| 仕事内容 | 不動産事務 ◎未経験歓迎／完全週休2日制／年間休日125日／賞与年2回／残業ほぼナシ／基本定時帰り 京阪神エリアにある新築マンションを、投資用としてお客様にご案内している当社。不動産の運営・管理まで一貫してサポートしています。そうした不動産の契約に必要な書類の準備、ローンのプランニング、また家賃管理からサポートなどの業務をお任せします。【ローン事務】 営業がまとめてきた案件のローン手続きから、お引き渡しまでのフォローを担当。契約者であるお客様や銀行の方など、多くの人とやり取りします。 ＜主な業務＞ ▼ローンを組むにあたっての必要書類の確認 銀行に提出するための申込書類・その他必要書類を準備します。お客様は日本全国各地にいらっしゃるので、時には遠方までの出張もあります。 ▼ローンのプランニング 初期費用がいくらになるかなど、収支計画から利回り、様々な費用を検討します。お客様の資産背景から金融機関を打診し、事前審査と業務を進めていきます。 ▼審査通過後の取りまとめ ローンの審査が下りたら、金消契約の設定から引き渡し準備に入ります。 ▼引き渡しをして終了 【賃貸事務】 仲介会社からの問い合わせ対応や、オーナー様の物件の賃貸募集・契約、入居に向けて必要書類の準備などをお任せします。 ＜主な業務＞ ▼お問い合わせ対応 「部屋の鍵をなくしてしまった」「お湯がでない」など一日2~5件程度の電話に対応して頂きます。 ▼家賃管理 家賃が正しく期日までに支払われているかを確認し、遅れている場合は催促を行います。 ▼訪問業務 賃貸業者さんやリフォーム業者回りなどを行って頂きます。訪問する業者様は既存の業者様なので、新規での訪問はありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜業種・職種未経験、第二新卒歓迎＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方。 |
| 募集背景 | ★早期入社できる方、大歓迎です！ 2000年設立と、関西の投資用不動産で比較的歴史の長い当社。着実に信頼を積み重ね、現在では新規契約の3割以上が紹介という体制を作り上げました。投資用不動産の運営・管理を一貫してサポートし、オーナー様から高い評価を得ています。今後も手厚いサポートを提供していくためにも、組織体制の強化のため増員募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間給与は月給19万5000円です。 |
| 勤務地・交通 |
大阪本店／大阪府大阪市中央区本町1-4-8 エスリードビル本町14F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎！ 【大阪本店のいいところ♪】 ★オフィスはビルの最上階！見晴らし良好です。 ★周辺はオフィス街ですが、コンビニやカフェ、飲食店も多く、便利な立地です！ 交通
地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」2番・12番出口より徒歩3分
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| 勤務時間 | 10：30～18：30（実働7時間） ★残業はほぼありません。定時帰りが基本です。 |
| 給与 |
月給22万5000円～＋各種手当 ※経験・能力・年齢を考慮し、決定します。 ※試用期間中（3ヶ月）の給与は月給19万5000円です。 ＜年収モデル＞ 月給22万5000円＋住宅手当25000円＋賞与2回で、入社一年目から年収340万円程度も可能。その他手当ても含めるとそれ以上となる可能性もございます。 年収例
440万円（月給25万円＋各種手当）／入社3年目
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| 休日休暇 | 【年間休日125日／2021年実績】 ■完全週休2日制（毎週水曜＆毎週土日のどちらか） ■GW（9日）※会社カレンダーにより変動あり ■夏季休暇（9日）※会社カレンダーにより変動あり ■年末年始休暇（13日）※会社カレンダーにより変動あり ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇＆育児休暇（取得実績＆復職実績あり） ■設立記念日休暇（3月21日） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（昨年度実績年2回） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■住宅手当（月2万5000円）or 社宅（管理物件に住む場合、家賃の半額を会社が負担）※会社規定あり ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■社内イベント（BBQ、サッカー、フットサル、ソフトボール、ボウリング、カート、釣り 等）※ご時世を加味して開催しています。 |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩とのOJTで仕事を覚えていきます。ローンの仕組みや不動産業界についてなど、イチから教えていきますのでご安心ください！ 現在、事務として働いているのは15名。男女比は半々です。分からないことは先輩に相談すればすぐに答えるので、焦らずじっくり一人前を目指しましょう！ |
| 会社名 | 株式会社日本エスト |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 中川 幸次 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 20名（2024年2月時点） |
| 売上高 | 32億円（2020年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇マンションの分譲 ◇マンションの販売 ◇不動産に関する企画開発、相談、調査 ◇宅地建物取引業全般 ◇各種生命保険診断 【宅地建物取引業免許】国土交通大臣（3）第8106号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、近畿中高層不動産協会 大阪商工会議所、りそな総合研究所株式会社 SMBCコンサルティング株式会社 関西アーバンプレジダン会 |
| 事業所 | 大阪本店／大阪府大阪市中央区本町1-4-8 エスリードビル本町14F |
| 企業ホームページ | http://www.nihon-est.co.jp |
株式会社日本エストの不動産事務 ◎未経験歓迎／完全週休2日制／年間休日125日／賞与年2回／残業ほぼナシ／基本定時帰り（1153647）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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