| 仕事内容 | 施工管理（賃貸物件の退去立会～施工管理までを担当）★未経験歓迎｜安心の教育体制｜年休120日以上 あなたには、入居者が退去する際に賃貸物件の原状回復に必要な費用の査定や、マンション管理会社へのリノベーション提案などをお任せします。＜担当する物件＞ 扱うのは、アパートやマンションといった賃貸物件。取引先は大手企業も多く、高級マンションに携わることもあります。1人あたり月20～23件程度を担当。原状回復工事は10万円以内で済む場合から、数百万円をかけた設備の取り替えなどの様々なケースがあります。 ＜仕事内容＞ ■退去立会い、査定 退去する入居者の部屋を訪問し、壁紙・床・設備の汚れや破損などの劣化をチェックします。入居者に、壁紙の交換や床の張り替えといった原状回復に必要な工事内容を説明。賃貸契約書に基づき、敷金から負担、もしくは追加徴収の見積もり金額をお伝えし、ご了承いただきます。 ■バリューアップの提案 部屋によっては設備そのものが老朽化している場合があります。その際は、新たな入居者がしっかり見つかるよう、管理会社に設備の入れ替えやリノベーションのご提案をする場合があります。 ■工事の手配、施工管理 部屋の状況を撮影し、見積書とともに管理会社に送ります。承認を得て、原状回復やリフォームの工事を協力会社に依頼。工事の現場に行き、進捗状況の確認や、不備がないかの確認を行ないます。工事期間は、2日～1ヶ月と様々。施工後の状況を撮影し、管理会社に報告。引渡しを行ない、任務完了です。 ★社内のDX化、働きやすさを追及しています！★ 仕事の効率を上げるために、今年の9月には基幹システムの再構築や、現場でも見積書作成を行なえるようにipadの支給を予定。また、社用車も1人1台となるため、業務のスケジュールも組みやすくなります。個人ノルマはないので、一つひとつの業務に集中できる環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
《学歴不問／職種・業種未経験者、第二新卒歓迎！》 ■要普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPC操作ができる方 ◎前職は販売職や営業職をしていたメンバーなど、未経験から入社した中途社員も多数活躍中！「これまでに培ったコミュニケーション能力を活かしながら、手に職をつけたい」という方はぜひご応募ください！ |
| 募集背景 | 1994年に設立し、建物のリフォームやビルリニューアル工事、建物設計・施工・管理、退室立会い、賃貸解約時の精算代行業務などを手がけてきた当社。おかげ様で、売上高は毎年増加し、無借金黒字経営を続けてきました。これまでも、中途採用だけでなく新卒採用も行なってきましたが、今後も依頼数は増加する見込みで、組織体制の強化が必要な状況です。そのため、今回は施工管理を増員する方針となりました。入社時に必要な知識やスキルはありません。一からしっかりと教えられる教育体制を整えていますので、安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（試用期間中は4ヶ月以降の給与の90％（月給21万円～41万円）の支給となります） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都足立区梅島2丁目3番15号岩立ビル2階
◎転勤はありません。 交通
■東武伊勢崎線・日比谷線「梅島駅」より徒歩10分
■「北千住駅」よりバスで15分 足立区役所下車 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間／休憩60分） ※残業は月平均20時間程度。繁忙期には30時間程度になる場合もあります。 |
| 給与 |
月給23万円～45万円＋出来高 ※スキルを考慮して、決定します。 ※出来高制に関しては、当社規定に準じます。 ※試用期間中の給与は、上記金額の90％（月給21万円～41万円）の支給となります。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（月7～8日のシフト制） ※基本的には土日休みを推奨しています。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■介護休暇 ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■有給休暇 他 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回 ■決算賞与（業績により、支給します） ■退職金制度あり（勤続10年以上対象） ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■時間外手当（全額支給） ■交通費支給（上限月5万円） ■iDeCo＋（中小事業主掛金納付制度） ■休日出勤手当 ■社員旅行 ■スポーツジム法人会員 ■誕生日お祝い（休日1日か金一封1万円を選択） ■健康診断（年1回） ★資格取得支援制度あり 入社3年目を目安に、2級建築施工管理技士の資格試験を受験していただきます。学校への通学や学費などは会社が負担。希望があれば宅建や1級建築施工管理技士の資格取得などもサポートしています。 |
