- 【事業内容】
- 総合建設業 ■一般建築請負業 ■設計施工監理
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アイデアと技術で土地活用
三和建設工業株式会社
| 仕事内容 | 営業（土地活用希望のお客様へマンション建設を提案）年休127日／完休2日・土日／年収1000万円も可 お客様（オーナー様）がお持ちの土地の資産価値を向上させていくことが目的です。お客様のニーズを把握し、資産として残るようなマンション建設を提案をします。お客様の資産を守り、築いていく仕事です。＜当社について＞ 「両断熱工法」など、環境にやさしい工法が得意。また、狭い土地などの難しい土地の活用も強みです。38年間、地域に根差した営業活動を続けているからこそ、紹介案件も多くあります。 ＜お客様からのニーズが絶えません＞ 今回営業していただく、つくばエクスプレス沿線～埼玉南部エリアは、開発がすすんでおり販路拡大が見込める地域です。 ＜お客様のお悩みについて> 「子育てが落ち着き、大きな家に夫婦だけで住むのであれば、家も古いし、建て替えした方がいいのかな」「毎年、固定資産税を払っているだけ。近い将来子どもに相続予定だけど、この土地をどうしていいかわからない」などのニーズがあります。 ＜仕事の流れ＞ ▼関係構築 新規のオーナー様に、電話や訪問でコンタクト。関係性を構築し、ニーズをヒアリング。 ▼ご提案 現状とニーズを踏まえた上で、マンションの建設をご提案。 ◎最初の提案から受注までの目安は4～5ヶ月程で、合計7～8回訪問するイメージ。 ▼契約 契約書類などを取り交わし、インテリアコーディネーターにバトンタッチ。仕様詳細が固まり次第、工事部門に引き継ぎます。 ＜仕事のポイント＞ ◎初回訪問から引き渡しまで1年以上のお付き合いになることも。年間の契約数は営業1人あたり3～5件程で、じっくりとお客様に寄り添えます。 ◎1回の成約で億単位のお金が動くからこそ、お客様との関係構築が大切。時には世間話などもしながら、どうしたらより良い資産形成ができるかを一緒に考えていきます。信頼関係を構築するためにも、ノルマは設けていません！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！】学歴・ブランク不問！ ■営業・接客・販売など人と接する仕事の経験をお持ちの方（経験年数不問） └誰とでも円滑にコミュニケーションを取れる方を想定しています。 ★下記に当てはまる方も歓迎します！ ・建設不動産の知見がある方 ・高級商品（宝飾品・時計・別荘・高級車）などの販売経験をお持ちの方 ※お客様とじっくり関係性を築いていくことを大切にされている方、大歓迎です！ |
| 募集背景 | ＜組織強化のための増員です！＞ 東京23区を中心にマンションの設計や施工を手掛けている当社。コストを削減しつつ、地球にも優しい住まいを提供しています。高い技術力と数多くの施工実績が認められ、30年以上にわたり、安定した経営を実現してきました。今後もより多くの方に当社のマンションを知っていただくために、新プロジェクトとして埼玉エリアへ進出することに。そこで、新規顧客開拓を担う営業を採用する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
北千住オフィス／ 東京都足立区千住3-53-5 senju蔵102号室
八潮オフィス／埼玉県八潮市大瀬5-15-21 ◎転勤なし。勤務地の希望は考慮します。 交通
北千住オフィス／JR「北千住駅」より徒歩6分
八潮オフィス／「八潮駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ◎残業は月平均25時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋インセンティブ ※能力や経験等を考慮し決定します。 ※上記金額にはみなし残業代（月30時間分／4万7500円～6万6500円）が含まれています。超過分は追加支給します。 ★インセンティブだけで、年間300万円～600万円も可能！ 受注金額×受注先に応じた係数×プロジェクト利益率に応じた係数によって決定します。 年収例
660万円（5億売上）
840万円（8億売上） 1080万円（12億売上） ※1件当たりの平均受注単価は2億円～3億円ほど。年間の契約数は、営業1人あたり3～5件程が平均です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日127日以上＞ ■完全週休2日制（土曜、日曜） ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（2日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★完全週休2日制や120日以上の休日確保など、同業他社に先駆けて働きやすい環境を整えています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（4月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（固定残業代の超過分を追加支給） ■資格手当（一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、宅地建物取引士など） ■家族手当（配偶者：月7000円、子1人につき：月3000円） ■住宅手当（単身：月8000円、世帯主：月1万5000円） ■社内禁煙 ★子育て世代の雇用や再雇用・海外の方の雇用など、世の中の動きに先駆けて柔軟な取り組みしています。 |
| 教育制度 | ■入社後の研修期間は3週間～1ヶ月ほどです。 先輩社員の商談に同行し、仕事の流れを覚えていきましょう。また、集客の仕方については外部講師を招いて勉強会を行ないます。研修後も先輩社員が中心となってサポートしていくので、困ったことがあればいつでも頼りにしてください。 ■資格取得を目指せる環境です お客様により深く提案ができるよう、FPや宅建の資格取得を目指すことが可能です。より良い提案ができるよう、知識を磨いてください。 |
| 配属部署やキャリアについて | ■ベテラン社員が活躍中です 不動産業界を20年以上経験している2名があなたをサポートします。人当たりが良く話しやすいため、なんでも相談できる環境です。 ■“理想の姿”になれるよう、支援していきます モチベーションアップに向けた独自の施策も取り入れています。例えば「年収1000万円を目指したい」のであれば、どうすれば達成できるのか一緒に考え、プロセスに落とし込んでいきます。達成度合いに応じて昇給などにもつなげていくので、ぜひ意欲的に取り組んでください。 |
| 会社名 | 三和建設工業株式会社 |
|---|---|
| 創業 | 1985年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 四宮 友彬 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 41名（2021年11月現在） |
| 売上高 | 25億6700万円（2021年6月期実績） 23億7400万円（2020年6月期実績） 20億100万円（2019年6月期実績） |
| 事業内容 | 総合建設業 ■一般建築請負業 ■設計施工監理 |
| 事業所 | 本社／東京都足立区東和2-13-15 サンワビル1F 埼玉支店／埼玉県八潮市大瀬5-15-21 ショールーム「桐庵（とうあん）」／東京都足立区千住3-53-5 senju蔵102号室 |
| 代表の四宮より | 当社は「建設」という仕事を通じ、「社会・環境・経済」を「リ・デザイン」し、持続可能な地球環境を次世代に継承する取り組みを行なっています。とはいえ当社はまだまだ小さな建設会社なので、大きな影響力はありません。活動も本当に少しずつしか進められません。それでも、誰かが環境について真剣に考えるきっかけになれたら。その輪が広がったら。仲間が増えたら…。 私は今年で74歳です。今回の採用では当社の次世代を担う方に出会いたいと考えています。建設や不動産の経験はなくても大丈夫。ぜひ「目標」や「成し遂げたいこと」を持ってきてください。あなたの目標実現に向けて会社全体でサポートします。私達と共に成長してきましょう。 |
| 企業ホームページ | http://sanwa21.com/ |
| 採用ホームページ | アイデアと技術で土地活用三和建設工業株式会社 マンション設計や施工を手掛けてい… https://en-gage.net/mutsuki_saiyo2 |
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