- 【事業内容】
- ■プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務 ■テナント仲介業務 ■コンストラクションマネジメント業務 ■売買仲介業務 ■デューデリジェンス業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | プロパティマネージャー（不動産の管理・運営）◎リモートワーク可能／賞与年2回／年休121日＆完休二日 不動産オーナー様に代わり、不動産の維持管理・賃貸運営や管理を手がけます。担当するのは、オフィスビル・商業施設・ホテル・マンションなど。入社後半年間は研修期間として用意しているので、不動産業界での経験がない方もご安心ください！【お任せする仕事】 以下のうち、希望や適性に応じてメイン業務を決定します。 ■プロパティマネジメント オフィスビル・商業施設などを担当し、オーナー様と入居しているテナントの窓口となるお仕事です。オーナー様やテナントの意見・要望を聞き、専門部署と連携してより良い解決方法を提案。例えば共有部のリニューアルを提案したり、賃料アップを打診したり。物件の価値を高めるための提案を行ないます。 ■リーシングマネジメント オフィスビル・商業施設などの空室を埋めるためのお仕事です。周辺ビルの賃料などのデータを集め、賃貸条件やバリューアップに繋がる施策などを提案。例えば「駅近のビルなので、クリニックを誘致すれば」などと分析し、物件の特性を踏まえてオーナー様に提案します。 ■コンストラクションマネジメント お預かりする建物や設備の修繕計画を立案し、エレベーターや外壁の修繕、共有部分のリニューアルなどを提案。担当者と連携してビルの資産価値向上に繋げます。 ■アカウントマネジメント お預かりする建物の入出金情報を管理し、オーナー様に管理運営状況のレポーティングを行ないます。テナントへの各種請求や工事業者への支払いなども対応します。 【仕事のポイント】 ◎物件の収益アップを目指しましょう！ どの業務にも共通するのは、物件の収益をアップすること。そのために様々なアイデアが活かせます。どんなアクションプランを立てるかは、あなた次第。オーナー様とコミュニケーションを取りながら、より良い運営管理を目指しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問／業界＆職種未経験、第二新卒歓迎＞ ■基本的なPCスキルをお持ちの方（Word、Excelが操作できる方を想定） ◎フォーマットを使って報告書などを作成することがあります。 ◎「不動産業界で働きたい」「専門知識を身につけたい」という方、歓迎！ ＜先輩たちはほとんどが未経験スタート！＞ 配属部署は中途入社も多く、未経験スタートから経験を積んで活躍しています。また、先輩たちの前職は様々で、入社後に基礎から学ぶことで、一人前となっています。入社後の担当物件数は能力に応じて異なりますが、無理のない数しかお任せしませんので、ご安心ください！ ＜意欲重視の採用です！＞ ▼下記一つでも当てはまる場合は是非ご応募ください！ ・安定した環境で不動産管理をしっかり学びたい ・自分のアイデアを活かして働きたい ・人と話すことが好き！ ・イチから営業を初めてみたい |
| 募集背景 | ＜5名以上の積極採用です！＞ 不動産投資信託・大手不動産ファンドを中心とした取引先から厚い信頼をいただいている当社。積極的にM＆Aを行なうことで、J-REITオフィスビル物件の受託件数で業界内トップクラスに輝くほど。おかげさまでオファーは増加中です。現在は、街中で見かける物件や当社が東京本社を構える大型施設も管理しています。 今後はより多くのオファーに応え、さらなる事業成長を目指したい考えです。大型オフィスビルや新築の開発プロジェクトの依頼が増えており、多様なニーズに一緒に取り組める仲間をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※最長で6ヶ月の試用期間があります。 ※この間は、契約社員としての雇用になります。待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・名古屋のいずれか
※希望勤務地を考慮します。 ※リモートワークが可能です。（週1回程度） ■東京本社／東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中区栄3-11-31 グラスシティ栄 5F 交通
■東京本社／東京モノレール羽田空港線・東京臨海高速鉄道りんかい線【天王洲アイル】駅より徒歩3分
■名古屋オフィス／名古屋市営地下鉄東山線【伏見】駅より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋諸手当＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮したうえで、当社規定により優遇します。 ※残業代は全額支給します。 年収例
620万円（入社5年目／35歳）
500万円（入社3年目／30歳） |
| 休日休暇 | ＜年間休日121日＞※会社規定カレンダーに準ずる ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後・育児休暇（復帰実績あり） ■有給休暇 ■特別休暇※会社規定（2022年度は2日間） ★5日以上の連続休暇が取得可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績年2回支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■出張手当 ■役職手当 ■皆勤手当（月2000円） ■資格手当（宅建など） ■家族手当 ■退職金制度（勤続3年以上の社員が対象） ■各種研修制度（公的資格の取得に向けた講習会・受験費用の支援） ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ■ベネフィットステーション加入 |
| 入社後の流れ | 入社後半年間は先輩の物件を一緒に担当します。その間、仕事の流れや交渉の進め方などをOJTで学びましょう。また、研修を週に2回ほど受けることができます。基礎から応用まで学べるので、未経験の方もご安心ください。 入社半年以降から徐々にひとり立ちを目指します。規模の小さな物件から管理できるようになればOKです。その後も先輩のフォローを受けられるので、不安なくプロパティマネージャーデビューができるでしょう。 |
| 会社名 | 株式会社ベスト・プロパティ |
|---|---|
| 設立 | 2002年11月12日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 和田 啓志 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 99名（2022年3月現在） |
| 売上高 | 19億8700万円（2022年3月期実績） 20億1700万円（2021年3月期実績） 20億500万円（2020年3月期実績） 19億6000万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務 ■テナント仲介業務 ■コンストラクションマネジメント業務 ■売買仲介業務 ■デューデリジェンス業務 |
| 事業所 | ■東京本社／東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F ■大阪本社／大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ＯＲＥ錦二丁目ビル13F ■福岡支店／福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 大博多ビル 5F |
| 関連会社 | 当社は、東証スタンダード市場「株式会社ビケンテクノ」の100％出資会社です。 |
| 企業ホームページ | https://www.bestproperty.co.jp/ |
株式会社ベスト・プロパティのプロパティマネージャー（不動産の管理・運営）◎リモートワーク可能／賞与年2回／年休121日＆完休二日（1155022）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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