| 仕事内容 | マンション管理 ★年間休日120日以上／10連休可能★未経験歓迎！★大和地所グループで安定性抜群 「SUUMO AWARD 2020 首都圏分譲マンション管理会社の部 スタッフホスピタリティ部門 優秀賞」を受賞した当社。あなたにはマンション管理スタッフとして、住民の方々による管理組合の活動を支えていただきます。すでに自社で管理しているマンションを担当していただく予定です。定期的に担当物件を巡回し、住民の方々から「マンション生活」「管理組合運営」「エレベーターや消防などの設備管理」に関する不具合や要望などをヒアリング。必要に応じて対応していきます。 先輩の8割以上が未経験スタートです。イチから業務の流れやコツをお教えするので、ご安心ください。コツコツ丁寧に取り組んでいきましょう。 ＜管理するマンションの特徴＞ 管理する物件は、マンションディベロッパーである大和地所レジデンスが販売する「VERENA（ヴェレーナ）」という分譲マンションブランドです。住民の多くは若い世代（ボリュームゾーンは30～40代）。ヨーロッパの街並みを意識したユーロデザインを気に入り、購入してくださった方が大半です。 ＜具体的な業務内容＞ ■総会や理事会の運営サポート 担当するマンションは10棟前後です。月1～2回開かれる総会や理事会では、議案書や議事録の作成を担当。日々の管理状況報告や各種資料作成も手がけます。 ■管理組合の運営や費用管理 予算作成・収支報告・決算説明などを担当します。 ■建物維持管理の企画立案・提案・工事の実施 修繕積立金や管理費をどう使って長期修繕や大規模改修工事、日々のメンテナンスを行なうかの企画立案から提案、工事完了までのサポート。マンションという資産と、快適で安全な住空間を守っていくための計画・提案・実施を手がけます。 ■お問い合わせ対応 住民の方々からの各種お問い合わせに対応します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験・第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上 ■35歳未満 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ★人柄・人物重視の採用です！ ※若年層の長期キャリア形成の観点から年齢制限しています。 |
| 募集背景 | マンションデベロッパー大和地所レジデンスのグループ会社である当社。大和地所レジデンスは首都圏トップクラスの販売実績を誇ります。当社が開発・販売したマンションは、ヨーロッパ建築を意識した外観やデザインが特徴的。ドラマや映画の撮影などにもよく使用されています。 グループ会社が開発・販売したマンションの管理を任されている当社では、首都圏だけで毎年約800戸（11～12棟）の管理物件が増加中です。今後もきめ細かな対応で物件の価値を高めていくため、新たな管理スタッフを増員することにしました。未経験者の若手を採用し、2～3年かけて育てていきます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
◆東京本社／東京都港区西新橋2-8-6 住友不動産日比谷ビル2F
◆横浜支店／神奈川県横浜市中区山下町74-1 大和地所ビル5F ※ご希望を考慮して決定します。 ※転勤はありません。 ※Uターン歓迎！ ◎管理する自社グループ物件のマンションは、首都圏エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）にあります。 交通
◆東京本社
都営三田線「内幸町駅」より徒歩約4分 各線「新橋駅」より徒歩約6分 ◆横浜支店 みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩3分 ブルーライン「関内駅」より徒歩12分 JR各線「石川町駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業時間の管理に注力しており、残業は月平均30時間以下です。残業代は全額支給いたします！ |
| 給与 |
月給26万7千円～37万1千円+賞与年2回+報奨金 ※上記はあくまで最低保証額です。あなたの知識や能力に応じて決定します。 年収例
430万（28歳・社員・経験2年、管理業務主任者資格有）
500万（30歳・主任・経験5年、管理業務主任者資格有） 600万（35歳・係長・経験8年、管理業務主任者、マンション管理士等資格有） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ◆完全週休2日制（土・日） ◆祝日 ※土日祝に出勤した場合は平日に振替休日を必ず取得していただきます。取得率は100％です。 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆年次有給休暇 ★年間5日以上の取得を推奨しています。 ◆慶弔等特別休暇 ◆産前・産後休暇 ◆育児休暇 ★10連休の取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ◆各種社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ◆昇格・昇給年1回（人事評価の結果により実施） ◆賞与年2回（7月・12月 ※昨年度支給実績／年2回、計約2.3ヶ月分） ◆時間外勤務手当（全額支給） ◆通勤手当 ◆役職手当（当社規程による） ◆財形貯蓄制度 ◆グループ施設割引利用制度（保養所・ゴルフ場・ホテル） ◆健康保険組合加盟施設利用（東京不動産業健康保険組合） ◆退職金制度（支給要件：勤続3年以上） |
| 入社後の流れとキャリアアップ | ベテランの先輩や主任、係長などがマンツーマンでOJTを実施します。最初の3ヶ月は先輩の横について業務を見て覚えることがメインです。先輩から対応や運営の仕方、サポートのノウハウをじっくり学びましょう。できることから少しずつお任せしていきます。 ひとり立ちまでの目安は2～3年。早ければ半年～1年で、ひとりで業務を担当できるようになります。ステップアップの一例は、未経験入社3年ほどで主任へ、さらに2～3年で係長へ、その後数年で管理職へ。係長への昇格には、管理業務主任者の資格取得が必要です。もちろん取得を支援します。 |
| 一緒に働く仲間たち | 東京本社または横浜支店のマンション管理部への配属です。マンション管理部のスタッフは20代後半～50代前半と幅広い年齢層で、30代半ばが中心。「人と関わる仕事がしたい」「建物（マンション）管理に興味がある」「安定した会社で腰を据えて働きたい」「大和地所グループの魅力に惹かれた」「不動産業界で営業以外の仕事をしたい」など、さまざまな理由で入社しています。 |
| 会社名 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2003年 |
| 代表者 | 代表取締役 峯 裕也 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 455名（2024年1月時点） |
| 売上高 | 49億4059.6万円（2023年3月期実績） 46億7750.8万円（2022年3月期実績） 43億7773.4万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビルディング・マンション・公共施設等の運営と管理業 ◆不動産取引業 ◆不動産の賃貸に関する業務 ◆損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 【登録】 ◆マンション管理業者登録/ 国土交通大臣(5)第032510号 ◆宅地建物取引業者免許/ 東京都知事(4)第84202号 ◆警備業認定/ 東京都公安委員会 第30003195号 ◆一級建築士事務所/ 登録年月日：2008年6月1日 東京都知事登録 第54681号 ◆プライバシーマーク認証取得 管理数（2024年1月現在） ◆マンション：386棟／26,267戸 ◆ビル：56物件 |
| 事業所 | 【本社】東京都港区西新橋2丁目8番6号 住友不動産日比谷ビル2階 【横浜支店】神奈川県横浜市中区山下町74番地1 大和地所ビル5階 【新潟営業所】新潟県新潟市中央区万代4-1-11 太陽生命新潟ビル8階 【名古屋営業所】愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11 合人社名古屋丸の内ビル6階 |
| 関連会社 | ◆(株)大和地所 ◆大和地所レジデンス(株) ◆ダイア建設名古屋(株) ◆ダイア建設新潟(株) ◆ベルセルバカントリークラブさくらコース ※栃木県 ◆ベルセルバカントリークラブ市原コース ※千葉県 ◆ゴールデンパームカントリークラブ ※鹿児島県 ◆ベルビーチゴルフクラブ ※沖縄県 ◆エクセル航空(株) ※千葉県・沖縄県 ◆moksa ※京都府 |
| 企業ホームページ | http://www.daiwa-cl.co.jp/ |
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