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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 用地仕入 濃く、信頼性の高い情報が、あなたの手腕に磨きをかける。当社の用地仕入の情報源は、10行以上もの大手銀行。しかも部長クラス以上の方々から、信頼度の高い情報をスピーディに入手することができます。資金繰りに関しても、経理部長と直接やり取りをするため、決裁が降りるまでの日数は約2日。本当に喜ばれる土地・物件の仕入れに手腕を奮ってください。 ■戸建物件の仕入れ ターゲットとなるお客さまが「住みたい!」思われるような、土地の情報を収集。土地購入が決定したら、土地オーナーと売買契約を結びます。その後は、設計士と一緒に物件のプラニングを行ないます。施工・販売は、外部の企業に委託します。※10~20区画の場合、5000万円~3億円。 ■収益物件の仕入れ リノベーション・コンバージョンをかけることで、収益が上がりそうな商業施設やオフィスビルの情報を収集。購入ビルが決定後、売買契約を結びます。その後、周辺環境や立地を踏まえ、入居テナントのリーシングを行ないます。転売までがあなたの仕事です。※商業施設の場合の投資額は、東京10億円、大阪5億円。 ※適性・希望を考慮し、いずれかを専任でお任せします。 |
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応募資格 |
学歴不問
【用地仕入の経験をお持ちの“あなた”必見!】 学歴不問 30歳~55歳位まで ■宅建資格と用地仕入の経験(年数不問)をお持ちの方 |
募集背景 | 本当に喜ばれる住まいは、土地仕入の段階が重要ポイント。 本当に良い住まいを提供するために、重要となるのは仕入れる土地。そこで活躍するのが周辺環境や立地を徹底して調べ上げ、良質な土地を見極められる用地仕入のメンバーです。そこで今回は経験をお持ちの方を採用し、営業部隊の強化をはかります。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
大阪本社/大阪市北区梅田1丁目1番3-2100号 大阪駅前第3ビル 21F
東京支店/東京都中央区築地1-2-1 レジデンシア銀座イースト1204 交通
大阪本社/各線「梅田駅」より徒歩5分
東京支店/東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩1分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 ※残業は月平均30時間程度です。ほとんどのメンバーが20時には退社しています。 |
給与 |
月給30万円~40万円+宅地建物取引主任者資格手当(1万5000円) ※上記の下限月給額はあくまでも最低保証額となります。経験・能力を考慮し、当社規定により決定します。 |
休日休暇 | ◆週休2日制(日曜固定・第1、3土曜) ◆夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※少しでも働きやすい環境を整えるため、記念日(誕生日・結婚記念日)休暇や祝日に関しては現在検討中。 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給(随時) ◆賞与年2回(7月・12月) ◆交通費全額支給 ◆各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ◆役職手当 ◆資格手当(二級建築士:2万円/月 他) ※現在、退職金について検討中。徐々に待遇を充実させていこうと考えています。 |
配属部署・教育制度 | 大阪本社・東京支店を含め、3名の用地仕入が現在活躍しています。100%中途入社で、中にはこの道20年のベテラン社員も在籍。また、大阪本社は7名体制、東京は3名体制といずれも少数精鋭の組織。職種や年齢の垣根なく、和気あいあいとした雰囲気で仕事を進めています。年齢ではなく、これまでの経験や人物面など一人ひとりのポテンシャルを見極めた採用を行なっているため、年齢層は20代から50代とさまざまです。 非常に溶け込みやすい雰囲気なので、スグに馴染んでいただけるのではないでしょうか。 入社後はユニバーサルハウジングでの仕事の流れを知ってもらうため、経験がある方もまずは同行からスタートしていただきます。有益な情報を手にすることも大切ですが、これまでに築いてきた大手銀行などとの良好な関係性を継続することも重要な仕事の一つ。一通りの流れを把握した後はあなたのスキルに応じて、徐々にネットワークを引継いでいきます。経験を活かして存分にご活躍ください。 |
会社名 | 株式会社ユニバーサルハウジング |
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設立 | 1995年8月28日 |
代表者 | 代表取締役社長 植木 崇介 |
資本金 | 2億3000万円 |
従業員数 | 10名(2007年10月現在) |
売上高 | 93億9800万円(2007年3月期実績) 81億3900万円(2006年3月期実績) |
事業内容 | 建設工事業の企画・設計・施工および請負、不動産の売買・仲介 【各種免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第7357号 建築工事業 大阪府知事(般-9)第107686号 二級建築士事務所 大阪府知事登録(イ)8067号 |
事業所 | 大阪本社/大阪市北区梅田1丁目1番 3-2100号大阪駅前第3ビル 21F 東京支店/東京都中央区築地1-2-1 レジデンシア銀座イースト1204 |
企業ホームページ | http://www.univer-h.com/ |
株式会社ユニバーサルハウジングの用地仕入(113567)の転職・求人情報は掲載を終了しています。