- 【事業内容】
- ■不動産の売買、斡旋、管理並びに賃貸 ■建物の建築、設計施工及びその請負 ■宅地の造成並びにその請負 ■建築物の設計及び工事管理 ■損害保険代理業務及び自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業 ■前各号に附帯関連する一切の業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業 ★賞与年2回／設立47年の安定企業／ノルマなし／100％反響営業／高水準のインセンティブ 新築分譲や売買仲介、リフォームなどをはじめとした、「住まい」に関する営業をお任せ。100％反響営業ですので、飛び込みやテレアポなどはありません。＜お客様について＞ ポータルサイトやチラシ、HPなどを見てご連絡いただいたお客様を対応。お問い合わせは、メールか電話がほとんどです。マイホームを購入したいと考える20～40代のお客様。中でも30代の方が多いです。 ＜扱う物件について＞ 注文住宅・戸建ての売買仲介、マンションなど、幅広く取り扱います。中でも新築分譲の販売が一番多いです。エリアは宇治市・城陽市など京都を中心に、大阪・滋賀エリアなど。物件の金額は3500万円～4500万円ほどになります。 ＜具体的な業務内容＞ まずは物件の販売からスタートです。現在、お客様からのお問い合わせには営業2名で順番に対応。担当数が偏ることはなく、平等にチャンスがあります。商談件数は月に約10件。平均で月に1件～2件は成約しています。ゆくゆくは買取の査定にも携わることも可能です。 ■物件の提案 ご来店いただく場合、ご自宅に訪問する場合、モデルハウスなどでご説明する場合など、提案のスタイルは様々。契約に至るまでは1週間～1ヶ月程度です。お客様の要望やライフプランに要望に合わせて提案をしていきましょう。 ■ローンの提案・手続きの代行 物件を購入されたお客様に、ローンのご提案と契約手続きの代行を行ないます。金融に関する知識は、入社後に習得可能です。また、ローンや火災保険、物件の引き渡しに必要な契約書などを作成し、お客様にご記入いただきます。 ■チラシの作成・ポスティング ポスティング用のチラシを作成します。基本的には専用フォーマットに情報を入力するだけですので、特別な知識は必要ありません。空いた時間でポスティングも行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜職種・業種・社会人未経験者、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎就業ブランクをお持ちの方や、社会人経験10年以上の方も歓迎です。 ◎宅建の資格をお持ちの方、不動産業界の営業経験がある方は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜売り上げ好調に伴う増員募集です！＞ 私たちは、宇治市・城陽市など京都を中心に、大阪・滋賀エリアまで、分譲事業と仲介事業を展開する不動産会社。新築・注文住宅・宅地・中古住宅・マンション(賃貸・分譲)・店舗付き住宅・収益物件など、幅広い不動産物件を取り扱っています。 地域密着型で営業を続けて47年以上。確かな不動産の知識と、豊富な物件、そしてお客様にしっかりと向き合う細やかで丁寧な接客が評価され、業績も右肩上がりで成長中です。今回はそんな売り上げ好調に伴う増員募集となっています。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
京都支店／京都府城陽市寺田樋尻18-16
◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎 ◎車通勤可（駐車場あり） 交通
京都線「寺田駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～20：00（実働8時間／休憩3時間） ◎残業はほとんどありません。ほぼ全員が定時で帰宅しています。 ◎休憩時間を多くとっているため、気分転換をしながら働けます。 |
| 給与 |
月給23万円～35万円＋インセンティブ＋賞与年2回 ※上記金額は40時間分・5万円以上の固定残業代を含みます（超過分は別途支給）。 ＜インセンティブについて＞ 物件の売上金額に応じてインセンティブを支給。契約月と決済月で半分ずつ支給します。平均で3500万円～4500万円の物件を月に1件～2件ほど成約することが多いです。 （例）4000万円の物件の場合 約28万円（契約月14万円、決済月14万円）を支給 （例）3500万円の物件と4000万円の物件の場合 約70万円（契約月35万円、決済月35万円）を支給 年収例
480万円／34歳（入社3年）
680万円／31歳（入社5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日105日＞ ■週休2日制（月7～9日／水曜固定、第1・３・５木曜） ■祝日 ■GW休暇（4～5日） ■夏季休暇（5～6日） ■年末年始休暇（9～10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ◎取得復職実績あり！ ■育児休暇 ◎取得復職実績あり！ ■ラブ休暇（月に1回、大事な人のために休日を取得可能！） ◎5日以上の連休取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（随時） ■賞与年2回（7月・12月、昨年度支給実績2回） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月1万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■家族・扶養手当（配偶者：月2000円、子一人につき：月1000円／18歳まで） ■役職手当 ■職能手当 ■営業手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■退職金あり ■結婚祝金 ■慶弔費 ■車通勤可（駐車場完備） ■社内禁煙 |
| 教育制度 | 入社後は先輩に同行して実際の商談を見ることで、「当社の営業スタイル」を把握するところからスタートしていきましょう。ローン手続きや保険の契約など、一つひとつ丁寧に教えていきますので、安心してスタートできますよ。すべての業務を一人でこなせる1人前になるまで、約1年を見ています。 |
| 一緒に働く社員 | ■川島さん（男性／35歳／京都支店 支店長） 平成25年に入社し、現在は9年目。前職も不動産営業をしていました。ゴルフやスノボ、釣りが好きなので一緒に行ってくれる方がいると嬉しいです。 ■川崎さん（男性／34歳） 現在は入社2年目。前職は家具屋さんで販売や営業をしていました。入社半年ほどで仲介の物件を販売し、その後すぐに新築分譲を1件販売することができました。先輩たちのフォローがあるので、未経験者も安心して営業活動ができますよ。 経験者も未経験者も活躍中です。分からないことがありましたら、お気軽にご相談ください。あなたの入社を楽しみにしております。 |
| 会社名 | 敷島住研株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役 川島 秀彦 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 15名（2023年7月時点） |
| 事業内容 | ■不動産の売買、斡旋、管理並びに賃貸 ■建物の建築、設計施工及びその請負 ■宅地の造成並びにその請負 ■建築物の設計及び工事管理 ■損害保険代理業務及び自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業 ■前各号に附帯関連する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社 〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17 ■京都支店 〒610-0121 京都府城陽市寺田樋尻18-16 ■寝屋川駅前店 〒572-0042 大阪府寝屋川市東大利町2-8 若林ビル1F |
| 企業ホームページ | https://shikishima-neyagawa.com/ |
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