| 教育体制 | あなたの配属部署は『立会・原状回復工事部』で、現在は21名が在籍。男性17名女性4名で、20代～30代を中心に40代までの幅広い年齢層が活躍しています。経歴は様々で、未経験から始めた社員も多数！入社後は、会社や仕事内容についての研修を2日間程度実施。その後はチームに配属され、先輩のサポート業務を行ないながら、実際に現場での仕事に携わります。独り立ちの前にはテストを実施。まだ不安な部分があるときは、焦らず自信がつくまでサポートしてもらえる環境です。一人ひとりに合わせた教育で、あなたの成長を後押ししますので、安心して入社してくださいね。 |
| 先輩社員にインタビュー | ■入社2年目、施工管理Kさん（女性／24歳） ここに応募しようと思ったきっかけは父が同じような仕事をしていたから。私は全く知識はありませんでしたが、なんとなく親近感が沸いて挑戦してみました。入社直後は、不安なこともあるので何度も何度も先輩に聞いていましたが、みなさん丁寧に教えてくださるので覚えるのも早かったです。基本的に担当する案件は一人に一任されますが、同じ業務を行なっている仲間がたくさんいるので、皆で一緒に頑張る雰囲気があります。同年代が多い職場なので、仕事以外の話もしながら楽しく働いていますよ。 |
| 会社名 | 株式会社ハウスクリエイト21 |
|---|---|
| 設立 | 1994年10月5日 |
| 代表者 | 代表取締役 小森谷 則雄 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 63名（2022年9月時点） |
| 売上高 | 19億4000万円（2021年9月期実績） 16億5000万円（2020年9月期実績） 15億8000万円（2019年9月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸マンションの退去立会～精算代行業務 ■原状回復工事 ■修繕・改修工事 ■建物設計・施工・管理 ＜許認可＞ 特定建築業 東京都知事許可（特‐3）第104504号 宅地建物取引業者登録：東京都知事免許（4）第82734号 産業廃棄物収集運搬業許可 東京都、埼玉県、千葉県 ＜当社について＞ ISO9001、14001、27001認証取得。 SDGsにも真剣に取り組んでいます。 |
| 事業所 | 本社／東京都足立区梅島2丁目3番15号岩立ビル2階 |
| 主要取引先 | 長谷工ライブネット、住友不動産、東急住宅リース、コスモスイニシア、三井不動産レジデンシャルリース、伊藤忠アーバンコミュニティ、野村不動産パートナーズ、NTTビジネスアソシエ、大和リビング、三菱地所リアルエステートサービス、丸紅リアルエステートマネジメント、ケン・コーポレーション ※敬称略、順不同 |
| 有資格者 | 一級建築士、二級建築士、第2種電気工事士、インテリアコーディネーター、排水設備工事責任技術者、宅地建物取引士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、賃貸不動産経営管理士、2級建設業経理事務士、給水装置主任技術者 |
| 当社の取り組み | ＜SDGsへの取り組み＞ 人と社会と環境に配慮した建物の総合サービス企業として、持続可能な社会の実現を目指し活動しています。 https://www.hc-21.co.jp/aboutus/sdgs/ ＜社会貢献・スポーツ協賛＞ 少年・少女サッカークラブチームへの協賛を通じて、社会貢献活動を実施。未来ある子どもたちが、夢や希望を持ち続けていける環境を創るお手伝いをしています。 https://www.hc-21.co.jp/aboutus/sports/ |
| 企業ホームページ | http://www.hc-21.co.jp |
株式会社ハウスクリエイト21の施工管理（賃貸物件の退去立会～施工管理までを担当）★未経験歓迎｜安心の教育体制｜年休120日以上（1149384）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。