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賃貸保証営業(管理者候補)◎『住』が当たり前の社会を目指しています/月給34万円~/フレックスタイム
日本賃貸保証株式会社
プロ取材
千葉県木更津にある本社にお伺いし、代表の梅田さんにお話を伺いました。託児施設・カフェテリア・水槽などの設備が整っている空間で、同社の今後の展開などについてお話を聞かせていただきました。
エン転職 取材担当者
水落
取材担当者-水落
日本賃貸保証株式会社
掲載期間22/01/1022/01/30

賃貸保証営業(管理者候補)◎『住』が当たり前の社会を目指しています/月給34万円~/フレックスタイム

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内面接1回のみ
賃貸保証営業(管理者候補)◎『住』が当たり前の社会を目指しています/月給34万円~/フレックスタイムイメージ1
こちらはイベントの様子。各拠点ごと5名~13名ほどの営業メンバーが在籍しています。年代は30代が多く、女性の管理職登用実績もあります。
関わる人すべてを幸せにできる仕事、しませんか。
私たちは賃貸物件を契約する際の連帯保証サービスを提供しています。本来、連帯保証は、家族など人との繋がりのもとで成り立っていた仕組み。だからこそ私たちは、連帯保証の本来のあり方を重視し、最後まで責任を持ってお付き合いすることを大切にしています。

家賃支払いが難しい入居者様には、返済計画を一緒に立てることはもちろん、役所への同行や仕事の紹介をしたりと、単なる家賃保証で終わらないサービスを提供しています。

あなたには、当社のサービスを利用する入居者様への対応だけでなく、賃貸仲介会社様や物件オーナー様へ向けた法人営業もお任せ。目の前のお客様に向き合うことで生まれる信頼により、長期的なお付き合いに結び付く仕事です。

今回は営業のリーダー候補の採用。そのため、月給も34万円以上をご用意。マネジメント経験があるあなたなら、最短半年での昇格も可能です。

住む権利は本来、誰にでもあるものです。その権利を守れる社会に向け、入居者様だけでなく、不動産会社様やオーナー様からも喜ばれる仕事を始めませんか。

募集要項

仕事内容
賃貸保証営業(管理者候補)◎『住』が当たり前の社会を目指しています/月給34万円~/フレックスタイム
賃貸仲介会社などの販売代理店様への法人向け営業・お客様サポートを行なうと共に、入居者様に対する個人向け営業をお任せします。

■法人向け営業
販売代理店契約を結んでいる賃貸仲介会社や不動産管理会社などに向けて、当社サービスの利用促進やお客様状況をご報告します。また、未契約の不動産会社様に対しても、当社のサービスを提案し、新規販売代理店契約を獲得していただきます。担当はエリアごとにお任せし、社内システムを活用しながらアプローチします。

☆当社の強み
当社は入居者様ご本人が亡くなった場合なども賃貸保証委託契約は終了せず、物件から荷物が撤去されるまで責任もって対応します。運送含め一貫して当社で対応できるため、オーナー様から当社指定でご依頼をいただくケースも多いです。

■個人向け営業
担当するエリア内の物件にお住いの入居者様に対して、家賃支払いに関する問題が発生した際、直接お話を伺い問題解決へと導いていただきます。未払いに関しては、社内のシステムで把握ができ、家賃を滞納している入居者様には、給付金や生活保護受給等の方法も含め模索しながら支払い計画をご提案。必要に応じて、役所へ同行することもあります。対応後は不動産会社とオーナー様へ対応結果を報告します。

☆対応件数について
経験年数に応じ対応するお客様数は変動しますが、はじめのうちは20名~30名程度をお任せする予定。払い忘れのケースも多く、半分以上は別部署のコールセンターにて対応が完了します。実際の訪問件数は半数以下です。

☆対応期間について
通常は1ヶ月程度ですが、返済に時間がかかる場合などは、3ヶ月以上対応することもあります。
応募資格 <業種・職種未経験、第二新卒歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
■何らかのマネジメント経験をお持ちの方
└マネジメントの規模や期間、雇用形態等は一切問いません!例えば、以下のような方は歓迎します!

