- 【事業内容】
- 管理戸数2万5千室を超える賃貸不動産事業、開発、売買事業 ■賃貸DXプロパティマネジメント事業 ■賃貸DXインベスト事業 ■賃貸DX賃貸仲介事業 ■不動産DX事業 ■少額短期保険事業 ■海外システム事業 ■インキュベーション事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理 ★DX化を推進／半年～1年で主任に昇格可能／売上高305億円の上場企業／完全週休2日制 プロパティマネジメント部にて賃貸管理業務をお任せ。入居者募集管理、管理受託営業、リート物件のPM業務を行ないます。キャリアチェンジや部署異動も可能です。＜管理する物件＞ 自社または他社保有の物件。1都3県のデザイナーズマンションを中心に2万室以上を管理しています。1Rや1Kのマンションや、リート物件など種類も豊富です。 ＜具体的な仕事内容＞ ■契約更新、家賃の支払い管理 ■退去後の原状回復のための手配 ■入居中の修繕、修理の手配 ■各種工事費のオーナーへの請求 ■鍵の交換、紛失、予備の鍵の手配 など ※適性や希望を考慮し、支払いの督促などを行なう「債権管理チーム」と、問い合わせに対応する「カスタマーチーム」、入出金管理や解約手続きを手がける「事務チーム」いずれかに配属となります。 ※依頼件数は全体で解約が月300件ほど、修繕が月100件ほど。みんなで分担して対応します。 ＜分業化を徹底しています＞ 賃貸管理部門の社員は18名。アルバイト・派遣さんを合わせると32名程度が3チームに分かれて働いています。チーム内でも5～6名単位のグループに分かれています。ほとんどの電話の一次対応は外部のコールセンターに委託。システムを使って情報を共有してもらっており、主業務に集中できる環境です。 ＜業務効率化を進めています＞ 解約や鍵の複製などの問い合わせは基本的にHPやメールで受け付けており、効率的に割り振ることができています。また、自社開発した修繕管理システムや債権回収システムも導入。業務効率を考え、システムのアップデートを続けています。 ＜1年以内の昇格も可能＞ 人事評価制度を設けており、しっかり頑張りも評価します。モチベーションも保ちやすい環境です。役職に応じて手当もつきます。詳しくは給与欄をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴不問！職種未経験OK＞ ■不動産業界の経験をお持ちの方（経験年数は不問） └賃貸営業や売買営業など、職種は問いません。不動産賃貸に関する一通りの流れが理解できている方を想定しています。 ※賃貸管理（リーシング・客付け）の経験者は優遇します。 ※中国語、英語などが話せる方は、語学力を活かしていただけます！接客・販売経験をお持ちの方も経験を活かせます。 |
| 募集背景 | ＜5名の積極採用！＞ 1都3県を中心に2万室以上の管理を任せていただいている当社。賃貸管理事業を中心に、賃貸仲介事業、インベスト事業などを手がけ、多くの顧客から高い信頼を得ています。業界に先駆けて敷金礼金ゼロプランをスタートさせるなど、常に新しいことにチャレンジし続けている姿勢から、新卒採用による人材の確保は順調ですが、その若手をリードしていく中堅層の人材が不足しています。そこで今回、業界経験のある方を募集し、体制強化を図りたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区神宮前2丁目34-17 住友不動産原宿ビル18F
※転勤はありません。 ※状況により、在宅勤務も可能です！ 交通
JR山手線「原宿駅」より徒歩8分
副都心線「北参道駅」より徒歩5分 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前（原宿）駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は月平均29時間です。21：00までしかPCが利用できないため、過度な残業が発生することはありません。 ※繁忙期はやや残業が増える場合があります。 |
| 給与 |
月給25万円～50万円 ※経験や能力を考慮の上、決定します。 ※宅地建物取引士：月3万円支給。 ※不動産賃貸経営管理士：月1万円支給。 ※上記にはみなし残業手当（40時間分・5万6033円～11万2065円）と一律支給の手当を含みます。超過分については全額支給します。 ＜スピード昇格・昇給が可能＞ 役職は「主任」⇒「係長」⇒「課長」とステップアップ。早ければ入社半年～1年で昇格します。月給も、主任で2～3万円、係長で3～5万円、課長で5万円以上アップ。全員にチャンスがあるので、まずは主任を目指してください！ 年収例
502万円／29歳（入社1年）
