィスビルをはじめとした建物の管理をお任せします。オーナー様・入居者様双方にとって快適な環境をつくることがミッションです。＜仕事内容＞ ◆オーナー様に対して オーナー様に代わって大事な資産である物件を管理し、毎月建物の状況を報告します。また「こんな業種の店舗が入ってくれたらいいな」といったオーナー様の要望を伺ったり、入居するテナントの方との調整を代行したりします。 ◆入居者様に対して 物件に入居されるのは、飲食店をはじめ法人企業の事務所など。入居時は契約内容の説明・作成、入居後は水漏れや電気の不具合など設備に問題があれば対応し、快適に建物を利用できるようサポートします。 ◆物件の管理 担当物件は週に1回程度巡回し、月に1回は建物の設備点検を行ないます。緩んだネジを締める程度の簡単な修理は自分で対応することもありますが、基本的には業者を手配するので、専門的な修理技術は不要です。 ＜ココが魅力！＞ ☆休日出勤はほぼナシ！ 担当物件にもよりますが、法人が多いため休日出勤はほぼありません。自分の時間をしっかり確保できます。働きやすい環境づくりのかいあって、残業もどんどん減っています。 ☆仕事の負担は少なめ！ 担当物件は、全て札幌市内。2～3階建ての小さなビルから、15～16階建ての大きなビルまであります。5～10階程度の物件が多く、担当件数は1人10棟ほど。1棟1棟とじっくり向き合うことを大切にしています。 ☆生産性をUPさせるサポートあり！ 月1回の勉強会を開き、業務の効率化や仕事をうまく進める方法などを共有しています。また、書類をフォーマット化して作成の手間を省き残業時間の削減に成功と、ミスや手間を減らして生産性を向上させる業務効率化を推進しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜職種・業種未経験、第二新卒 歓迎！＞ 下記2点を満たす方 ■普通運転免許（AT限定可） ■基本的なPCスキル └業務の中でグループ独自のシステムを使うこともありますが、ExcelやWordの基本操作レベルのPCスキルがあればOKです。 ＼＼下記の方は歓迎します／／ □不動産業界の経験のある方 □不動産管理の経験のある方 □「ビル管理士」の資格をお持ちの方 |
| 募集背景 | 北海道屈指の総合不動産企業であるビッググループの一員として、札幌市内のオフィスビルをメインに不動産管理業・清掃業を手がけている当社。他社ではなかなか扱わない古い建物の活用も可能にするノウハウを強みに、ビッググループが所有する物件の他、一般オーナー様からも多数のご依頼をいただいています。専門技術・知識を持った社員のノウハウを次世代に継承し、今後もお客様からの信頼に応えていきたいと考えています。 また、当社では現在働き方改革にも注力。業務効率化の推進により、残業時間の削減にも成功しました。今後も長く安心して働ける職場づくりを行なうために、この度さらなる組織体制の強化を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり。 ※試用期間中の給与は給与欄をご覧ください。その他の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／北海道札幌市中央区南4条西7丁目6番地
◎転勤なし！ ◎マイカー通勤OK（駐車場完備）！ ◎業務にあたり自動車が必要となります。マイカーの利用、もしくはご自身での調達をお願いしております。 交通
・札幌市営地下鉄南北線「すすきの駅」より徒歩7分
・札幌市電「資生館小学校前駅」徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ★残業削減に向けて取り組んでいます！ 繁忙期（9月・10月）は残業月20～30時間になりますが、それ以外の月は『月10時間以下』と少なめです。 |
| 給与 |
月給25万円以上 ※経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※上記金額には一律支給の業務手当（月2万円）と、固定残業代（30時間分・5万円以上・時間超過分追加支給）を含みます。 ※3ヶ月の試用期間中は、月給23万円（固定残業代：30時間分・5万円以上・時間超過分追加支給を含む）となります。業務手当は試用期間明けから支給します。 年収例
＜初年度想定年収＞
300万円～400万円 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜） └2022年12月から、土日休みを基本としたシフト制（4週6～7休）になります。 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇（初年度10日） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（実績に応じる） ■賞与年2回（2年目以降より支給／昨年度支給実績2回） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■車両手当 ■ガソリン代支給（当社規程に応じる） ■時間外手当（超過分を追加支給） ■役職手当 ■資格取得時教育費負担制度（対象／ビル管理士） ■定期健康診断（年1回） ■インフルエンザ・コロナウイルスの予防接種 ■結婚・出産祝金 ■社員旅行（年2回／現在自粛中） ■マイカー通勤OK ■社員専用駐車場あり ■屋内全面禁煙 |
| アクティブで働く先輩たちのQ＆A | Q1：どんな先輩が活躍しているの？ 不動産管理の担当は現在4名で、前職はアパレルのスタッフ・大工・営業などほとんどが未経験スタートです。「ビッググループという安定性に惹かれた」「フットワーク軽く動ける仕事が面白そう」「未経験スタートでも収入が良い」といった入社理由がよく聞かれます。 Q2：社内の雰囲気は？ 不動産管理のスタッフ以外にも、会社全体で30代を中心に20～50代まで幅広い年齢層が活躍しています。気さくな人が多く、少人数の会社のため年齢や年次に関係なくコミュニケーションが活発です。面倒見のいい先輩たちが、しっかりフォローする体制が整っていますのでご安心ください！ |
| 入社後の流れ | 先輩によるOJT研修でイチから学べる環境です。入社後は物件の契約に関する知識や、制度・法律の注意点などを覚えましょう。実務では、オーナー様に対する月1回の報告書を先輩と一緒に作るところから始めます。また、当社では建物の維持管理に関する清掃も請け負っているので、実際の清掃体験もしながら建物の構造を学んでいってください。 半年間は先輩と一緒に行動し、オーナー様・入居者様に対する対応の流れを徐々に身につけます。一つひとつ丁寧に教えるので未経験の方もご安心ください。しっかり学んだ後、入社半年を目途に担当物件をお任せする予定です。ゆくゆくは国家資格の「ビル管理士」も費用全額会社負担で取得できます！ |
| 会社名 | 株式会社アクティブ |
|---|---|
| 設立 | 1997年12月26日 |
| 代表者 | 代表取締役 村上 晶彦 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 10名 ※2022年9月時点 |
| 事業内容 | ビル・マンション等の不動産管理・清掃業 |
| 事業所 | 本社／北海道札幌市中央区南4条西7丁目6番地 |
| ビッググループ | ＜不動産関連事業＞ 株式会社ビッグ 株式会社ビッグシステム 株式会社アクティブ ＜ソフトウェア事業＞ 株式会社マイクロネット マイクロネットソフトウェアマニラ ビッグネットUSA ＜バイタルサイン関連事業＞ 株式会社バイオエコーネット ＜消耗品卸売事業＞ 株式会社ムラカミ商会 |
| 企業ホームページ | https://www.kensakun.net/company/group.html |
株式会社アクティブの不動産管理＜未経験から月給25万円以上＞★TVCMでお馴染みのビッググループ★札幌から転勤ナシ！（1155828）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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