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恵比寿不動産(株式会社ライフアドバンス)不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、4人目の募集!(1123226)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産系専門職の現在掲載中の転職・求人情報

不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、4人目の募集!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/12/02 - 2022/01/12)

不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、4人目の募集!
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
「身体にムリなく、収入面も満足しています」
もともと賃貸仲介の営業をしていました。色んなお客様の対応をして、夜間の対応をしたり、残業が長くなってしまったり。心も身体も疲れてしまったんです。

そこで出会ったのが、恵比寿不動産でした。不動産管理以外に、「物件を貸し出したい」というマンションオーナーに対応する仕事もあります。契約に至れば、月給27万円スタートに加えて、インセンティブが支給されるんです。

業務は多岐にわたりますが、残業は月10時間以内。プライベートも充実し、落ち着いて働けるようになりましたね。

2020年にスタートしたばかりの事業で、現在の不動産管理は3人だけです。ただ、既に利益が出ていて、2024年までに20名体制を目指しています。人が増えればポジションも生まれていくので、役職も目指せますよ。

不動産業界の経験があれば、この快適さが分かってもらえると思いますね。
■前職:賃貸仲介営業(40歳)

募集要項

仕事内容
不動産管理 ◎残業は月10時間以下/完全週休2日制 ◎2020年スタートの組織で、4人目の募集!
物件のオーナーと良好な関係を築いたり、新しく契約するオーナーを探したり、入退去に関わる手続きをしたりする業務をお任せします。

<私たちのビジネスについて>
「恵比寿不動産」というブランドで、恵比寿を中心とした渋谷区、港区、目黒区、品川区、世田谷区、新宿区、千代田区、中央区の物件を担当しています。成約実績の90%がこのエリアなので、都心エリアなら「恵比寿不動産」というイメージが浸透しているのが強みです。ホームページと店舗の両方で集客しています。

<具体的な業務>
■オーナー対応
「物件を貸し出したい」というマンションオーナーに対応する仕事です。興味があるお客様からの問い合わせであるため、契約に至りやすいです。成果に応じてインセンティブも支給します。

■電話対応
物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。

■書類作成
入退去に必要な書類、契約の更新をするための契約書などを作成します。

■賃料管理
入居者から家賃が振り込まれたかチェックします。また、マンションの共益費や電気代の支払い手続きを行ないます。

■解約の受付、退去清算
退去時の返金を行ないます。その後、物件を訪れ、傷の箇所を写真撮影。修復前の状態を保存しておきます。

※ほか入居者への請求書の発行や入金管理、オーナーへの報告書作成、入居者の退去立会いなど、業務は幅広いです。

<改善意見も大歓迎!>
立ち上げ期ということもあり、「こういったことがしてみたい!」「こうした方が良くないですか?」といった意見は大歓迎です! より良い組織をつくっていけますよ。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK

【学歴不問】<職種未経験者、歓迎!>

■不動産業界での営業 もしくは 不動産管理の経験がある方
└賃貸仲介営業、賃貸管理を経験している方は優遇。顧客調整や部屋案内、退去案内の経験が活かせます。3人の先輩は、不動産管理の経験者と賃貸仲介営業の経験者です。

◎「もっと上のポジションを目指してみたい」「労働時間が長い」「ノルマを追うのに疲れた」といった方、歓迎します。
募集背景 恵比寿の物件を中心に取り扱っている私たち。自社ホームページ「恵比寿不動産」を運営し、反響があったお客様に対して物件をご案内しています。おかげさまで、売上も右肩上がりで伸びており、集客力はエリア随一です。2020年からスタートした管理部署ですが、お客様からもたくさんのご依頼が寄せられており、すでに利益が出ているところ。今後もさらに拡大していくため、新たな不動産管理を募集します。
雇用形態
正社員

正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階、3階

◎転勤はありません。
◎恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街が素敵なので、仕事の後にはオシャレなディナーも可能!
交通
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩4分 
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分
勤務時間 9:30~19:00(実働8時間)

<健やかに働ける!>
自分でスケジュールを組めるため、夜遅くに対応することもありません。結果、月の残業は10時間以内です。これ以上は「させない方針」です。
給与 月給27万円以上 + インセンティブ

◎報奨金(年2回)などを別途支給します。
◎経験や能力など踏まえて決定します。
◎上記の給与にはみなし残業代(月35時間分/一律5万3800円)を含みます。超過分は別途支給します。
年収例
500万円/20代女性、入社1年目
休日休暇 ■完全週休2日制(水曜+その他ローテーション制)
└「水+日固定」「火+水休み」などご希望に合わせられます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

◎5日以上の連続休暇が可能です。
◎年間休日:115日以上
福利厚生・待遇 ■昇給(年2回)
■報奨金(年2回)
■インセンティブ
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし残業代超過分)
■資格手当(宅建士:月2万円)
■役職手当
■住宅借上制度(初期費用一部会社負担 ※規定あり)
■住宅手当(会社から約2駅圏内の場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用)
■社員旅行(実績:セブ島)
■社内レクリエーション(BBQ、花見など ※自由参加/現在自粛中)
働く仲間 3名の先輩と一緒に働きます。不動産管理の経験者は29歳の女性で、賃貸仲介営業の経験者は31歳と40歳の男性です。たとえば男性の転職理由は「売上ノルマに追われて大変だった」「夜中の対応など、不規則な生活だった」というものでした。月10時間以内の残業時間になり、オンオフの切り替えができる働き方になっています。

ちなみに女性は入社1年で係長に昇格しています。経験年数や年齢に関わらず、成果を出せる人が評価される環境です。
キャリアプラン 多彩な事業を手がけていることもあり、さまざまな職種があります。将来的には、賃貸仲介、売買仲介、テナント仲介などへのジョブチェンジも可能です。もちろん、主任や課長など上のポジションを目指すルートもありますので、あなたの希望を最大限尊重します。

会社概要株式会社ライフアドバンス

会社名 株式会社ライフアドバンス
設立 2014年
代表者 代表取締役社長 檜垣 知宏
資本金 800万円
従業員数 38名(2023年8月時点)
事業内容 ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム
免許番号 東京都知事(2)第97301号
事業所 ■本社
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4F
企業ホームページ https://ebisu-fudousan.com/
採用ホームページ 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/l-advance_saiyo
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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