◎店長として数名のアルバイトや社員を管理したことがある
◎アルバイトリーダーとして新人教育をしたことがある
◎営業のチームを率い、目標達成に勤めた経験がある
◎OJTとして、個別面談などで育成に向き合ったことがある

<こんな方と、一緒に働きたいです>
・お客様との信頼関係を築く仕事をしたい方
・課題を解決していく提案型の仕事がしたい方
・お客様に喜ばれることがモチベーションにつながる方
募集背景 日本賃貸保証株式会社は、『誰もが個人の保証に頼らず、また差別を受けることなく、自分の責任で安心して住まいを借りることが出来る社会の実現』を目指し、設立されました。私たちが独自の視点から生み出した賃貸保証サービスですが、年々知名度を上げ、多くのお客様から選ばれるようになりました。

これまで社内で組織編成を行ないながら営業部を強化してきましたが、外部から新たな空気を入れ、社内全体の活性化を図ることに。そこで今回、マネジメント経験がある方を複数名お迎えすることになりました。
<採用予定人数:10名以上>
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。
勤務地・交通
■全国各地にある事業所
◎勤務地は希望を考慮して決定いたします。

本社/千葉県木更津市羽鳥野6-21-4

≪支店・営業所≫
■北海道・東北
北海道札幌市
宮城県仙台市

■関東
東京都足立区皿沼、品川区南大井、杉並区高円寺、立川市曙町、町田市
神奈川県横浜市神奈川区、厚木市
千葉県木更津市、千葉市中央区、柏市
埼玉県さいたま市浦和区、川越市、川口市
茨城県土浦市
栃木県宇都宮市
群馬県高崎市

■北陸・中部
静岡県静岡市葵区
石川県金沢市
愛知県名古屋市千種区

■近畿
大阪府大阪市西区、茨木市、堺市
兵庫県神戸市中央区

■中国・四国
岡山県岡山市北区
広島県広島市中区

■九州
福岡県福岡市博多区
大分県大分市

※詳しくはこちらのページでご確認ください。
⇒【http://jid-net.co.jp/company/access_map/】
交通
勤務地により異なります。
勤務時間 フレックスタイム制 
※フレキシブルタイム 7:00~21:00内
※標準労働時間は1日8時間です。
└ほとんどの社員が10:00~19:00の時間帯に勤務しています。
★月平均残業時間は12.6時間です。
給与 月給34万円以上+業績報酬
※年齢・経験・スキルを考慮のうえ金額を決定します。
年収例
600万円/35歳
550万円/33歳
480万円/30歳
休日休暇 【年間休日120日】
■週休二日制(月6~10日、シフト制) ※希望を考慮してシフトを決定いたします。
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(5日)
■産前産後休暇 ※取得・復職実績あり
■育児休暇 ※取得・復職実績あり
■介護休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給:年1回
■業績報酬:年2回(6月・12月)
■交通費規定支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■家族手当(子一人につき月5000円)
■出産・育児支援制度
■団体保険(医療保険・3代疾病保険・死亡保険)※個人負担なし
■iDeCo(イデコ)※加入時に手当支給
配属部署 拠点によりますが、小規模な場合は5名~6名程度、大規模な場合は10名~13名ほどの営業メンバーが在籍しています。年代は30代が多く、男女比は9:1ですが、女性の管理職登用実績もあります。
入社後の流れ ■教育制度
現場配属後、数日間かけて社内のルールや進め方をレクチャーします。その後、先輩の営業同行を2~3週間実施。その後は少しずつ目標を掲げながら対応していきましょう。

■キャリアステップ
支店内のリーダーについてはスピード感を持って昇格できます。マネジメント経験があれば、不動産業界の知識がなくても最短入社半年での昇格も可能。日々の頑張りはきちんと評価します。
転職・求人情報イメージ1
現場配属後は基礎知識のレクチャー後、先輩の営業同行を2~3週間実施します。不明点はいつでも質問してください。
転職・求人情報イメージ2
代表の梅田の意向で、女性活躍推進にも意欲的な当社。社会貢献性の高い仕事を通じ、営業として幅広い経験を積みませんか?