620万円／36歳（入社3年） 735万円／48歳（入社6年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日114日＞ ■完全週休2日制（シフト制） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（7月・1月）※業績による ■賞与年2回（インセンティブとして支給されます） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（みなし超過分） ■出張手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円／不動産賃貸経営管理士：月1万円） ■住宅手当・社宅割引制度（入社1年後に当社のデザイナーズマンションに社員価格で住居可）※規定あり ■従業員持株会制度 ■オフィス内禁煙 ■提携リゾートホテル（軽井沢、箱根、京都など） ■ベネフィットステーション（会員制福利厚生）加入 ■社内FA制度 ■リファラル制度 ■休憩室完備 ■退職金（企業型確定拠出年金） ■ノートPC、スマートフォン貸与 ■各種研修制度（eラーニング、外部研修など） ■ウォーターサーバー設置 ■スポーツサークルあり（野球・フットサル） |
| 入社後の流れ | 初日は座学、2日目以降はOJTでの研修となります。期間は1ヶ月以内。どんどん教えていくので、自発的に学びながらできることを増やしていってください。研修後は、月に1回くらいのペースで「スキルテスト」を実施。テストの結果は昇格の基準にさせていただきますが、あくまで業務理解を促すためのもの。内容も初歩的なものばかりなので、普段から前向きに取り組んでいれば問題ありません。 |
| プロパティマネジメント部に配属 | 部署は4課構成で、アルバイト・派遣さん含め約100名体制で協力し合いながら業務を進めています。男女比は半々、新卒と中途の割合も半々です。平均年齢は30代前半で、若手のメンバーが中心となって活躍しています。 「明るく元気にさわやかに」を行動指針にしており「お疲れ様でした！」といった元気な挨拶が飛び交う環境です。何かアイデアがあれば気軽に発信できるのも特長。また、早期に仕事を任せてもらえる点に魅力を感じるメンバーが多く、切磋琢磨しながら働くことができます。メンバー同士の親睦を深めるため、クリスマスや忘年会、誕生日会（本をプレゼント）などのイベントのほか、目標を達成した際は「達成会」も開催しています。 |
| 会社名 | 株式会社アンビションDXホールディングス |
|---|---|
| 設立 | 2007年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 清水 剛 |
| 資本金 | 資本金：4億189万9950円 準備金：3億6170万4000円 |
| 従業員数 | 正社員141名（グループ全体333名）※2023年12月時点 |
| 売上高 | ■362億3900万円（2023年6月期実績） ■316億781万円（2022年6月期実績） ■305億2900万円（2021年6月期実績） |
| 事業内容 | 管理戸数2万5千室を超える賃貸不動産事業、開発、売買事業 ■賃貸DXプロパティマネジメント事業 ■賃貸DXインベスト事業 ■賃貸DX賃貸仲介事業 ■不動産DX事業 ■少額短期保険事業 ■海外システム事業 ■インキュベーション事業 |
| 事業所 | ■本社 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前2丁目34-17 住友不動産原宿ビル18F |
| 関連会社 | ■株式会社アンビション DX ホールディングス プロパティマネジメント部 ■株式会社アンビション DX ホールディングス インベスト部 ■株式会社ヴェリタス・インベストメント ■クラウドファンディングサービス「Afunding」 ■株式会社アンビション・エージェンシー ■株式会社アンビション・バロー ■仲介会社向けサービス「ラクテック自動入力」 ■株式会社ホープ少額短期保険 ■AMBITION VIETNAM CO.,LTD. ■株式会社アンビション・ベンチャーズ ■株式会社DRAFT |
| 企業ホームページ | https://www.am-bition.jp/ |
| 採用ホームページ | アンビションDXホールディングス 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/roompia_saiyo |
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