- 【事業内容】
- 不動産の売買、仲介、賃貸、保有、管理 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第83131号 古物商許可 東京都公安委員会 第301120406882号
勤務地
特長
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不動産に関する問題解決の
エキスパート
| 仕事内容 | 不動産営業（物件の買い付けが中心です）◎土日祝休み／年間休日125日以上／残業はほぼありません 都内を中心に、一棟投資用不動産の売買を手がけている当社。物件の調査から買い付け、管理、売却までを一貫してお任せします。＜仕事内容＞ ▼物件の情報収集＆調査 役所に訪問し、土地に関する情報を収集したり、街の不動産会社で相場に関する情報を確認します。物件を購入すればいくらで売れそうか、今後土地の価格は上がりそうかなども調査。当社独自のパイプがあるので、利益ある情報を仕入れることができます。 ▼買い付け 社内で検討を重ねて、購入することが決定すれば買い付け。価格は1億～10億円ほどの物件が中心です。即売却するのか、賃料収入として運用するのかといった収益化に関する計画も立てます。 ▼管理 自社管理している物件は、購入後、賃貸運用のために客付けを管理部の社員と協力しながら実施。その他、掃除やインターフォンが故障したときなどのトラブル対応、入退去管理、入手金管理などもお任せします。 ▼売却 利益が高くなる時期を見極めて、売却。ここでも徹底した土地価格や相場に関する情報収集が、大切になります。 ＜仕事のポイント＞ ◎買い付けにはじっくり時間をかけています。 物件の購入＆売却件数は、合計で1年に10～15件ほどです。調査から買い付けまでは数日～1ヶ月ほど。丁寧に情報精査を行ない、利益率重視で業務を行なっています。コツコツと着実に取り組むことが大切なため、一人で膨大な業務を抱えることはありません。 ◎頑張りはしっかり評価します。 年収500万円の人であれば、年1本自分で売りと買いを担当した場合は、インセンティブを含めて年収640万円ほど稼ぐことができます。頑張りは給与にしっかり反映されます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
《営業未経験、第二新卒歓迎》 ■不動産業界で、何かしらの実務経験（年数・職種は不問）のある方。 ┗土地の仕入れ営業をされていた方や、売買仲介営業をされていたような方を想定しています。 ★普通自動車免許（AT限定OK）をお持ちの方、歓迎！ |
| 募集背景 | 一棟投資用不動産の売買事業を行なう当社は、今年で設立19年目を迎えます。不動産業界で経験の長いベテラン社員が多数在籍し、独自の繋がりを活かして多くの不動産売買を手がけてきました。今後も安定した経営を続けていくために、今回は人員体制の強化と組織の若返りを図るために新しいスタッフを募集します。プライベートの時間を大切にしながら、将来の幹部候補として、ぜひ当社でキャリアを積み重ねていきましょう！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都千代田区麹町3-2 垣見麹町ビル別館7F ※転勤なし。 交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎仕事の効率化を進めているため、残業はほとんどありません。 |
| 給与 |
月給30万円～45万円＋インセンティブ＋賞与 ※上記の金額には固定残業代（月40時間分／5万5000円）を含みます。超過分は別途支給。 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※インセンティブは不動産の購入金額に応じて支給します。 年収例
590万円（※月給35万円の人が年間1物件の売りと買いを成立させた場合）
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| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（7日）※2021年度実績 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■インセンティブ ■健康診断 ■優秀者食事会 ■資格取得支援制度 └資格取得にかかる費用（教材費や学校代）を負担します。 ※例：宅建の資格勉強で学校に通う場合は授業料を負担 |
| 配属部署 | 現在当社で働くのは、9名の社員。そのうち5名が営業担当です。20代から60代までの幅広い年齢層の社員が働いています。60代以上の社員もいるため、業界経験の長いベテラン社員が会社を支えている状態です。営業担当は40～50代の社員がいないため、幹部のポジションに就けるチャンスもあります。 中途入社の社員では「長く腰を据えて働けると思ったので、入社しました」と話す社員もいます。入社後はすぐに実務を行なっていただきますが、みんな気さくで優しいので、困った時は遠慮せずに相談してください。経験豊富なベテラン社員から営業のコツやエリアの相場観などをレクチャーしてもらうこともできますよ！ |
| 会社名 | 株式会社アリエル |
|---|---|
| 設立 | 2004年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 森下 道成 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 10名（2022年7月現在） |
| 事業内容 | 不動産の売買、仲介、賃貸、保有、管理 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第83131号 古物商許可 東京都公安委員会 第301120406882号 |
| 事業所 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町3-2 垣見麹町ビル別館7F |
| 企業ホームページ | http://www.ariel-land.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 不動産に関する問題解決のエキスパート 既存の収益不動産を、より収益性の高い事業… https://en-gage.net/ariel-land_saiyo |
株式会社アリエルの不動産営業（物件の買い付けが中心です）◎土日祝休み／年間休日125日以上／残業はほぼありません（1123244）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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