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

代表の梅田さんに今後の展望を伺いました。設立当初から右肩上がりに事業を伸ばしてた同社ですが、いつしか売上が目的の組織に変わってしまったことに危機感を覚えたそうです。そして、梅田さんが社長へ就任した2018年頃から事業の再構築をスタート。お客様へ真に向き合える組織となれるよう同社サービスの在り方や人材教育を見直しました。今後も2~3年かけて課題をクリアにし、成長速度を加速させていく予定とのこと。

たとえば、家賃返済や生活に困ったお客様を支援できるようシェルターを用意。半年~1年の間で債務をリセットし、新たな人生を歩めるよう支援する取り組みです。その取り組みに共感したパートナー企業も続々と増えているそうです。シェルターについては今後も全国的に増やしていく計画です。

保証だけで終わらずに、一人ひとりの人生に関わることを大事にしている同社。社会貢献性の高い事業を行なう同社の未来は明るいでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎多くの方の人生に深く関わる仕事です
家賃の不安を解消することで、入居者様の暮らしを守る仕事です。家賃を支払うことさえ困難な入居者様に向き合い、徐々に心の距離を縮めることでお困りごとを聞き出し、ご入金いただけた時には達成感と安堵感が得られます。ときには仕事を紹介したり、行政から援助を受けられるよう一緒に役所に行ったりすることも。そのため、多くの方の人生に深く関わるやりがいを感じられるでしょう。

◎誰よりも感謝されるポジションです
未納の方へ向き合っていくことで信頼関係が生まれるため、目の前の入居者様に向き合うことが不動産会社様やオーナー様に対する営業活動になります。入居者様へ徹底的に向き合うため、誰よりも感謝はされやすいポジションです。
厳しさ■不動産知識のインプットが必要です
商品の良さを理解することはもちろん、不動産業界の知識についても身につけていく必要があります。商談の中でわからなかったことはメモを取り、その日のうちに先輩に質問するなど、一つずつ不明点をなくしていく努力が必要でしょう。

■お客様の生活を垣間見る機会が多いです
入居者様のお宅に訪問することがあります。なかにはあまり片付いていないケースもあり、事前に把握していないとショックを受けることもあるでしょう。いろいろな暮らしをしている人がいるという事実を受け止めることが大切です。
この仕事の向き&不向き
向いている人少子高齢化や婚姻率の低下、核家族化などをはじめとした社会の変化によって、単身者が連帯保証人を依頼できないケースが増えています。その社会の中で、誰もが平等に住まいを借りられるサービスを提案する仕事です。そのため、人のためになることがモチベーションに繋がる方や社会貢献をしたい方に向いている仕事です。
向いていない人法人向けの営業だけでなく、個人のお客様に対する営業も担当します。特に個人向けの営業については家賃を支払えない入居者様に対し、親身に相談に乗り、暮らしていけるようサポートしていく側面があるため、個人のお客様対応に抵抗がある方には向いていない仕事です。

会社概要日本賃貸保証株式会社

設立 1988年9月9日(賃貸保証事業開始1995年7月)
代表者 代表取締役社長 梅田 真理子
資本金 7億9500万円
従業員数 498名(2021年9月時点)
売上高 111億500万円(2020年10月期実績)
112億6200万円(2019年10月期実績)
111億8800万円(2018年10月期実績)
事業内容 賃貸保証事業
事業所 【本社】千葉県木更津市羽鳥野6-21-4
【事業所】全国30カ所
北海道・東北2カ所/関東16カ所/北陸・中部3カ所/近畿4カ所/中国・四国2カ所/九州の2カ所
企業ホームページ http://jid-net.co.jp/
採用ホームページ 日本賃貸保証株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/jid-net

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回のみ)
STEP3
内定
<応募から1ヶ月以内に入社可能です!>
※ご応募から内定までは2~3週間を予定しています。
※面接日はできる限り、調整します。平日17時以降や土日の面接も可能です。
※WEB面接、対面での面接いずれも対応可能です。ご希望をお伝えください。
※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を、【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に関して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社にて実施することを予めご了承ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って詳細をご連絡いたします。
面接地 ※面接は、希望の勤務地で行ないます。
連絡先 【本社】
〒292-0819
千葉県木更津市羽鳥野6-21-4
担当採用担当
TEL0438-38-5834
E-MAILt_saiyo@jid-net.co.jp
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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